ハイツいなりどA(神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目64-3)の価格相場は 43.3万円/㎡ (坪単価 143万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツいなりどA』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツいなりどA(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.77㎡ (1K) | - | 1,030万円 | 5.5万 | 6.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツいなりどAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は追浜本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツいなりどAの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
追浜本町 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツいなりどAの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10m | メゾンいなりど 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目65-11 | 追浜駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 102m | ジュネス和田山E 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目83-3 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 119m | 矢富ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目50-3 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 120m | パナハイツタケナガ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目112 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 128m | ジュネス和田山D 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目83-10 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 136m | ジュネス和田山C 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目83-13 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 138m | ジュネス和田山A 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目86 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 147m | ソレイユ和田山2 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目81-2 | 追浜駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 154m | ソレイユ和田山3 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目88 | 追浜駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 160m | サンシティ632 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目38 | 追浜駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 164m | ソレイユ和田山1 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目81-1 | 追浜駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 172m | ジュネス和田山B 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目83-17 | 追浜駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 184m | K・YMA 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目113 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 184m | LUAU 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目113 | 追浜駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 185m | ベルグリーン和田山 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目87 | 追浜駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 189m | 第一タケナガハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目113-2 | 追浜駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 202m | フィカーサ追浜 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目87 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 202m | 鈴木ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目87 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 203m | ル・グラン・ソレイユ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目109 | 追浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 211m | ヤマダビル 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目17 | 追浜駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 243m | リブリ・フレール横須賀 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目17 | 追浜駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 261m | 小山荘 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目95 | 追浜駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 272m | ハイムミツワB 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目42 | 追浜駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 282m | ルアウ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目1 | 追浜駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 286m | Sea weed 追浜 神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-113 | 追浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 287m | パナハイム追浜 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目10 | 追浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 289m | ハイムミツワA 神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目42 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 289m | 石川ビル 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目1-19 | 追浜駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 290m | CasaDolce 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目26-19 | 追浜駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 291m | フリーデンハイム 神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-129 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 294m | グリーンヒル 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目29-15 | 追浜駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 308m | タウンハウス夏島 神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-119 | 追浜駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 328m | サニーコート 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目30-2 | 追浜駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 344m | アルマットガーデンII 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目3-16 | 追浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 355m | モン・ペシェ・ミニヨン 神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目38 | 追浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 377m | ニューハイツマツモト 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目1-17 | 追浜駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 380m | ボヌールジョイ 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目30-37 | 追浜駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 393m | サンフローラ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目31 | 追浜駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 394m | レグルス 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目24-34 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 412m | タカトリハウス 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-27 | 追浜駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
追浜本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
追浜本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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