ハイグランド柚須(福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2804-1)の価格相場は 51.9万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイグランド柚須 価格相場・家賃相場
51.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,196 円/㎡
(平均値)
13.8
7.0 円/㎡
柚須駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイグランド柚須の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイグランド柚須の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイグランド柚須
住所福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2804-1
建築年2011年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数64部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社安田建物管理
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR篠栗線 柚須駅  徒歩 7分
福岡市営 福岡市空港線 福岡空港駅  徒歩 29分
JR JR鹿児島本線 吉塚駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイグランド柚須の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字仲原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイグランド柚須の価格相場、家賃相場は大字仲原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイグランド柚須の周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字仲原 中古マンション価格相場 推移・動向 大字仲原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字仲原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイグランド柚須の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
153m アンピール福岡東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2783-1
柚須駅
徒歩6分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
293m サンジュール100
福岡県 福岡市 東区 二又瀬新町 13-8
柚須駅
徒歩8分
9階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
400m スプラウトマンション仲原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2630-1
柚須駅
徒歩10分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
420m 箱崎エクセル南22
福岡県 福岡市 東区 二又瀬新町 14-25
柚須駅
徒歩8分
8階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
430m ロフティ箱崎201
福岡県 福岡市 東区 二又瀬新町 9-43
柚須駅
徒歩7分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
435m エメラルドマンション箱崎3
福岡県 福岡市 東区 二又瀬新町 9-20
柚須駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
437m コアマンション空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2630-2
柚須駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
465m ルネッサンス21福岡東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2625-1
柚須駅
徒歩11分
10階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
558m グーテンハイツ箱崎3
福岡県 福岡市 東区 松田 1丁目12-38
柚須駅
徒歩8分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
574m スプラウト仲原2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2563-8
柚須駅
徒歩13分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
604m エイルマンション福岡東グランディス
福岡県 糟屋郡 志免町 御手洗1丁目1-1
柚須駅
徒歩15分
7階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
650m グレイスマンション空港東
福岡県 糟屋郡 志免町 御手洗2丁目6-3
福岡空港駅
徒歩16分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
651m シティライフ箱崎17
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字柚須59-1
柚須駅
徒歩11分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
679m 三愛シティライフ箱崎15
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字柚須66-1
柚須駅
徒歩11分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
689m ロフティ箱崎
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目10-25
柚須駅
徒歩12分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
696m エイルマンション福岡東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2509-1
柚須駅
徒歩14分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
708m サンジュールイースト箱崎
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目11-1
柚須駅
徒歩12分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
727m エバーライフ空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-10
柚須駅
徒歩14分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
752m クローバーマンション空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-11
柚須駅
徒歩14分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
777m スカイマンション箱崎(A〜C棟)
福岡県 福岡市 東区 筥松新町 6
柚須駅
徒歩13分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
806m スワンマンション東箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松新町 6-3
柚須駅
徒歩14分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
806m 三愛シティライフ箱崎13
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠468-3
柚須駅
徒歩13分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
823m サングレート箱崎公園東
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目13-3
柚須駅
徒歩15分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
828m シティライフ箱崎18
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目7-28
柚須駅
徒歩14分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
829m 三愛シティライフ箱崎11
福岡県 福岡市 東区 松田 1丁目8-62
柚須駅
徒歩14分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
851m グランドパレス空港東3
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目13-8
柚須駅
徒歩16分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
854m ロワールマンション箱崎2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目24-8
柚須駅
徒歩14分
11階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
871m グランピア箱崎8
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目26-10
柚須駅
徒歩17分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
887m JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目17-2
柚須駅
徒歩15分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
926m エクレール箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松新町 4-20
箱崎駅
徒歩14分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
944m 三愛シティライフ箱崎8
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目26-20
柚須駅
徒歩17分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
947m サングレート箱崎公園東2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目22-3
柚須駅
徒歩17分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
959m グランピア箱崎
福岡県 福岡市 東区 原田 1丁目47-20
箱崎駅
徒歩15分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
966m ラフォーレ箱崎
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠449-1
柚須駅
徒歩22分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1018m ベルトピアエグゼ福岡2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目19-6
柚須駅
徒歩17分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1021m エメラルドマンション箱崎
福岡県 福岡市 東区 原田 1丁目47-16
箱崎駅
徒歩13分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1034m アルバクレスタ箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 1丁目10-3
箱崎駅
徒歩12分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1056m ファーネスト箱崎公園
福岡県 福岡市 東区 松田 2丁目4-18
柚須駅
徒歩17分
10階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1074m 三愛シティライフ箱崎9
福岡県 福岡市 東区 原田 1丁目21-30
箱崎駅
徒歩14分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1075m グランディア空港ソラーレ
福岡県 糟屋郡 志免町 別府北4丁目2-17
福岡空港駅
徒歩12分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字仲原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字仲原 $kind_labe人口推移 大字仲原における人口推移・動向を調べることができます

大字仲原 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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