ネオグランデ春日(福岡県 春日市 春日原北町 4丁目24)の価格相場は 32.0万円/㎡ (坪単価 106万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ネオグランデ春日』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ネオグランデ春日(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオグランデ春日の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日原北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ネオグランデ春日の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
春日原北町 中古マンション価格相場 推移・動向
ネオグランデ春日の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77m | アドリーム春日原 福岡県 春日市 春日原北町 4丁目20-1 | 春日駅 徒歩4分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 120m | 春日原北町アパートメント 福岡県 春日市 春日原北町 1丁目8 | 春日駅 徒歩2分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 167m | フリーディア春日原プレミアム 福岡県 春日市 春日原北町 3丁目8 | 春日原駅 徒歩3分 | 12階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 177m | ヒルズ春日原北町 福岡県 春日市 春日原北町 4丁目38 | 春日原駅 徒歩4分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 186m | パークハウス春日原ステーションレジデンス 福岡県 春日市 春日原北町 1丁目3-52 | 春日駅 徒歩1分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 220m | サンリヤン春日原北町 福岡県 春日市 春日原北町 2丁目20-17 | 春日原駅 徒歩3分 | 14階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 235m | エンゼルハイム春日原東町 福岡県 春日市 春日原東町 4丁目2 | 春日原駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 246m | MJR春日原南町 福岡県 春日市 春日原南町 4丁目38 | 春日原駅 徒歩6分 | 7階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 255m | ライオンズマンション春日原南町 福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-4 | 春日駅 徒歩6分 | 6階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 256m | グランフォーレ春日原 福岡県 大野城市 栄町 3丁目2 | 春日駅 徒歩5分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 268m | ロワール春日原駅前弐番館 福岡県 春日市 春日原北町 2丁目24-2 | 春日原駅 徒歩3分 | 11階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 303m | サンリヤン春日原駅前 福岡県 春日市 春日原東町 3丁目14 | 春日原駅 徒歩3分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 316m | ラフィーネ春日原 福岡県 大野城市 栄町 2丁目1-12 | 春日原駅 徒歩5分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 324m | ロワールマンション春日原駅前 福岡県 大野城市 栄町 2丁目5-15 | 春日原駅 徒歩2分 | 13階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 340m | モントーレ春日原 福岡県 大野城市 栄町 2丁目5-1 | 春日原駅 徒歩3分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 341m | サンライズマンション春日原 福岡県 春日市 春日原東町 3丁目24 | 春日原駅 徒歩4分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 344m | ロマネスク春日原 福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-79 | 春日駅 徒歩6分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 351m | ロマネスク春日原 福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-9 | 春日駅 徒歩6分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 419m | サンリヤン春日原 福岡県 春日市 春日原南町 4丁目43 | 春日原駅 徒歩7分 | 7階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 433m | ネオグランデ春日原南町 福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-21 | 春日原駅 徒歩8分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 478m | コアマンション春日原 福岡県 春日市 千歳町 2丁目158-34 | 春日駅 徒歩5分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 490m | コアマンション春日原ゼクシス 福岡県 福岡市 博多区 光丘町 2丁目2-27 | 春日駅 徒歩5分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 537m | パラッシオ春日原東町 福岡県 春日市 春日原東町 2丁目42 | 春日原駅 徒歩7分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 541m | リーベスト南福岡 福岡県 福岡市 博多区 光丘町 1丁目3-23 | 春日駅 徒歩6分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 543m | コーポランド春日原 福岡県 福岡市 博多区 西春町 4丁目5-8 | 春日原駅 徒歩8分 | 9階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 565m | パークスクエア春日原 福岡県 春日市 春日原南町 1丁目10 | 春日駅 徒歩10分 | 7階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 579m | エバーライフ南福岡 福岡県 福岡市 博多区 新和町 1丁目10-11 | 春日駅 徒歩8分 | 6階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 586m | スカイハイツ光丘 福岡県 福岡市 博多区 光丘町 1丁目3-40 | 春日駅 徒歩8分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 594m | メゾン･ド･シェルマン 福岡県 福岡市 博多区 光丘町 1丁目4-10 | 春日駅 徒歩7分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 597m | ロマネスク南博多 福岡県 福岡市 博多区 西春町 3丁目3-18 | 春日原駅 徒歩9分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 598m | アーサー大野城レジデンス 福岡県 大野城市 錦町 4丁目6-27 | 春日原駅 徒歩6分 | 9階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 605m | ダイアパレス南福岡第2 福岡県 福岡市 博多区 西春町 3丁目4-3 | 春日駅 徒歩10分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 613m | エスポワールアンヴィット春日原 福岡県 大野城市 雑餉隈町 3丁目3-27 | 春日原駅 徒歩7分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 614m | MJR南福岡 福岡県 福岡市 博多区 新和町 2丁目4-15 | 春日駅 徒歩8分 | 10階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 616m | アプローズ南福岡 福岡県 福岡市 博多区 新和町 2丁目4-9 | 春日駅 徒歩8分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 644m | ヴェルビュ春日原1 福岡県 大野城市 瑞穂町 1丁目2-10 | 春日原駅 徒歩9分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 655m | シティライフ春日公園3 福岡県 春日市 春日原南町 1丁目38 | 春日原駅 徒歩10分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 667m | ロマネスク春日公園 福岡県 大野城市 曙町 2丁目1-37 | 春日原駅 徒歩7分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 669m | JGMヴェルデ春日原駅前 福岡県 大野城市 錦町 4丁目3-33 | 春日原駅 徒歩7分 | 10階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 672m | アーサー春日プレシア 福岡県 春日市 光町 1丁目59-2 | 春日駅 徒歩7分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
春日原北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
春日原北町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 10.3 万人 | -2.20% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -1.92% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -1.68% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -0.60% |
| 2020 年 | 11.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。