ハイツふじやま22(長野県 駒ケ根市 赤穂 1632)の価格相場は 31.5万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツふじやま22 価格相場・家賃相場
31.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,116 円/㎡
(平均値)
23.3
20.0 円/㎡
駒ケ根駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツふじやま22の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツふじやま22の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツふじやま22
住所長野県 駒ケ根市 赤穂 1632
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数3階
アクセス JR JR飯田線 駒ケ根駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツふじやま22の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤穂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの駒ケ根市の土地相場から確認いただけます。

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マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツふじやま22の価格相場、家賃相場は赤穂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、駒ケ根市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツふじやま22の周辺エリア(駒ケ根市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤穂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤穂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤穂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツふじやま22の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レイ・グラースA
長野県 駒ケ根市 赤穂 14-729
伊那福岡駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レイ・グラースB
長野県 駒ケ根市 赤穂 14-729
伊那福岡駅
徒歩21分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ノース
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩32分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ローズブレイン
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩30分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
カンパグナ
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
クリニカル・B
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩22分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
セレクトI
長野県 駒ケ根市 赤穂
大田切駅
徒歩8分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランコート駒ヶ根
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩24分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ユーコート
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩25分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ガーデンパレス小町
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
フレンテリゾン
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アライブII
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩20分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ビークレスト
長野県 駒ケ根市 赤穂
伊那福岡駅
徒歩22分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
シティーコーポ23
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランシャルム
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サン・ブリエ
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ブレイン小町
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
マハロ・マツイ
長野県 駒ケ根市 赤穂 10405-1
小町屋駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
HMマーブル5
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩23分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アルプスマンション山美園
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩20分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ゴールドヴィレッジ
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ファミール藍
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩16分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ハイツふじやま22
長野県 駒ケ根市 赤穂 1632
駒ケ根駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
リンピアSAKAI
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩35分
3階建
9部屋
鉄骨造 2001年
スカイマンションII
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩25分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ウエストヒルズサンクレスト
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩23分
4階建
27部屋
鉄骨造 2000年
セゾンきさらぎ
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エクセレントビューII
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ツインズ
長野県 駒ケ根市 赤穂 北割一区
駒ケ根駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
エステートマンション赤穂
長野県 駒ケ根市 赤穂
伊那福岡駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マックスコーポ松井
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩20分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ときわ園
長野県 駒ケ根市 赤穂 北割一区
駒ケ根駅
徒歩20分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ラフィネ五十鈴
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アルプス21
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩22分
6階建
60部屋
鉄骨造 1997年
ビューコーポ
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
セゾンII
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩27分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランディールパート2
長野県 駒ケ根市 赤穂 2769-1
駒ケ根駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
コーポさんれーく
長野県 駒ケ根市 赤穂
伊那福岡駅
徒歩13分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
スカイマンション
長野県 駒ケ根市 赤穂
駒ケ根駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シティーコーポ21
長野県 駒ケ根市 赤穂 福岡
伊那福岡駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤穂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

赤穂 $kind_labe人口推移 赤穂における人口推移・動向を調べることができます

赤穂 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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