ディースクエアさがみ野(神奈川県 座間市 南栗原 2丁目1-55)の価格相場は 34.7万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ディースクエアさがみ野 価格相場・家賃相場
34.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,280 円/㎡
(平均値)
16.0
18.0 円/㎡
さがみ野駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ディースクエアさがみ野の価格相場情報

物件の詳細情報

ディースクエアさがみ野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ディースクエアさがみ野
住所神奈川県 座間市 南栗原 2丁目1-55
建築年2009年
構造RC造
総戸数90部屋
階数12階
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 さがみ野駅  徒歩 18分
相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 23分
相模鉄道 相模鉄道本線 相模大塚駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ディースクエアさがみ野(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30066.04㎡
(3LDK)
-2,294万円8.5万4.4%
80366.04㎡
(3LDK)
-2,294万円8.5万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディースクエアさがみ野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は座間市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディースクエアさがみ野の価格相場、家賃相場は座間市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ディースクエアさがみ野の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
座間市 中古マンション価格相場 推移・動向 座間市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

座間市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ディースクエアさがみ野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
オハナ相武台
神奈川県 座間市 相武台 2丁目
相武台前駅
徒歩11分
15階建
225部屋
RC造 2019年
リビオタワー小田急相模原レジデンス
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目
小田急相模原駅
徒歩2分
20階建
154部屋
RC造 2019年
小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目
小田急相模原駅
徒歩0分
20階建
152部屋
RC造 2019年
サンクレイドル相武台
神奈川県 座間市 相武台 3丁目1305-1
相武台前駅
徒歩11分
8階建
70部屋
RC造 2017年
フラワー相模野
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目28-31
小田急相模原駅
徒歩5分

木造 2017年
ヴェレーナさがみ野
神奈川県 座間市 東原 4丁目
さがみ野駅
徒歩12分
9階建
89部屋
RC造 2017年
エクセル相模原
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目25-9
小田急相模原駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
クラッセ
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目1-12
小田急相模原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プレシス小田急相模原ネクシア
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目2-30
小田急相模原駅
徒歩4分
11階建
RC造 2016年
シャルムK
神奈川県 座間市 相武台 3丁目4736-3
相武台前駅
徒歩3分
5階建
RC造 2016年
ソレイユS
神奈川県 座間市 相武台 3丁目18-39
相武台前駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィステリア
神奈川県 座間市 広野台 1丁目26-28
相武台前駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
グリーンヒルズ
神奈川県 座間市 栗原中央 1丁目33-7
相武台前駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2016年
シャルマン伍番館
神奈川県 座間市 相武台 1丁目23-26
相武台前駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
シンフォニア座間
神奈川県 座間市 入谷 5丁目2386-5
座間駅
徒歩12分

木造 2016年
ユーピテルザマ
神奈川県 座間市 座間 1丁目1
相武台下駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
VILLOPOTO
神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-1
相武台前駅
徒歩8分

木造 2016年
リディア
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目72-26
小田急相模原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2016年
さんふらわー緑ケ丘
神奈川県 座間市 緑ケ丘 2丁目8-12
相武台前駅
徒歩17分

木造 2016年
ジュネス南栗原
神奈川県 座間市 南栗原 1丁目6-80
さがみ野駅
徒歩20分

木造 2016年
Alliz
神奈川県 座間市 栗原 1293-8
相武台前駅
徒歩12分

木造 2016年
Cerisier相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目17-6
小田急相模原駅
徒歩14分

木造 2016年
ソラーレ
神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目17-9
相武台前駅
徒歩8分

木造 2016年
Ferris座間
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2451-66
座間駅
徒歩8分

木造 2016年
プリマベーラKII番館
神奈川県 座間市 入谷 3丁目3615-2
座間駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
カパルアガーデン相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目42-28
小田急相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
ガーデンコート
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目7-6
小田急相模原駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2015年
ベル コリーヌ
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目28-12
小田急相模原駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
リヴェールハイツ
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目1-30
相武台前駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
コーポミナモト III
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目26-24
小田急相模原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ソレイユ相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目38-9
小田急相模原駅
徒歩12分
4階建
軽量鉄骨 2015年
AMOUR KMA
神奈川県 座間市 相武台 1丁目102
相武台前駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
SUN FUSHIMI
神奈川県 座間市 相武台 1丁目105
相武台前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2015年
相武台1丁目
神奈川県 座間市 相武台 1丁目105
相武台前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2015年
RUMA KL
神奈川県 座間市 相武台 3丁目4774
相武台前駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
カーサ フェリーチェ
神奈川県 座間市 相武台 4丁目13-37
さがみ野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
パルタージュ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目67-5
鶴間駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
エスポワールひばり
神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目14-9
さがみ野駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
グランド・リーフ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目49-19
南林間駅
徒歩23分
10階建
RC造 2015年
ルガール・セレナ
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目9-28
南林間駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

座間市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市 $kind_labe人口推移 座間市における人口推移・動向を調べることができます

座間市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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