Name: ドレッセあざみ野エスタフレンテ
SKU: ドレッセあざみ野エスタフレンテ
Price: 711000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ドレッセあざみ野エスタフレンテ(神奈川県横浜市青葉区新石川 1丁目4-2)の価格相場は 71.1万円/㎡ (坪単価 235万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 808号室 (116㎡) の 8,933 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.4%)、最も低い部屋は 1203号室 (60.0㎡) の 4,063 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.9%)です。

ドレッセあざみ野エスタフレンテ価格相場・家賃相場

71.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,609 円/㎡

(平均値)

19.0 年

2.0 円/㎡

あざみ野駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ドレッセあざみ野エスタフレンテの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
青葉区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ドレッセあざみ野エスタフレンテの価格相場情報

物件の詳細情報

ドレッセあざみ野エスタフレンテの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ドレッセあざみ野エスタフレンテ
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川 1丁目4-2
建築年	2006年
構造	SRC造
総戸数	133部屋
階数	12階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	山内小学校
中学校区	山内中学校
管理会社	東急ファシリティサービス(株)
備考	共用施設：エレベーター、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、ガーデン、RC構造、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス	その他東急田園都市線あざみ野駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

『ドレッセあざみ野エスタフレンテ』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ドレッセあざみ野エスタフレンテ(12フロア、133戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	88.00㎡ (3LDK)	4,980万円	6,370万円	12.9万	2.4%
102	69.71㎡ (3LDK)	4,350万円	4,832万円	12.7万	3.1%
103	60.02㎡ (2LDK)	3,660万円	4,063万円	12.0万	3.6%
104	63.47㎡ (2LDK)	3,920万円	4,333万円	12.3万	3.4%
105	98.88㎡ (4LDK)	6,590万円	7,339万円	12.4万	2.0%
106	76.85㎡ (3LDK)	4,800万円	5,420万円	12.9万	2.9%
107	80.91㎡ (3LDK)	4,890万円	5,761万円	12.9万	2.7%
108	84.30㎡ (3LDK)	4,700万円	6,050万円	12.9万	2.6%
109	75.32㎡ (3LDK)	4,080万円	5,292万円	12.9万	2.9%
110	86.04㎡ (3LDK)	4,900万円	6,200万円	12.9万	2.5%
111	82.78㎡ (3LDK)	4,710万円	5,920万円	12.9万	2.6%
112	80.84㎡ (3LDK)	4,990万円	5,755万円	12.9万	2.7%
113	78.02㎡ (3LDK)	5,120万円	5,517万円	12.9万	2.8%
114	84.85㎡ (3LDK)	5,570万円	6,098万円	12.9万	2.5%
115	79.60㎡ (3LDK)	5,220万円	5,650万円	12.9万	2.7%
116	87.42㎡ (3LDK)	5,700万円	6,320万円	12.9万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.00㎡ (3LDK)	5,140万円	6,370万円	12.9万	2.4%
202	69.71㎡ (3LDK)	4,490万円	4,832万円	12.7万	3.1%
203	60.02㎡ (2LDK)	3,770万円	4,063万円	12.0万	3.6%
204	63.47㎡ (2LDK)	3,990万円	4,333万円	12.3万	3.4%
205	98.88㎡ (4LDK)	6,810万円	7,339万円	12.4万	2.0%
206	76.85㎡ (3LDK)	4,960万円	5,420万円	12.9万	2.9%
207	80.91㎡ (3LDK)	5,230万円	5,761万円	12.9万	2.7%
208	84.30㎡ (3LDK)	5,440万円	6,050万円	12.9万	2.6%
209	75.32㎡ (3LDK)	4,650万円	5,292万円	12.9万	2.9%
210	97.64㎡ (4LDK)	6,600万円	7,226万円	12.5万	2.1%
211	82.78㎡ (3LDK)	5,290万円	5,920万円	12.9万	2.6%
212	80.84㎡ (3LDK)	5,390万円	5,755万円	12.9万	2.7%
213	78.02㎡ (3LDK)	5,250万円	5,517万円	12.9万	2.8%
214	84.85㎡ (3LDK)	5,700万円	6,098万円	12.9万	2.5%
215	79.60㎡ (3LDK)	5,350万円	5,650万円	12.9万	2.7%
216	87.42㎡ (3LDK)	6,100万円	6,320万円	12.9万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.00㎡ (3LDK)	5,330万円	6,370万円	12.9万	2.4%
302	69.71㎡ (3LDK)	4,530万円	4,832万円	12.7万	3.1%
303	60.02㎡ (2LDK)	3,820万円	4,063万円	12.0万	3.6%
304	63.47㎡ (2LDK)	4,040万円	4,333万円	12.3万	3.4%
305	98.88㎡ (4LDK)	6,920万円	7,339万円	12.4万	2.0%
306	76.85㎡ (3LDK)	5,050万円	5,420万円	12.9万	2.9%
307	80.91㎡ (3LDK)	5,320万円	5,761万円	12.9万	2.7%
308	84.30㎡ (3LDK)	5,550万円	6,050万円	12.9万	2.6%
309	75.32㎡ (3LDK)	4,960万円	5,292万円	12.9万	2.9%
310	97.64㎡ (4LDK)	7,080万円	7,226万円	12.5万	2.1%
311	82.78㎡ (3LDK)	5,600万円	5,920万円	12.9万	2.6%
312	80.84㎡ (3LDK)	5,490万円	5,755万円	12.9万	2.7%
313	78.02㎡ (3LDK)	5,350万円	5,517万円	12.9万	2.8%
314	84.85㎡ (3LDK)	5,800万円	6,098万円	12.9万	2.5%
315	79.60㎡ (3LDK)	5,450万円	5,650万円	12.9万	2.7%
316	87.42㎡ (3LDK)	6,200万円	6,320万円	12.9万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.00㎡ (3LDK)	5,490万円	6,370万円	12.9万	2.4%
402	69.71㎡ (3LDK)	4,560万円	4,832万円	12.7万	3.1%
403	60.02㎡ (2LDK)	3,870万円	4,063万円	12.0万	3.6%
404	63.47㎡ (2LDK)	4,090万円	4,333万円	12.3万	3.4%
405	98.88㎡ (4LDK)	7,020万円	7,339万円	12.4万	2.0%
406	76.85㎡ (3LDK)	5,140万円	5,420万円	12.9万	2.9%
407	80.91㎡ (3LDK)	5,410万円	5,761万円	12.9万	2.7%
408	84.30㎡ (3LDK)	5,640万円	6,050万円	12.9万	2.6%
409	75.32㎡ (3LDK)	5,040万円	5,292万円	12.9万	2.9%
410	97.64㎡ (4LDK)	7,150万円	7,226万円	12.5万	2.1%
411	82.78㎡ (3LDK)	5,730万円	5,920万円	12.9万	2.6%
412	80.84㎡ (3LDK)	5,580万円	5,755万円	12.9万	2.7%
413	78.02㎡ (3LDK)	5,430万円	5,517万円	12.9万	2.8%
414	84.85㎡ (3LDK)	5,890万円	6,098万円	12.9万	2.5%
415	99.20㎡ (4LDK)	7,300万円	7,368万円	12.4万	2.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.00㎡ (3LDK)	5,620万円	6,370万円	12.9万	2.4%
502	69.71㎡ (3LDK)	4,650万円	4,832万円	12.7万	3.1%
503	60.02㎡ (2LDK)	3,950万円	4,063万円	12.0万	3.6%
504	63.47㎡ (2LDK)	4,180万円	4,333万円	12.3万	3.4%
505	98.88㎡ (4LDK)	7,150万円	7,339万円	12.4万	2.0%
506	76.85㎡ (3LDK)	5,260万円	5,420万円	12.9万	2.9%
507	80.91㎡ (3LDK)	5,540万円	5,761万円	12.9万	2.7%
508	84.30㎡ (3LDK)	5,770万円	6,050万円	12.9万	2.6%
509	75.32㎡ (3LDK)	5,160万円	5,292万円	12.9万	2.9%
510	97.64㎡ (4LDK)	7,320万円	7,226万円	12.5万	2.1%
511	82.78㎡ (3LDK)	5,830万円	5,920万円	12.9万	2.6%
512	80.84㎡ (3LDK)	5,660万円	5,755万円	12.9万	2.7%
513	78.02㎡ (3LDK)	5,510万円	5,517万円	12.9万	2.8%
514	102.95㎡ (4LDK)	7,800万円	7,711万円	12.1万	1.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.00㎡ (3LDK)	5,680万円	6,370万円	12.9万	2.4%
602	69.71㎡ (3LDK)	4,700万円	4,832万円	12.7万	3.1%
603	60.02㎡ (2LDK)	3,990万円	4,063万円	12.0万	3.6%
604	63.47㎡ (2LDK)	4,220万円	4,333万円	12.3万	3.4%
605	98.88㎡ (4LDK)	7,240万円	7,339万円	12.4万	2.0%
606	76.85㎡ (3LDK)	5,340万円	5,420万円	12.9万	2.9%
607	80.91㎡ (3LDK)	5,620万円	5,761万円	12.9万	2.7%
608	84.30㎡ (3LDK)	5,860万円	6,050万円	12.9万	2.6%
609	75.32㎡ (3LDK)	5,240万円	5,292万円	12.9万	2.9%
610	97.64㎡ (4LDK)	7,480万円	7,226万円	12.5万	2.1%
611	82.78㎡ (3LDK)	5,930万円	5,920万円	12.9万	2.6%
612	80.84㎡ (3LDK)	5,740万円	5,755万円	12.9万	2.7%
613	96.12㎡ (4LDK)	7,390万円	7,089万円	12.6万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.00㎡ (3LDK)	5,750万円	6,370万円	12.9万	2.4%
702	69.71㎡ (3LDK)	4,750万円	4,832万円	12.7万	3.1%
703	60.02㎡ (2LDK)	4,030万円	4,063万円	12.0万	3.6%
704	63.47㎡ (2LDK)	4,260万円	4,333万円	12.3万	3.4%
705	98.88㎡ (4LDK)	7,360万円	7,339万円	12.4万	2.0%
706	76.85㎡ (3LDK)	5,430万円	5,420万円	12.9万	2.9%
707	80.91㎡ (3LDK)	5,710万円	5,761万円	12.9万	2.7%
708	84.30㎡ (3LDK)	5,980万円	6,050万円	12.9万	2.6%
709	75.32㎡ (3LDK)	5,340万円	5,292万円	12.9万	2.9%
710	97.64㎡ (4LDK)	7,600万円	7,226万円	12.5万	2.1%
711	82.78㎡ (3LDK)	6,080万円	5,920万円	12.9万	2.6%
712	98.94㎡ (4LDK)	7,670万円	7,344万円	12.4万	2.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	88.00㎡ (3LDK)	5,870万円	6,370万円	12.9万	2.4%
802	69.71㎡ (3LDK)	4,800万円	4,832万円	12.7万	3.1%
803	60.02㎡ (2LDK)	4,060万円	4,063万円	12.0万	3.6%
804	63.47㎡ (2LDK)	4,300万円	4,333万円	12.3万	3.4%
805	98.88㎡ (4LDK)	7,480万円	7,339万円	12.4万	2.0%
806	76.85㎡ (3LDK)	5,550万円	5,420万円	12.9万	2.9%
807	86.17㎡ (3LDK)	6,270万円	6,212万円	12.9万	2.5%
808	115.90㎡ (4LDK)	8,970万円	8,933万円	10.7万	1.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	88.00㎡ (3LDK)	5,950万円	6,370万円	12.9万	2.4%
902	69.71㎡ (3LDK)	4,850万円	4,832万円	12.7万	3.1%
903	60.02㎡ (2LDK)	4,080万円	4,063万円	12.0万	3.6%
904	63.47㎡ (2LDK)	4,320万円	4,333万円	12.3万	3.4%
905	98.88㎡ (4LDK)	7,630万円	7,339万円	12.4万	2.0%
906	76.85㎡ (3LDK)	5,690万円	5,420万円	12.9万	2.9%
907	100.83㎡ (4LDK)	8,580万円	7,516万円	12.3万	2.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	88.00㎡ (3LDK)	6,060万円	6,370万円	12.9万	2.4%
1002	69.71㎡ (3LDK)	4,900万円	4,832万円	12.7万	3.1%
1003	60.02㎡ (2LDK)	4,100万円	4,063万円	12.0万	3.6%
1004	63.47㎡ (2LDK)	4,340万円	4,333万円	12.3万	3.4%
1005	98.88㎡ (4LDK)	7,790万円	7,339万円	12.4万	2.0%
1006	76.85㎡ (3LDK)	5,850万円	5,420万円	12.9万	2.9%
1007	102.75㎡ (4LDK)	8,750万円	7,693万円	12.1万	1.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	73.87㎡ (3LDK)	5,400万円	5,172万円	12.8万	3.0%
1103	60.02㎡ (2LDK)	4,120万円	4,063万円	12.0万	3.6%
1104	63.47㎡ (2LDK)	4,360万円	4,333万円	12.3万	3.4%
1105	98.88㎡ (4LDK)	7,960万円	7,339万円	12.4万	2.0%
1106	96.74㎡ (4LDK)	8,190万円	7,145万円	12.5万	2.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1202	73.87㎡ (3LDK)	5,400万円	5,172万円	12.8万	3.0%
1203	60.02㎡ (2LDK)	4,230万円	4,063万円	12.0万	3.6%
1204	63.47㎡ (2LDK)	4,500万円	4,333万円	12.3万	3.4%
1205	88.84㎡ (3LDK)	7,800万円	6,444万円	12.9万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドレッセあざみ野エスタフレンテの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドレッセあざみ野エスタフレンテの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ドレッセあざみ野エスタフレンテの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

青葉区中古マンション価格相場推移・動向青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ドレッセあざみ野エスタフレンテの近隣には以下のような物件があります。

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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
122m	あざみ野パークハウスB棟神奈川県横浜市青葉区新石川 1丁目5-1	あざみ野駅徒歩1分		SRC造	2000年
440m	ダイアパレスあざみ野A棟神奈川県横浜市青葉区荏田町 246-1	あざみ野駅徒歩9分		SRC造	1985年
599m	カーサビラジャンボビル神奈川県横浜市青葉区荏田町 1476-1	あざみ野駅徒歩10分		SRC造	1995年
835m	パークハイツクワズル神奈川県横浜市青葉区荏田町 346	中川駅徒歩12分		SRC造	1986年
853m	東急ドエル江田ビレジA棟神奈川県横浜市青葉区荏田町 353-1	江田駅徒歩12分	11階建 121部屋	SRC造	1970年
869m	ファーストクラス荏田神奈川県横浜市青葉区荏田町 422-6	江田駅徒歩6分		SRC造	2006年
954m	キャッスルあざみ野神奈川県横浜市青葉区あざみ野 4丁目36-4	あざみ野駅徒歩11分		SRC造	1992年
970m	東急江田駅前ドエリング神奈川県横浜市青葉区荏田町 1236-7	江田駅徒歩2分	10階建 64部屋	SRC造	1969年
1081m	ウエストエミナンス神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目10-1	中川駅徒歩6分		SRC造	1990年
1125m	マンション美しが丘ルピナス神奈川県横浜市青葉区美しが丘 1丁目4-6	たまプラーザ駅徒歩2分	9階建 130部屋	SRC造	1973年
1144m	UR都市機構サントゥール中川9-9号棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-9	中川駅徒歩8分		SRC造	1990年
1170m	シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟神奈川県横浜市青葉区新石川 4丁目17-2	たまプラーザ駅徒歩13分		SRC造	1996年
1174m	上杉ビル第一神奈川県横浜市青葉区美しが丘 1丁目5-1	たまプラーザ駅徒歩2分		SRC造	1974年
1175m	県公社たまプラーザ駅前分譲共同住宅神奈川県横浜市青葉区美しが丘 1丁目2	たまプラーザ駅徒歩3分	10階建 90部屋	SRC造	1968年
1190m	UR都市機構サントゥール中川9-8号棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-8	中川駅徒歩8分		SRC造	1990年
1205m	UR都市機構サントゥール中川9-10号棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-10	中川駅徒歩7分		SRC造	1990年
1219m	サントゥール中川9-6棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-6	中川駅徒歩5分		SRC造	1990年
1239m	サントゥール中川9-3号棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-3	中川駅徒歩4分		SRC造	1990年
1248m	サントゥール中川9-7棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-7	中川駅徒歩5分		SRC造	1990年
1268m	サントゥール中川9-4号棟神奈川県横浜市都筑区中川 2丁目9-4	中川駅徒歩5分		SRC造	1990年
1272m	美しが丘ドエリングA 神奈川県横浜市青葉区美しが丘 1丁目12-1	たまプラーザ駅徒歩6分	8階建	SRC造	1971年
1290m	Ishii 神奈川県横浜市青葉区あざみ野 4丁目5-5	あざみ野駅徒歩20分		SRC造	1982年
1416m	鷺沼ローラス神奈川県川崎市宮前区有馬 9丁目2-34	鷺沼駅徒歩14分		SRC造	1982年
1428m	鷺沼さくら公園スカイマンション神奈川県川崎市宮前区有馬 9丁目2-3	鷺沼駅徒歩14分		SRC造	1982年
1444m	鷺沼タバタマンション神奈川県川崎市宮前区有馬 9丁目2-6	鷺沼駅徒歩10分		SRC造	1982年
1529m	港北ガーデンヒルズA棟神奈川県横浜市都筑区中川 1丁目2	中川駅徒歩3分		SRC造	1990年
1622m	港北ガーデンヒルズE棟神奈川県横浜市都筑区中川 1丁目2	中川駅徒歩3分		SRC造	1991年
1626m	港北ガーデンヒルズC棟神奈川県横浜市都筑区中川 1丁目2	中川駅徒歩5分		SRC造	1991年
1650m	マイキャッスル港北中川神奈川県横浜市都筑区中川 1丁目18-13	中川駅徒歩2分		SRC造	2000年
1678m	港北ガーデンヒルズF棟神奈川県横浜市都筑区中川 1丁目2	中川駅徒歩3分		SRC造	1991年
1930m	オークヒルズ神奈川県川崎市宮前区鷺沼 1丁目14-15	鷺沼駅徒歩7分		SRC造	1997年
1960m	東急ドエル市が尾アネックス神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 1157-1	市が尾駅徒歩1分		SRC造	1978年
1997m	鷺沼ハイツ神奈川県川崎市宮前区鷺沼 1丁目17-8	鷺沼駅徒歩3分		SRC造	1984年
2004m	鷺沼パレス神奈川県川崎市宮前区鷺沼 1丁目11-14	鷺沼駅徒歩2分		SRC造	1974年
2011m	ファミリーコーポ市ケ尾神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 1162-1	市が尾駅徒歩2分		SRC造	1974年
2046m	鷺沼ハイム神奈川県川崎市宮前区鷺沼 1丁目11-8	鷺沼駅徒歩2分		SRC造	1973年
2114m	DIKマンション鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼 1丁目11-1	鷺沼駅徒歩3分		SRC造	1975年
2124m	クレスト鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼 3丁目3-10	鷺沼駅徒歩2分		SRC造	1998年
2130m	シャトー植村神奈川県川崎市宮前区鷺沼 1丁目6-6	鷺沼駅徒歩5分		SRC造	1977年
2136m	東急ドエル市ケ尾プラーザビル神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 1154-2	市が尾駅徒歩1分	12階建 179部屋	SRC造	1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

青葉区 $kind_labe人口推移青葉区における人口推移・動向を調べることができます

青葉区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市青葉区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.1 万人	-1.52%
2045 年	29.6 万人	-1.46%
2040 年	30.0 万人	-1.24%
2035 年	30.4 万人	-1.01%
2030 年	30.7 万人	-0.92%
2025 年	31.0 万人	-0.26%
2020 年	31.1 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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