ディールーム元町(東京都 清瀬市 元町 2丁目21-4)の価格相場は 44.5万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ディールーム元町 価格相場・家賃相場
44.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,451 円/㎡
(平均値)
9.9
9.0 円/㎡
清瀬駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ディールーム元町の価格相場情報

物件の詳細情報

ディールーム元町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ディールーム元町
住所東京都 清瀬市 元町 2丁目21-4
建築年2015年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 9分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ディールーム元町(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.10㎡
(1DK)
-1,562万円8.6万6.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディールーム元町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディールーム元町の価格相場、家賃相場は元町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ディールーム元町の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
元町 中古マンション価格相場 推移・動向 元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ディールーム元町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
94m セレ元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-11
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
99m ジュネス元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-17
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
112m ホーリィハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-10
清瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
120m メゾンむさしの
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-19
清瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
147m コーポフラットB
東京都 清瀬市 元町 2丁目13-15
清瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
150m コーポフラットA
東京都 清瀬市 元町 2丁目13-16
清瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
151m クレール
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-34
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
165m ヴォーヌンク元にし
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-23
清瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
168m コーポフラットA棟
東京都 清瀬市 元町 2丁目13-15
清瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
169m フラットN
東京都 清瀬市 元町 2丁目5-8
清瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
171m ハイツプレジール
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-32
清瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
177m エスポワール
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-28
清瀬駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2000年
211m グリーンハイツ
東京都 清瀬市 元町 1丁目15-2
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
215m サンガーデンときわA棟
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-22
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
250m スプリングハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目15-27
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
258m レオパレスナカザト
東京都 清瀬市 中里 1丁目736-17
清瀬駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2009年
260m ルーセント
東京都 清瀬市 元町 1丁目14-9
清瀬駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
268m ソフィア
東京都 清瀬市 中里 1丁目733-19
清瀬駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年
281m 中里プレーンズ
東京都 清瀬市 中里 1丁目733
清瀬駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1991年
291m メゾン ル・シェル清瀬
東京都 清瀬市 元町 1丁目12-15
清瀬駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
303m メゾンル・シェル
東京都 清瀬市 元町 1丁目12-15
清瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
312m コウジィコート
東京都 清瀬市 中里 1丁目743-5
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
323m アンビシア
東京都 清瀬市 元町 1丁目5-11
清瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
323m CHUハイツB
東京都 清瀬市 元町 2丁目12-23
清瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1980年
324m チューハイツA
東京都 清瀬市 元町 2丁目12-23
清瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1979年
330m コーポアール
東京都 清瀬市 元町 2丁目15-9
清瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
361m 清里コーポ
東京都 清瀬市 中里 1丁目719-2
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1979年
361m 清里コーポB
東京都 清瀬市 中里 1丁目719-2
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1979年
379m メゾン・ド・マキ
東京都 清瀬市 松山 2丁目12-4
清瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
379m No.2ヴィラ坂井
東京都 清瀬市 元町 1丁目11-19
清瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
381m 第2ヴィラ坂井
東京都 清瀬市 元町 1丁目11-19
清瀬駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
391m フォーブル清瀬
東京都 清瀬市 松山 2丁目7-3
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
392m 清瀬駅前フラッツ
東京都 清瀬市 元町 1丁目11-20
清瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
407m CIEL
東京都 清瀬市 中里 1丁目1718
清瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
407m シエル
東京都 清瀬市 中里 1丁目1718
清瀬駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
410m つくば
東京都 清瀬市 松山 2丁目15-14
清瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
415m ルネス・キヨセ
東京都 清瀬市 松山 2丁目8-28
清瀬駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
434m クリエイト II
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目3-30
清瀬駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
441m 第3グリーンコーポ中里
東京都 清瀬市 中里 1丁目1657-1
清瀬駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
446m ウエストハイツ
東京都 清瀬市 松山 2丁目8-11
清瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

元町 $kind_labe人口推移 元町における人口推移・動向を調べることができます

元町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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