Name: テンガメイツ西台
SKU: テンガメイツ西台
Price: 607000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

テンガメイツ西台(東京都板橋区蓮根 3丁目25-14)の価格相場は 60.7万円/㎡ (坪単価 201万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 815号室 (95.2㎡) の 5,738 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.9%)、最も低い部屋は 905号室 (66.6㎡) の 4,063 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.8%)です。

テンガメイツ西台価格相場・家賃相場

60.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,155 円/㎡

(平均値)

18.0 年

6.0 円/㎡

西台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
テンガメイツ西台の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
蓮根の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

テンガメイツ西台の価格相場情報

物件の詳細情報

テンガメイツ西台の物件詳細は以下の通りです。

物件名	テンガメイツ西台
住所	東京都板橋区蓮根 3丁目25-14
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	153部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
小学校区	蓮根第二小学校
中学校区	志村第三中学校
管理会社	名鉄不動産(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	都営都営三田線西台駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

テンガメイツ西台(10フロア、153戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.03㎡ (4LDK)	4,190万円	5,146万円	7.9万	1.8%
102	70.37㎡ (3LDK)	3,520万円	4,286万円	9.6万	2.7%
103	70.37㎡ (3LDK)	3,440万円	4,286万円	9.6万	2.7%
104	66.61㎡ (3LDK)	3,280万円	4,063万円	9.8万	2.9%
105	66.61㎡ (3LDK)	3,270万円	4,063万円	9.8万	2.9%
106	91.97㎡ (4LDK)	4,750万円	5,549万円	6.7万	1.4%
107	72.78㎡ (3LDK)	3,700万円	4,428万円	9.4万	2.5%
108	76.48㎡ (3LDK)	3,680万円	4,645万円	9.1万	2.3%
109	76.55㎡ (3LDK)	3,850万円	4,649万円	9.0万	2.3%
110	82.39㎡ (4LDK)	4,210万円	4,992万円	8.3万	2.0%
111	76.36㎡ (3LDK)	3,870万円	4,638万円	9.1万	2.3%
112	80.63㎡ (3LDK)	4,120万円	4,889万円	8.6万	2.1%
113	80.47㎡ (3LDK)	4,150万円	4,879万円	8.6万	2.1%
114	80.87㎡ (3LDK)	4,360万円	4,903万円	8.5万	2.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.03㎡ (4LDK)	4,340万円	5,146万円	7.9万	1.8%
202	70.37㎡ (3LDK)	3,460万円	4,286万円	9.6万	2.7%
203	70.37㎡ (3LDK)	3,380万円	4,286万円	9.6万	2.7%
204	66.61㎡ (3LDK)	3,230万円	4,063万円	9.8万	2.9%
205	66.61㎡ (3LDK)	3,260万円	4,063万円	9.8万	2.9%
206	70.87㎡ (3LDK)	3,450万円	4,315万円	9.6万	2.7%
207	70.92㎡ (3LDK)	3,450万円	4,318万円	9.6万	2.7%
208	84.18㎡ (4LDK)	4,180万円	5,096万円	8.1万	1.9%
209	91.97㎡ (4LDK)	4,810万円	5,549万円	6.7万	1.4%
210	72.78㎡ (3LDK)	3,640万円	4,428万円	9.4万	2.5%
211	76.48㎡ (3LDK)	3,780万円	4,645万円	9.1万	2.3%
212	76.55㎡ (3LDK)	3,810万円	4,649万円	9.0万	2.3%
213	82.39㎡ (4LDK)	4,140万円	4,992万円	8.3万	2.0%
214	76.36㎡ (3LDK)	3,830万円	4,638万円	9.1万	2.3%
215	80.63㎡ (3LDK)	4,050万円	4,889万円	8.6万	2.1%
216	80.47㎡ (3LDK)	4,070万円	4,879万円	8.6万	2.1%
217	91.28㎡ (4LDK)	4,740万円	5,509万円	6.8万	1.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.03㎡ (4LDK)	4,410万円	5,146万円	7.9万	1.8%
302	70.37㎡ (3LDK)	3,490万円	4,286万円	9.6万	2.7%
303	70.37㎡ (3LDK)	3,410万円	4,286万円	9.6万	2.7%
304	66.61㎡ (3LDK)	3,260万円	4,063万円	9.8万	2.9%
305	66.61㎡ (3LDK)	3,290万円	4,063万円	9.8万	2.9%
306	70.87㎡ (3LDK)	3,490万円	4,315万円	9.6万	2.7%
307	70.92㎡ (3LDK)	3,490万円	4,318万円	9.6万	2.7%
308	84.18㎡ (4LDK)	4,250万円	5,096万円	8.1万	1.9%
309	91.97㎡ (4LDK)	4,860万円	5,549万円	6.7万	1.4%
310	72.78㎡ (3LDK)	3,670万円	4,428万円	9.4万	2.5%
311	76.48㎡ (3LDK)	3,820万円	4,645万円	9.1万	2.3%
312	76.55㎡ (3LDK)	3,860万円	4,649万円	9.0万	2.3%
313	82.39㎡ (4LDK)	4,210万円	4,992万円	8.3万	2.0%
314	76.36㎡ (3LDK)	3,880万円	4,638万円	9.1万	2.3%
315	80.63㎡ (3LDK)	4,100万円	4,889万円	8.6万	2.1%
316	80.47㎡ (3LDK)	4,120万円	4,879万円	8.6万	2.1%
317	91.28㎡ (4LDK)	4,840万円	5,509万円	6.8万	1.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.03㎡ (4LDK)	4,520万円	5,146万円	7.9万	1.8%
402	70.37㎡ (3LDK)	3,530万円	4,286万円	9.6万	2.7%
403	70.37㎡ (3LDK)	3,470万円	4,286万円	9.6万	2.7%
404	66.61㎡ (3LDK)	3,320万円	4,063万円	9.8万	2.9%
405	66.61㎡ (3LDK)	3,330万円	4,063万円	9.8万	2.9%
406	70.87㎡ (3LDK)	3,530万円	4,315万円	9.6万	2.7%
407	70.92㎡ (3LDK)	3,530万円	4,318万円	9.6万	2.7%
408	84.18㎡ (4LDK)	4,330万円	5,096万円	8.1万	1.9%
409	91.97㎡ (4LDK)	4,940万円	5,549万円	6.7万	1.4%
410	72.78㎡ (3LDK)	3,690万円	4,428万円	9.4万	2.5%
411	76.48㎡ (3LDK)	3,860万円	4,645万円	9.1万	2.3%
412	76.55㎡ (3LDK)	3,920万円	4,649万円	9.0万	2.3%
413	82.39㎡ (4LDK)	4,270万円	4,992万円	8.3万	2.0%
414	76.36㎡ (3LDK)	3,930万円	4,638万円	9.1万	2.3%
415	80.63㎡ (3LDK)	4,150万円	4,889万円	8.6万	2.1%
416	80.47㎡ (3LDK)	4,160万円	4,879万円	8.6万	2.1%
417	91.28㎡ (4LDK)	4,900万円	5,509万円	6.8万	1.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.03㎡ (4LDK)	4,560万円	5,146万円	7.9万	1.8%
502	70.37㎡ (3LDK)	3,550万円	4,286万円	9.6万	2.7%
503	70.37㎡ (3LDK)	3,490万円	4,286万円	9.6万	2.7%
504	66.61㎡ (3LDK)	3,340万円	4,063万円	9.8万	2.9%
505	66.61㎡ (3LDK)	3,350万円	4,063万円	9.8万	2.9%
506	70.87㎡ (3LDK)	3,550万円	4,315万円	9.6万	2.7%
507	70.92㎡ (3LDK)	3,550万円	4,318万円	9.6万	2.7%
508	84.18㎡ (4LDK)	4,370万円	5,096万円	8.1万	1.9%
509	91.97㎡ (4LDK)	5,020万円	5,549万円	6.7万	1.4%
510	72.78㎡ (3LDK)	3,720万円	4,428万円	9.4万	2.5%
511	76.48㎡ (3LDK)	3,890万円	4,645万円	9.1万	2.3%
512	76.55㎡ (3LDK)	3,950万円	4,649万円	9.0万	2.3%
513	82.39㎡ (4LDK)	4,310万円	4,992万円	8.3万	2.0%
514	76.36㎡ (3LDK)	3,960万円	4,638万円	9.1万	2.3%
515	80.63㎡ (3LDK)	4,190万円	4,889万円	8.6万	2.1%
516	80.47㎡ (3LDK)	4,200万円	4,879万円	8.6万	2.1%
517	91.28㎡ (4LDK)	4,970万円	5,509万円	6.8万	1.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.03㎡ (4LDK)	4,600万円	5,146万円	7.9万	1.8%
602	70.37㎡ (3LDK)	3,570万円	4,286万円	9.6万	2.7%
603	70.37㎡ (3LDK)	3,520万円	4,286万円	9.6万	2.7%
604	66.61㎡ (3LDK)	3,360万円	4,063万円	9.8万	2.9%
605	66.61㎡ (3LDK)	3,370万円	4,063万円	9.8万	2.9%
606	70.87㎡ (3LDK)	3,570万円	4,315万円	9.6万	2.7%
607	70.92㎡ (3LDK)	3,570万円	4,318万円	9.6万	2.7%
608	84.18㎡ (4LDK)	4,420万円	5,096万円	8.1万	1.9%
609	91.97㎡ (4LDK)	5,110万円	5,549万円	6.7万	1.4%
610	72.78㎡ (3LDK)	3,780万円	4,428万円	9.4万	2.5%
611	76.48㎡ (3LDK)	3,940万円	4,645万円	9.1万	2.3%
612	76.55㎡ (3LDK)	4,010万円	4,649万円	9.0万	2.3%
613	82.39㎡ (4LDK)	4,390万円	4,992万円	8.3万	2.0%
614	76.36㎡ (3LDK)	4,010万円	4,638万円	9.1万	2.3%
615	80.63㎡ (3LDK)	4,250万円	4,889万円	8.6万	2.1%
616	80.47㎡ (3LDK)	4,260万円	4,879万円	8.6万	2.1%
617	91.28㎡ (4LDK)	5,050万円	5,509万円	6.8万	1.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.03㎡ (4LDK)	4,790万円	5,146万円	7.9万	1.8%
702	70.37㎡ (3LDK)	3,590万円	4,286万円	9.6万	2.7%
703	70.37㎡ (3LDK)	3,540万円	4,286万円	9.6万	2.7%
704	66.61㎡ (3LDK)	3,380万円	4,063万円	9.8万	2.9%
705	66.61㎡ (3LDK)	3,390万円	4,063万円	9.8万	2.9%
706	70.87㎡ (3LDK)	3,590万円	4,315万円	9.6万	2.7%
707	70.92㎡ (3LDK)	3,590万円	4,318万円	9.6万	2.7%
708	84.18㎡ (4LDK)	4,460万円	5,096万円	8.1万	1.9%
709	91.97㎡ (4LDK)	5,160万円	5,549万円	6.7万	1.4%
710	72.78㎡ (3LDK)	3,800万円	4,428万円	9.4万	2.5%
711	76.48㎡ (3LDK)	3,980万円	4,645万円	9.1万	2.3%
712	76.55㎡ (3LDK)	4,050万円	4,649万円	9.0万	2.3%
713	82.39㎡ (4LDK)	4,430万円	4,992万円	8.3万	2.0%
714	76.36㎡ (3LDK)	4,050万円	4,638万円	9.1万	2.3%
715	80.63㎡ (3LDK)	4,280万円	4,889万円	8.6万	2.1%
716	93.86㎡ (4LDK)	5,350万円	5,658万円	6.3万	1.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.03㎡ (4LDK)	4,680万円	5,146万円	7.9万	1.8%
802	70.37㎡ (3LDK)	3,610万円	4,286万円	9.6万	2.7%
803	70.37㎡ (3LDK)	3,560万円	4,286万円	9.6万	2.7%
804	66.61㎡ (3LDK)	3,400万円	4,063万円	9.8万	2.9%
805	66.61㎡ (3LDK)	3,410万円	4,063万円	9.8万	2.9%
806	70.87㎡ (3LDK)	3,610万円	4,315万円	9.6万	2.7%
807	70.92㎡ (3LDK)	3,610万円	4,318万円	9.6万	2.7%
808	84.18㎡ (4LDK)	4,500万円	5,096万円	8.1万	1.9%
809	91.97㎡ (4LDK)	5,210万円	5,549万円	6.7万	1.4%
810	72.78㎡ (3LDK)	3,820万円	4,428万円	9.4万	2.5%
811	76.48㎡ (3LDK)	4,010万円	4,645万円	9.1万	2.3%
812	76.55㎡ (3LDK)	5,210万円	4,649万円	9.0万	2.3%
813	82.39㎡ (4LDK)	4,470万円	4,992万円	8.3万	2.0%
814	76.36㎡ (3LDK)	4,080万円	4,638万円	9.1万	2.3%
815	95.24㎡ (4LDK)	5,470万円	5,738万円	6.0万	1.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.03㎡ (4LDK)	4,790万円	5,146万円	7.9万	1.8%
902	70.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,286万円	9.6万	2.7%
903	70.37㎡ (3LDK)	3,630万円	4,286万円	9.6万	2.7%
904	66.61㎡ (3LDK)	3,470万円	4,063万円	9.8万	2.9%
905	66.61㎡ (3LDK)	3,480万円	4,063万円	9.8万	2.9%
906	70.87㎡ (3LDK)	3,680万円	4,315万円	9.6万	2.7%
907	70.92㎡ (3LDK)	3,650万円	4,318万円	9.6万	2.7%
908	84.18㎡ (4LDK)	4,560万円	5,096万円	8.1万	1.9%
909	91.97㎡ (4LDK)	5,260万円	5,549万円	6.7万	1.4%
910	72.78㎡ (3LDK)	3,840万円	4,428万円	9.4万	2.5%
911	76.48㎡ (3LDK)	4,040万円	4,645万円	9.1万	2.3%
912	76.55㎡ (3LDK)	4,110万円	4,649万円	9.0万	2.3%
913	82.39㎡ (4LDK)	4,510万円	4,992万円	8.3万	2.0%
914	76.36㎡ (3LDK)	4,110万円	4,638万円	9.1万	2.3%
915	81.83㎡ (3LDK)	4,640万円	4,959万円	8.4万	2.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	91.00㎡ (4LDK)	5,440万円	5,493万円	6.9万	1.5%
1002	84.18㎡ (4LDK)	4,640万円	5,096万円	8.1万	1.9%
1003	91.97㎡ (4LDK)	5,330万円	5,549万円	6.7万	1.4%
1004	72.78㎡ (3LDK)	3,880万円	4,428万円	9.4万	2.5%
1005	76.48㎡ (3LDK)	4,090万円	4,645万円	9.1万	2.3%
1006	76.55㎡ (3LDK)	4,160万円	4,649万円	9.0万	2.3%
1007	82.39㎡ (4LDK)	4,580万円	4,992万円	8.3万	2.0%
1008	90.29㎡ (4LDK)	5,470万円	5,451万円	7.0万	1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテンガメイツ西台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は蓮根のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテンガメイツ西台の価格相場、家賃相場は蓮根のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

テンガメイツ西台の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

蓮根中古マンション価格相場推移・動向蓮根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

蓮根中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

テンガメイツ西台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
105m	グランヴェルジェ西台東京都板橋区蓮根 3丁目24-14	西台駅徒歩8分		RC造	1995年
115m	パークホームズ板橋蓮根二番街東京都板橋区蓮根 3丁目30番4	西台駅徒歩5分	11階建 358部屋	RC造	2017年
126m	パークホームズ板橋蓮根一番街東京都板橋区蓮根 3丁目8番5	西台駅徒歩4分	7階建 60部屋	RC造	2016年
150m	パークホームズ西台の杜東京都板橋区蓮根 3丁目20-3	西台駅徒歩7分	14階建 128部屋	RC造	2003年
177m	シャトー西台東京都板橋区蓮根 3丁目18-7	西台駅徒歩3分		RC造	2010年
189m	世田谷サービスビル東京都板橋区蓮根 3丁目28-12	西台駅徒歩4分		RC造	1999年
195m	ピュアフォレスト西台東京都板橋区蓮根 3丁目28-13	西台駅徒歩3分		RC造	1987年
205m	NICE URBAN西台東京都板橋区蓮根 3丁目	西台駅徒歩5分	6階建 18部屋	RC造	2000年
208m	アイエステート西台東京都板橋区蓮根 3丁目28-10	西台駅徒歩4分	9階建	RC造	2003年
211m	ナイスアーバン西台東京都板橋区蓮根 3丁目26-23	西台駅徒歩5分		RC造	1999年
212m	ファミール西台東京都板橋区蓮根 3丁目14-17	西台駅徒歩8分	6階建 40部屋	RC造	2004年
224m	ライオンズマンション西台第2 東京都板橋区蓮根 3丁目26-20	西台駅徒歩6分	6階建	RC造	1994年
226m	ライオンズステーションプラザ西台東京都板橋区蓮根 3丁目28-4	西台駅徒歩4分	9階建	RC造	1995年
228m	西台マイコーポ東京都板橋区蓮根 3丁目28-8	西台駅徒歩4分		RC造	1977年
268m	キャニオンマンション西台東京都板橋区高島平 9丁目6-9	西台駅徒歩5分		RC造	1986年
273m	カネヨレジデンス東京都板橋区蓮根 3丁目14-8	蓮根駅徒歩6分	4階建	RC造	1985年
274m	ハナブサホームズウエスト東京都板橋区蓮根 3丁目27-15	西台駅徒歩5分		RC造	1988年
275m	アパルトマン蓮根東京都板橋区蓮根 3丁目21-2	蓮根駅徒歩8分	4階建	RC造	1989年
286m	岡田ビル東京都板橋区高島平 9丁目6-7	西台駅徒歩5分		RC造	1984年
287m	コスモ西台アーバンフォルム東京都板橋区蓮根 3丁目21-24	蓮根駅徒歩9分		RC造	1999年
290m	高島平サニーコーポ東京都板橋区高島平 9丁目5-10	西台駅徒歩3分		RC造	1977年
300m	ザ・パークハウス西台東京都板橋区高島平 9丁目7-3	西台駅徒歩5分	9階建 48部屋	RC造	2011年
306m	杉本マンション東京都板橋区高島平 9丁目5-7	西台駅徒歩5分		RC造	1975年
324m	ミルリーフM3 東京都板橋区坂下 3丁目29-9	蓮根駅徒歩7分		RC造	1996年
328m	パークホームズ西台シーズンスクエア東京都板橋区高島平 9丁目6-5	西台駅徒歩5分	13階建 88部屋	RC造	2012年
330m	パールハイツ・ミタケ東京都板橋区蓮根 3丁目13-17	蓮根駅徒歩5分		RC造	1993年
331m	ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア東京都板橋区蓮根 3丁目14-1	蓮根駅徒歩6分	5階建 96部屋	RC造	2016年
333m	ミュージション西台東京都板橋区坂下 3丁目29-17	蓮根駅徒歩9分		RC造	2013年
336m	第2カネヨビル東京都板橋区蓮根 3丁目14-1	蓮根駅徒歩6分		RC造	2015年
339m	セトルコート高島平東京都板橋区高島平 9丁目7-6	西台駅徒歩5分		RC造	1998年
341m	メゾンドロチェス東京都板橋区蓮根 3丁目12-14	西台駅徒歩7分		RC造	2015年
347m	東久蓮根ハイツ東京都板橋区蓮根 3丁目11-25	蓮根駅徒歩4分		RC造	1974年
348m	ライオンズプラザ西台駅前東京都板橋区蓮根 3丁目9-11	西台駅徒歩1分	14階建 93部屋	RC造	2005年
348m	高島平ハイツ東京都板橋区高島平 9丁目33-7	西台駅徒歩8分		RC造	1988年
356m	斉藤コーポラス東京都板橋区坂下 3丁目28-9	蓮根駅徒歩6分	3階建	RC造	1987年
358m	メトロサイド東京都板橋区蓮根 3丁目11-9	蓮根駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
361m	メゾンドリッシュ東京都板橋区蓮根 3丁目12-13	蓮根駅徒歩7分	4階建	RC造	2013年
369m	安村ハイツ東京都板橋区坂下 3丁目29-4	蓮根駅徒歩8分	4階建	RC造	1971年
376m	メゾンドリラクオーレ東京都板橋区蓮根 3丁目12-12	西台駅徒歩7分		RC造	2013年
377m	グレース東武高島平東京都板橋区高島平 9丁目8-2	西台駅徒歩5分		RC造	1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

蓮根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

蓮根 $kind_labe人口推移蓮根における人口推移・動向を調べることができます

蓮根将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.5 万人	-0.34%
2045 年	60.7 万人	+0.03%
2040 年	60.7 万人	+0.54%
2035 年	60.4 万人	+0.94%
2030 年	59.8 万人	+1.08%
2025 年	59.2 万人	+1.24%
2020 年	58.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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