ナビウッディ半田1番館(愛知県 半田市 相賀町 1-100)の価格相場は 14.3万円/㎡ (坪単価 47.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ナビウッディ半田1番館 価格相場・家賃相場
14.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,034 円/㎡
(平均値)
33.9
12.0 円/㎡
乙川駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ナビウッディ半田1番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ナビウッディ半田1番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ナビウッディ半田1番館
住所愛知県 半田市 相賀町 1-100
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数73部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域無指定
施工会社熊谷組
管理会社ミソノサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR武豊線 乙川駅  徒歩 12分
名鉄 名鉄河和線 住吉町駅  徒歩 27分
JR JR武豊線 半田駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナビウッディ半田1番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相賀町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの半田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナビウッディ半田1番館の価格相場、家賃相場は相賀町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、半田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ナビウッディ半田1番館の周辺エリア(半田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
相賀町 中古マンション価格相場 推移・動向 相賀町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

相賀町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ナビウッディ半田1番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m レインボー相賀
愛知県 半田市 相賀町 1-1
乙川駅
徒歩11分
11階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
113m ナビウッディ半田2番館
愛知県 半田市 相賀町 1-104
乙川駅
徒歩14分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
461m ネオシティ半田S棟
愛知県 半田市 乙川稗田町 51-1
乙川駅
徒歩6分
3階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
879m パビリオン乙川
愛知県 半田市 乙川町 53-52
乙川駅
徒歩2分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1108m ボナール半田新居2
愛知県 半田市 新居町 4丁目1-6
亀崎駅
徒歩16分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1126m ボナール半田新居
愛知県 半田市 新居町 4丁目1-1
亀崎駅
徒歩16分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1180m レインボー第2半田
愛知県 半田市 瑞穂町 1丁目8-13
半田駅
徒歩19分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1369m リヴィエール半田
愛知県 半田市 東本町 1丁目6
半田駅
徒歩10分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1422m キャッスルハイツ半田東雲町
愛知県 半田市 東雲町 10-1
半田駅
徒歩10分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1444m ハートヒルズ住吉
愛知県 半田市 住吉町 2丁目131-2
半田口駅
徒歩10分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1528m レインボー第4半田
愛知県 半田市 瑞穂町 2丁目3-4
半田駅
徒歩25分
9階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1538m レインボー第5半田
愛知県 半田市 瑞穂町 2丁目3-7
半田駅
徒歩25分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1543m シャトレ愛松住吉南館
愛知県 半田市 住吉町 2丁目162
半田口駅
徒歩11分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1558m シャトレ愛松住吉北館
愛知県 半田市 住吉町 2丁目162
半田口駅
徒歩11分
14階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1740m メイツ半田
愛知県 半田市 西新町 16
住吉町駅
徒歩6分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1784m ハートヒルズ瑞穂
愛知県 半田市 瑞穂町 2丁目6-27
半田駅
徒歩28分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1848m JUS半田
愛知県 半田市 新川町 22-1
半田駅
徒歩3分
14階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1857m レインボー第3半田
愛知県 半田市 瑞穂町 4丁目7-6
半田駅
徒歩26分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1907m コープ野村半田2号棟
愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17
知多半田駅
徒歩7分
8階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1915m コープ野村半田3号棟
愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17
知多半田駅
徒歩7分
7階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1921m コープ野村半田1号棟
愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17
知多半田駅
徒歩7分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1949m グランコート半田
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目92-1
半田口駅
徒歩7分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1976m ライオンズ半田ブライトマークス
愛知県 半田市 南本町 1丁目6-1
半田駅
徒歩7分
15階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2043m エスポア半田2
愛知県 半田市 岩滑東町 4丁目129
半田口駅
徒歩3分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2057m キャッスルハイツ知多半田駅前
愛知県 半田市 南末広町 25
半田駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2057m ネオチッタ住吉ステーション
愛知県 半田市 清水北町 7
住吉町駅
徒歩3分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2091m グランピア相生
愛知県 半田市 亀崎相生町 3丁目12
亀崎駅
徒歩4分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2092m ライオンズマンション半田
愛知県 半田市 岩滑東町 5丁目9-1
半田口駅
徒歩2分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2126m ユーハウス半田住吉
愛知県 半田市 宮路町 151-2
住吉町駅
徒歩1分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2130m シャトレグラン知多半田
愛知県 半田市 南末広町 28
知多半田駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2134m スペクトル半田亀崎
愛知県 半田市 亀崎相生町 3丁目1-1
亀崎駅
徒歩4分
11階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2174m ひいらぎハイツ
愛知県 半田市 宮路町 151-7
住吉町駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2178m アトレ亀崎駅前
愛知県 半田市 亀崎高根町 6丁目14-1
亀崎駅
徒歩3分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2182m ライオンズ半田プレステージレジデンス
愛知県 半田市 泉町 45
知多半田駅
徒歩2分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2185m プラセシオン知多半田ステーションマークス
愛知県 半田市 中町 1丁目88-1
半田駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
2193m クラシティ半田
愛知県 半田市 広小路町 90
知多半田駅
徒歩3分
17階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2304m プライムメイツ知多半田雁宿テラス
愛知県 半田市 雁宿町 1丁目
知多半田駅
徒歩3分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
2367m チッタ星崎
愛知県 半田市 星崎町 3丁目48-1
住吉町駅
徒歩6分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2376m ノイエクラッセ半田白山
愛知県 半田市 白山町 1丁目7-1
知多半田駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2494m ライオンズヒルズ半田白山町1番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-1
知多半田駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

相賀町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

半田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 半田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

相賀町 $kind_labe人口推移 相賀町における人口推移・動向を調べることができます

相賀町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

半田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.2 万人 -3.04%
2045 10.5 万人 -2.75%
2040 10.8 万人 -2.44%
2035 11.0 万人 -2.11%
2030 11.3 万人 -1.67%
2025 11.5 万人 -2.68%
2020 11.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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