ディーズライフ勘久(神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目26-10)の価格相場は 40.4万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ディーズライフ勘久』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ディーズライフ勘久(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 72.21㎡ (2LDK) | - | 2,912万円 | 4.0万 | 1.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 71.21㎡ (2LDK) | - | 2,884万円 | 4.1万 | 1.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディーズライフ勘久の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は辻堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ディーズライフ勘久の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
辻堂 中古マンション価格相場 推移・動向
ディーズライフ勘久の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41m | かんけりホーム 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目26-40 | 辻堂駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 45m | ウエストテラス壱番館 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目26-14 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 57m | ウエストテラス弐番館 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目26-15 | 辻堂駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 89m | メゾン・オリーブ勘久公園 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目23-15 | 辻堂駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 116m | 祐和ハイム 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目9-4 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 162m | コーポ浜竹 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目8-41 | 辻堂駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 171m | クレインハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目18-6 | 辻堂駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 184m | グレース浜竹 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目9-34 | 辻堂駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 206m | シーサイドガーデン 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目9-15 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 221m | パティオS 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目20-9 | 辻堂駅 徒歩16分 | | 木造 | 1994年 |
| 235m | スタッグ茅ケ崎 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目7-27 | 辻堂駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 240m | プリムヴェール辻堂 神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目21-11 | 辻堂駅 徒歩11分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 1971年 |
| 243m | 明星荘 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目8-11 | 辻堂駅 徒歩15分 | 1階建 | 木造 | 1972年 |
| 251m | ヴィラウイステリア 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目4-11 | 辻堂駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 283m | 田村アパートメント 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目10-32 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 304m | アクセスハマタケ 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目5-59 | 辻堂駅 徒歩19分 | | 木造 | 1987年 |
| 346m | サーフサイド茅ケ崎1 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目7-60 | 辻堂駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 354m | パレット 神奈川県 茅ケ崎市 松浪 2丁目9-20 | 辻堂駅 徒歩16分 | | 木造 | 1993年 |
| 382m | ピースフル湘南A 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-7 | 辻堂駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 395m | K&Tハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目12-18 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 403m | ピースフル湘南B棟 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-5 | 辻堂駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 405m | ピースフル湘南B 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-5 | 辻堂駅 徒歩11分 | | 木造 | 1993年 |
| 406m | フミショーハイツ 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-27 | 辻堂駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 410m | コーポ富士見 神奈川県 茅ケ崎市 富士見町 16-42 | 辻堂駅 徒歩18分 | | 木造 | 1987年 |
| 417m | ベイショアパーク 神奈川県 茅ケ崎市 富士見町 16-40 | 辻堂駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 417m | ホワイトコート辻堂B棟 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目6-2 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 423m | ハイツベルマーレ II 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目7-1 | 辻堂駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 428m | ホワイトコート辻堂C棟 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目6-3 | 辻堂駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 439m | 桜井アパート 神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目16-23 | 辻堂駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 445m | チェリハウス桜花園 神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目17-3 | 辻堂駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 452m | メゾン・ド・スリジェ 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-41 | 辻堂駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 453m | ハイツベルマーレ2 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目7-1 | 辻堂駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 465m | ファミール桜花園 神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目16-34 | 辻堂駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 467m | 米山ハイツ 神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目16-28 | 辻堂駅 徒歩10分 | | 木造 | 1981年 |
| 469m | コーポナカジョウ 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目1-60 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 469m | レジデンス永山 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目5-16 | 辻堂駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 470m | レジデンスナガヤマ 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目5-16 | 辻堂駅 徒歩13分 | | 木造 | 1985年 |
| 471m | メゾン・ド・スリジェ2 神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 4丁目3-41 | 辻堂駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 474m | 辻堂七番館 神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目16-29 | 辻堂駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 475m | 第一高嶺荘 神奈川県 藤沢市 辻堂 6丁目5-3 | 辻堂駅 徒歩13分 | | 木造 | 1982年 |
辻堂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
辻堂 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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