ネオコーポ明舞2番館(兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬132)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『神戸市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『神戸市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ネオコーポ明舞2番館(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
ネオコーポ明舞2番館の周辺エリア(神戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128m | ネオコーポ明舞1番館 兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬141-4 | 朝霧駅 徒歩39分 | 14階建 382部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 380m | シャルマンコーポ朝霧 兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬36-11 | 伊川谷駅 徒歩33分 | 9階建 102部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 435m | 明舞北センタービル(1〜4号棟) 兵庫県 神戸市 垂水区 神陵台 3丁目2 | 朝霧駅 徒歩32分 | 13階建 117部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 438m | プリマべーラ伊川谷 兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬14-21 | 伊川谷駅 徒歩32分 | 9階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 516m | プレステージ西神戸2 兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬473-12 | 伊川谷駅 徒歩41分 | 6階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 682m | 神戸市住宅供給公社多聞台ビル1号棟 兵庫県 神戸市 垂水区 多聞台 3丁目10 | 学園都市駅 徒歩41分 | 5階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1966年 |
| 737m | パレス朝霧 兵庫県 明石市 松が丘北町 3784-13 | 朝霧駅 徒歩30分 | 15階建 172部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 778m | 朝日プラザウエスティ神戸 兵庫県 神戸市 西区 大津和 2丁目8-7 | 伊川谷駅 徒歩37分 | 6階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 778m | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 兵庫県 神戸市 西区 池上 1丁目12 | 伊川谷駅 徒歩33分 | 12階建 582部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 793m | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 兵庫県 神戸市 西区 池上 1丁目12 | 伊川谷駅 徒歩33分 | 11階建 582部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 804m | シャンティー舞子 兵庫県 神戸市 垂水区 西脇 2丁目3-23 | 西舞子駅 徒歩34分 | 7階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 824m | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟 兵庫県 神戸市 西区 池上 1丁目12 | 伊川谷駅 徒歩32分 | 11階建 582部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 825m | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 兵庫県 神戸市 西区 池上 1丁目12 | 伊川谷駅 徒歩32分 | 14階建 582部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 851m | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 兵庫県 神戸市 西区 池上 1丁目12 | 伊川谷駅 徒歩30分 | 14階建 582部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 984m | エルアペリオ 兵庫県 神戸市 西区 池上 3丁目1-1 | 伊川谷駅 徒歩34分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1455m | 明舞第2センタービル 兵庫県 明石市 松が丘 2丁目2-13 | 朝霧駅 徒歩19分 | 10階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 1771m | モンテベルデ清水が丘 兵庫県 神戸市 垂水区 清水が丘 2丁目8-13 | 西舞子駅 徒歩28分 | 10階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1812m | マンション明舞バザール 兵庫県 明石市 大蔵谷奥 16-5 | 朝霧駅 徒歩17分 | 1階建 83部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1816m | グランプレステージ西神戸 兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬1046-1 | 大蔵谷駅 徒歩29分 | 16階建 234部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2025m | メゾンドール明石山の手台 兵庫県 明石市 北朝霧丘 1丁目1629-1 | 大蔵谷駅 徒歩23分 | 13階建 170部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 2123m | パレス朝霧ヶ丘 兵庫県 明石市 北朝霧丘 1丁目3788-115 | 大蔵谷駅 徒歩23分 | 9階建 103部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2217m | ファミール西神戸 兵庫県 神戸市 西区 北別府 3丁目3-3 | 人丸前駅 徒歩40分 | 14階建 155部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2294m | ディアエスタミオ星陵台 兵庫県 神戸市 垂水区 星陵台 4丁目4-46 | 霞ケ丘駅 徒歩27分 | 15階建 133部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2314m | ドルミハイツ垂水A棟 兵庫県 神戸市 垂水区 学が丘 3丁目4-1 | 学園都市駅 徒歩42分 | 11階建 282部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2392m | ドルミハイツ垂水B棟 兵庫県 神戸市 垂水区 学が丘 3丁目4-2 | 学園都市駅 徒歩42分 | 11階建 187部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2401m | グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬1555-6 | 人丸前駅 徒歩31分 | 11階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2420m | コモン舞子6ザヒルズ 兵庫県 神戸市 垂水区 西舞子 6丁目3-70 | 西舞子駅 徒歩10分 | 11階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2451m | コモン舞子5 兵庫県 神戸市 垂水区 北舞子 4丁目7-27 | 西舞子駅 徒歩14分 | 8階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2629m | ユニライフ垂水千代が丘 兵庫県 神戸市 垂水区 千代が丘 2丁目4-23 | 垂水駅 徒歩28分 | 13階建 85部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2658m | メゾンドール朝霧 兵庫県 明石市 東野町 9-1 | 大蔵谷駅 徒歩9分 | 10階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2676m | サンヴェール朝霧ヶ丘 兵庫県 明石市 東野町 1-5 | 大蔵谷駅 徒歩9分 | 12階建 129部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2703m | ディアエスタミオ垂水 兵庫県 神戸市 垂水区 千代が丘 2丁目1-25 | 垂水駅 徒歩25分 | 13階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2737m | パークアーバン朝霧 兵庫県 明石市 朝霧南町 1丁目164-1 | 朝霧駅 徒歩1分 | 10階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2795m | 朝霧パークホームズ 兵庫県 明石市 東野町 2056 | 大蔵谷駅 徒歩9分 | 13階建 254部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2874m | パルメーラ垂水ヒルズ 兵庫県 神戸市 垂水区 小束山本町 4丁目4-1 | 学園都市駅 徒歩32分 | 13階建 232部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2996m | 上高丸北住宅 兵庫県 神戸市 垂水区 上高丸 3丁目14-3 | 垂水駅 徒歩28分 | 11階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 3234m | 舞子台グリーンマンション 兵庫県 神戸市 垂水区 舞子台 2丁目9-30 | 舞子公園駅 徒歩5分 | 12階建 243部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 3235m | リブコートオリジン 兵庫県 神戸市 垂水区 名谷町 字阿弥陀坊1949-1 | 学園都市駅 徒歩41分 | 21階建 305部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 3269m | アルファステイツ垂水星が丘 兵庫県 神戸市 垂水区 星が丘 2丁目1-64 | 垂水駅 徒歩16分 | 12階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 3280m | 垂水星ヶ丘パークハイツ 兵庫県 神戸市 垂水区 星が丘 1丁目1-83 | 垂水駅 徒歩15分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
神戸市西区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神戸市の減少傾向(-8.5%)と同じく神戸市西区でも人口が-8%以上減少(-13.0%)するため、市場は大幅に縮小します。神戸市西区は神戸市全体の傾向を反映しています。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.2 万人 | -6.75% |
| 2045 年 | 18.4 万人 | -6.26% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -5.57% |
| 2035 年 | 20.8 万人 | -4.69% |
| 2030 年 | 21.8 万人 | -3.77% |
| 2025 年 | 22.7 万人 | -5.11% |
| 2020 年 | 23.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 123.3 万人 | -4.31% |
| 2045 年 | 128.9 万人 | -4.07% |
| 2040 年 | 134.4 万人 | -3.67% |
| 2035 年 | 139.5 万人 | -3.17% |
| 2030 年 | 144.0 万人 | -2.68% |
| 2025 年 | 148.0 万人 | -2.95% |
| 2020 年 | 152.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 435.8 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 456.4 万人 | -4.28% |
| 2040 年 | 476.7 万人 | -3.95% |
| 2035 年 | 496.4 万人 | -3.53% |
| 2030 年 | 514.5 万人 | -3.09% |
| 2025 年 | 531.0 万人 | -2.84% |
| 2020 年 | 546.5 万人 | - |
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