トアレンス城野(福岡県 北九州市 小倉北区 若富士町 9-9)の価格相場は 14.7万円/㎡ (坪単価 48.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

トアレンス城野 価格相場・家賃相場
14.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,018 円/㎡
(平均値)
40.3
3.0 円/㎡
城野駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

トアレンス城野の価格相場情報

物件の詳細情報

トアレンス城野の物件詳細は以下の通りです。

物件名トアレンス城野
住所福岡県 北九州市 小倉北区 若富士町 9-9
建築年1984年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数49部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社北九州ふよう
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR日豊本線 城野駅  徒歩 3分
JR JR日田彦山線 城野駅  徒歩 3分
その他 北九州高速鉄道 城野駅  徒歩 3分
JR JR日豊本線 城野駅  徒歩 13分
JR JR日田彦山線 城野駅  徒歩 13分
その他 北九州高速鉄道 城野駅  徒歩 13分
その他 北九州高速鉄道 片野駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

トアレンス城野』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトアレンス城野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小倉北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトアレンス城野の価格相場、家賃相場は小倉北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北九州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

トアレンス城野の周辺エリア(北九州市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小倉北区 中古マンション価格相場 推移・動向 小倉北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小倉北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

トアレンス城野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
433m サンライフ重住
福岡県 北九州市 小倉南区 重住 1丁目10-4
城野駅
徒歩7分
12階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
493m カーサ三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野新町 2丁目13-5
城野駅
徒歩5分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
602m ペルル城野駅前
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目3-20
城野駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
676m リヴィエール富士見2番館
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目4-36
城野駅
徒歩4分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
686m アーバン片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 4丁目23-7
城野駅
徒歩8分
9階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
708m リヴィエール富士見1番館
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目4-35
城野駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
726m ファミリーハイツ霧ヶ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 霧ケ丘 3丁目1-10
城野駅
徒歩12分
11階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
858m ビブレ城野
福岡県 北九州市 小倉南区 下城野 1丁目9-30
城野駅
徒歩6分
10階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
904m ライオンズマンション城野駅前
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目11-11
城野駅
徒歩5分
10階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
945m ブルーハイツ三郎丸
福岡県 北九州市 小倉北区 三郎丸 1丁目1-15
片野駅
徒歩10分
13階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
951m アンビエント霧ケ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 霧ケ丘 2丁目11-1
城野駅
徒歩17分
8階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
957m アンビエント小倉(A〜C棟)
福岡県 北九州市 小倉北区 熊本 3丁目16
片野駅
徒歩15分
13階建
221部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
963m オークランド霧ヶ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 黒原 3丁目16-16
城野駅
徒歩19分
9階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1036m トーカンマンション片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 4丁目6-28
片野駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1134m イマージュアークヒルズ霧ヶ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 霧ケ丘 2丁目25-30
安部山公園駅
徒歩17分
10階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1161m リヴィエール足原2
福岡県 北九州市 小倉北区 熊本 4丁目4-23
城野駅
徒歩20分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1178m 三萩野コーポラス
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 5丁目1-10
片野駅
徒歩4分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
1198m クローバーマンション三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目6-5
片野駅
徒歩3分
10階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1199m リーセント小倉
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 1丁目9-35
北方駅
徒歩7分
15階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1214m 朝日プラザ小倉片野2
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目7-15
片野駅
徒歩3分
11階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1225m アーティックスエクセ小倉
福岡県 北九州市 小倉北区 熊本 3丁目8-18
片野駅
徒歩18分
6階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1235m サンライフ片野3
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 3丁目14-18
片野駅
徒歩3分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1256m サンライフ片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 1丁目16-11
片野駅
徒歩5分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1263m グランドパレス熊本町プレミアム
福岡県 北九州市 小倉北区 熊本 1丁目7-11
片野駅
徒歩17分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
1307m アーバンパレス三萩野2
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 2丁目1-34
片野駅
徒歩6分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1309m 山内第2マンション
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 3丁目4-24
片野駅
徒歩3分
11階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
1312m リヴィエール足原
福岡県 北九州市 小倉北区 足原 2丁目3-45
城野駅
徒歩22分
7階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1395m ハイム北九州
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目9-9
香春口三萩野駅
徒歩9分
10階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1416m ホワイトパレス片野
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 2丁目9-16
片野駅
徒歩4分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1426m ザハウス足立3丁目
福岡県 北九州市 小倉北区 足立 3丁目1-45
城野駅
徒歩24分
14階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
1430m サンライフ三萩野A棟
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目1-15
片野駅
徒歩4分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1463m サンライフ三萩野B棟
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目1-37
片野駅
徒歩5分
11階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1491m サンパーク三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目5-5
香春口三萩野駅
徒歩7分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1492m ホワイトキャッスル三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目4-20
香春口三萩野駅
徒歩7分
14階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1494m ホワイトパレス北九大前
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 1丁目16-10
北方駅
徒歩7分
11階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1494m 黄金町スカイマンション
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 2丁目6-6
片野駅
徒歩5分
11階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1510m 山内シャルム黄金2
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 2丁目7-9
片野駅
徒歩5分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1510m 山内ヴィラージュ小倉
福岡県 北九州市 小倉北区 篠崎 2丁目46-6
城野駅
徒歩11分
9階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1537m グランドハイツ三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目4-31
香春口三萩野駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1573m トーカンマンション北九大前
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 2丁目24-10
北方駅
徒歩5分
11階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小倉北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北九州市小倉北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されています。 北九州市小倉北区における2020年から2035年までの人口減少(-5.1%)は北九州市の減少傾向(-10.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、北九州市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

小倉北区 $kind_labe人口推移 小倉北区における人口推移・動向を調べることができます

小倉北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北九州市小倉北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -3.21%
2045 16.4 万人 -3.08%
2040 17.0 万人 -2.62%
2035 17.4 万人 -2.15%
2030 17.8 万人 -1.83%
2025 18.1 万人 -1.19%
2020 18.3 万人 -

北九州市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。