ディアス雪ノ下(神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目6-15)の価格相場は -106.93万円/㎡ (坪単価 -353.48万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ディアス雪ノ下 価格相場・家賃相場
-106.93 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,234 円/㎡
(平均値)
30.9
14.0 円/㎡
鎌倉駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ディアス雪ノ下(神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目6-15)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『鎌倉市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『鎌倉市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「小町」、「鎌倉駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ディアス雪ノ下の物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアス雪ノ下
住所神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目6-15
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 14分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアス雪ノ下の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアス雪ノ下の価格相場、家賃相場は小町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ディアス雪ノ下の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小町 中古マンション価格相場 推移・動向 小町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ディアス雪ノ下の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m ベルレージュ大倉
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目4-23
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2003年
93m 藤井荘
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目2-17
鎌倉駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1981年
96m フラット八幡宮
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目4-9
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1981年
139m BOWBELLSHOUSE
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目1-31
鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
225m ウィンディア雪の下
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目8-21
鎌倉駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
263m ドミールK
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目2-26
鎌倉駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
266m シティハイム雪ノ下A
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目9-17
鎌倉駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
267m シティハイム雪ノ下B
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目9-18
鎌倉駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
313m メゾン三愛
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目1-5
鎌倉駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
337m リラビスタ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目15-33
鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
340m シティハイム雪ノ下
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 4丁目4-32
鎌倉駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1988年
470m ガーデン若宮
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目14-13
鎌倉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
498m レオパレス浄明寺
神奈川県 鎌倉市 浄明寺 1丁目2-6
鎌倉駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2010年
505m ハウスアゼリア
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目5-28
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
656m サンハイツ
神奈川県 鎌倉市 西御門 1丁目13-10
北鎌倉駅
徒歩41分
2階建
軽量鉄骨 1983年
676m アーク
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目4-9
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
677m メゾン小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-13
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
681m こうぽてらじま
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目16-28
鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
687m ハイツ比企谷
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目16-11
鎌倉駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
694m コーポヒルサイド
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 2丁目10-2
鎌倉駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
712m オークハウス
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目13-51
鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
713m 柏ハウス
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目13-51
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1977年
740m コムナータ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目10-13
鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
746m たつみハイツ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目8-18
鎌倉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
768m ピソリドウ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目10-12
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
768m PisoRidou
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目10-12
鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
821m コーポ・きぬばり
神奈川県 鎌倉市 浄明寺 2丁目1-23
鎌倉駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1990年
830m グレイス鎌倉B
神奈川県 鎌倉市 大町 3丁目8-22
鎌倉駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2009年
831m グレイス鎌倉C
神奈川県 鎌倉市 大町 3丁目8-21
鎌倉駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2009年
851m 扇ケ谷ハイツ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目1-1
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1982年
913m 第二グリーン亀ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目7-7
鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
939m グリーン亀ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目5-11
鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
944m ハイツ向小路
神奈川県 鎌倉市 浄明寺 3丁目3-7
鎌倉駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
951m コーポサム
神奈川県 鎌倉市 大町 4丁目11-16
鎌倉駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1985年
980m 八雲ハイツ
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目9-17
鎌倉駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
1065m インテグラルD鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大町 4丁目8-2
鎌倉駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1076m 春田アパート2
神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目8-13
鎌倉駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
1084m グレイス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目1-9
鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
1105m ヴィラ御成小路
神奈川県 鎌倉市 御成町 8-35
鎌倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
1196m ハイツカクマン
神奈川県 鎌倉市 材木座 1丁目2
和田塚駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

小町 $kind_labe人口推移 小町における人口推移・動向を調べることができます

小町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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