トーカンマンション上板橋(東京都 板橋区 上板橋 1丁目)の価格相場は 62.0万円/㎡ (坪単価 205万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

トーカンマンション上板橋 価格相場・家賃相場
62.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,548 円/㎡
(平均値)
25.9
7.0 円/㎡
上板橋駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

トーカンマンション上板橋の価格相場情報

物件の詳細情報

トーカンマンション上板橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名トーカンマンション上板橋
住所東京都 板橋区 上板橋 1丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数14部屋
階数4階
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズィング(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター
アクセス 東武 東武東上本線 上板橋駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトーカンマンション上板橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトーカンマンション上板橋の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

トーカンマンション上板橋の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

トーカンマンション上板橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m コーポ黒澤
東京都 板橋区 上板橋 1丁目2-12
上板橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
124m 上板橋橋山ビル
東京都 板橋区 上板橋 1丁目17-1
上板橋駅
徒歩5分

RC造 2002年
137m グリーングラス
東京都 板橋区 上板橋 1丁目17-18
上板橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
152m 上板橋ユニハイム
東京都 板橋区 上板橋 1丁目5-1
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1979年
198m ハイツコタケ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目7-4
上板橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
205m FM8城北ハウス
東京都 板橋区 上板橋 1丁目18-16
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1991年
212m 町田ビル
東京都 板橋区 上板橋 1丁目16-6
上板橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
230m クレストヒルズ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目8-5
上板橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
233m 第二宮ハイツ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目12-13
上板橋駅
徒歩4分

RC造 1978年
235m StellaMaris
東京都 板橋区 上板橋 1丁目12-14
上板橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
237m ラポール上板橋
東京都 板橋区 上板橋 1丁目15-15
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2009年
237m ストーンハイツ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目11-8
上板橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
254m 日本ビル
東京都 板橋区 上板橋 1丁目12-13
上板橋駅
徒歩2分

RC造 1977年
264m Eフラット
東京都 板橋区 上板橋 1丁目11-5
上板橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
275m シバリーヒルズ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目19-24
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1996年
289m メゾン宝田
東京都 板橋区 上板橋 1丁目19-23
上板橋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1997年
300m 岡田マンション
東京都 板橋区 上板橋 1丁目14-8
上板橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
313m AZEST上板橋
東京都 板橋区 上板橋 1丁目19-2
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2013年
338m 浅見マンション
東京都 板橋区 上板橋 1丁目12-1
上板橋駅
徒歩1分
4階建
RC造 1988年
360m フォーシーズン上板橋
東京都 板橋区 上板橋 1丁目19-18
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2009年
399m サンパレス木下
東京都 板橋区 上板橋 1丁目24-8
上板橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
413m ヴァンテ・アン
東京都 板橋区 上板橋 1丁目21-5
上板橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1993年
415m ヴィベレハイツ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目24-7
上板橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
417m 水村ビル
東京都 板橋区 上板橋 1丁目21-7
上板橋駅
徒歩3分

RC造 1989年
422m 瀧富ビル
東京都 板橋区 上板橋 1丁目24-4
上板橋駅
徒歩2分

RC造 1992年
429m ベイ21
東京都 板橋区 上板橋 1丁目24-5
上板橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1996年
442m 桜コーポ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目26-9
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 1986年
442m JTプラザ上板橋
東京都 板橋区 上板橋 1丁目25-10
上板橋駅
徒歩1分

RC造 1978年
480m 上板橋診療所
東京都 板橋区 上板橋 2丁目1-8
上板橋駅
徒歩3分

RC造 2005年
570m ロイヤルプラザ上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目5-1
上板橋駅
徒歩4分

RC造 1989年
570m 上板橋ハウス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目1-1
上板橋駅
徒歩1分
7階建
149部屋
RC造 1971年
606m SKハイツ1
東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-1
上板橋駅
徒歩2分
4階建
2部屋
RC造 1972年
632m サンハイツ上板ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目5-1
上板橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
695m グローリア初穂上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目9-1
上板橋駅
徒歩6分

RC造 1987年
718m コーポアライ・上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目12-1
上板橋駅
徒歩7分

RC造 2002年
733m ヴラ・クレリィ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目10-1
上板橋駅
徒歩6分

RC造 1988年
740m ジェイパークカミイタバシ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目45-1
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2000年
764m ジェイパーク上板橋2
東京都 板橋区 上板橋 2丁目13-1
上板橋駅
徒歩7分

RC造 2001年
1042m 第一新井ハイツ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目24-1
上板橋駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
- ときわ第一マンション
東京都 板橋区 上板橋 3丁目2-1
上板橋駅
徒歩2分
7階建
RC造 1962年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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