Name: テラス横浜富岡
SKU: テラス横浜富岡
Price: 527000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

テラス横浜富岡(神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目6-43)の価格相場は 52.7万円/㎡ (坪単価 174万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 634号室 (88.6㎡) の 4,685 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.9%)、最も低い部屋は 633号室 (67.6㎡) の 3,556 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.9%)です。

テラス横浜富岡価格相場・家賃相場

52.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,731 円/㎡

(平均値)

12.0 年

4.0 円/㎡

鳥浜駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
テラス横浜富岡の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
金沢区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

テラス横浜富岡の価格相場情報

物件の詳細情報

テラス横浜富岡の物件詳細は以下の通りです。

物件名	テラス横浜富岡
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目6-43
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	243部屋
階数	7階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	並木第一小学校
中学校区	富岡東中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：ゲストルーム、RC構造、ガーデン、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、防犯カメラ、駐輪場あり、エレベーター、プレイルーム、エントランス部屋の基本設備：オール電化、ペット相談可、インターネット利用可、ディスポーザー、温水洗浄便座
アクセス	その他金沢シーサイドライン鳥浜駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

『テラス横浜富岡』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

テラス横浜富岡(7フロア、243戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.60㎡ (4LDK)	3,590万円	4,577万円	13.3万	3.5%
102	76.68㎡ (3LDK)	3,270万円	4,044万円	13.2万	3.9%
103	76.88㎡ (3LDK)	3,270万円	4,055万円	13.2万	3.9%
104	76.68㎡ (3LDK)	3,260万円	4,044万円	13.2万	3.9%
105	76.88㎡ (3LDK)	3,170万円	4,055万円	13.2万	3.9%
106	83.10㎡ (4LDK)	3,360万円	4,389万円	13.3万	3.6%
107	73.59㎡ (3LDK)	2,970万円	3,878万円	13.1万	4.1%
108	73.59㎡ (3LDK)	2,970万円	3,878万円	13.1万	4.1%
109	73.59㎡ (3LDK)	2,950万円	3,878万円	13.1万	4.1%
110	73.59㎡ (3LDK)	2,970万円	3,878万円	13.1万	4.1%
111	76.68㎡ (3LDK)	3,120万円	4,044万円	13.2万	3.9%
112	76.68㎡ (3LDK)	3,120万円	4,044万円	13.2万	3.9%
113	76.88㎡ (3LDK)	3,170万円	4,055万円	13.2万	3.9%
114	71.36㎡ (3LDK)	2,820万円	3,759万円	13.0万	4.2%
115	71.36㎡ (3LDK)	2,840万円	3,759万円	13.0万	4.2%
116	76.88㎡ (3LDK)	3,180万円	4,055万円	13.2万	3.9%
117	73.80㎡ (3LDK)	2,950万円	3,889万円	13.1万	4.0%
118	73.80㎡ (3LDK)	2,990万円	3,889万円	13.1万	4.0%
119	76.68㎡ (3LDK)	3,140万円	4,044万円	13.2万	3.9%
120	80.51㎡ (4LDK)	3,300万円	4,250万円	13.3万	3.8%
121	80.51㎡ (4LDK)	3,290万円	4,250万円	13.3万	3.8%
122	76.68㎡ (3LDK)	3,120万円	4,044万円	13.2万	3.9%
123	76.88㎡ (3LDK)	3,130万円	4,055万円	13.2万	3.9%
124	76.88㎡ (3LDK)	3,130万円	4,055万円	13.2万	3.9%
125	76.68㎡ (3LDK)	3,120万円	4,044万円	13.2万	3.9%
126	73.59㎡ (3LDK)	2,920万円	3,878万円	13.1万	4.1%
127	73.59㎡ (3LDK)	2,920万円	3,878万円	13.1万	4.1%
128	85.36㎡ (4LDK)	3,420万円	4,511万円	13.3万	3.5%
129	67.71㎡ (3LDK)	2,640万円	3,563万円	12.8万	4.3%
130	67.58㎡ (3LDK)	2,600万円	3,556万円	12.8万	4.3%
131	71.27㎡ (3LDK)	2,760万円	3,754万円	13.0万	4.2%
132	71.19㎡ (3LDK)	2,780万円	3,750万円	13.0万	4.2%
133	85.78㎡ (4LDK)	3,570万円	4,533万円	13.3万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.60㎡ (4LDK)	3,730万円	4,577万円	13.3万	3.5%
202	76.68㎡ (3LDK)	3,190万円	4,044万円	13.2万	3.9%
203	76.88㎡ (3LDK)	3,230万円	4,055万円	13.2万	3.9%
204	76.68㎡ (3LDK)	3,180万円	4,044万円	13.2万	3.9%
205	76.88㎡ (3LDK)	3,190万円	4,055万円	13.2万	3.9%
206	76.88㎡ (3LDK)	3,190万円	4,055万円	13.2万	3.9%
207	84.08㎡ (4LDK)	3,390万円	4,442万円	13.3万	3.6%
208	83.10㎡ (4LDK)	3,390万円	4,389万円	13.3万	3.6%
209	73.59㎡ (3LDK)	2,870万円	3,878万円	13.1万	4.1%
210	73.59㎡ (3LDK)	2,890万円	3,878万円	13.1万	4.1%
211	73.59㎡ (3LDK)	2,860万円	3,878万円	13.1万	4.1%
212	73.59㎡ (3LDK)	2,880万円	3,878万円	13.1万	4.1%
213	76.68㎡ (3LDK)	3,040万円	4,044万円	13.2万	3.9%
214	76.68㎡ (3LDK)	3,040万円	4,044万円	13.2万	3.9%
215	76.88㎡ (3LDK)	3,050万円	4,055万円	13.2万	3.9%
216	71.36㎡ (3LDK)	2,740万円	3,759万円	13.0万	4.2%
217	71.36㎡ (3LDK)	2,760万円	3,759万円	13.0万	4.2%
218	76.88㎡ (3LDK)	3,070万円	4,055万円	13.2万	3.9%
219	73.80㎡ (3LDK)	2,870万円	3,889万円	13.1万	4.0%
220	73.80㎡ (3LDK)	2,950万円	3,889万円	13.1万	4.0%
221	76.68㎡ (3LDK)	3,060万円	4,044万円	13.2万	3.9%
222	80.51㎡ (4LDK)	3,220万円	4,250万円	13.3万	3.8%
223	80.51㎡ (4LDK)	3,220万円	4,250万円	13.3万	3.8%
224	76.68㎡ (3LDK)	3,040万円	4,044万円	13.2万	3.9%
225	76.88㎡ (3LDK)	3,050万円	4,055万円	13.2万	3.9%
226	76.88㎡ (3LDK)	3,050万円	4,055万円	13.2万	3.9%
227	76.68㎡ (3LDK)	3,040万円	4,044万円	13.2万	3.9%
228	73.59㎡ (3LDK)	2,860万円	3,878万円	13.1万	4.1%
229	73.59㎡ (3LDK)	2,880万円	3,878万円	13.1万	4.1%
230	71.58㎡ (3LDK)	2,710万円	3,770万円	13.0万	4.1%
231	85.36㎡ (4LDK)	3,590万円	4,511万円	13.3万	3.5%
232	67.71㎡ (3LDK)	2,650万円	3,563万円	12.8万	4.3%
233	67.58㎡ (3LDK)	2,650万円	3,556万円	12.8万	4.3%
234	71.27㎡ (3LDK)	2,810万円	3,754万円	13.0万	4.2%
235	71.19㎡ (3LDK)	2,830万円	3,750万円	13.0万	4.2%
236	85.78㎡ (4LDK)	3,720万円	4,533万円	13.3万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.60㎡ (4LDK)	3,950万円	4,577万円	13.3万	3.5%
302	76.68㎡ (3LDK)	3,300万円	4,044万円	13.2万	3.9%
303	76.88㎡ (3LDK)	3,320万円	4,055万円	13.2万	3.9%
304	76.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,044万円	13.2万	3.9%
305	76.88㎡ (3LDK)	3,310万円	4,055万円	13.2万	3.9%
306	76.88㎡ (3LDK)	3,310万円	4,055万円	13.2万	3.9%
307	84.08㎡ (4LDK)	3,630万円	4,442万円	13.3万	3.6%
308	83.10㎡ (4LDK)	3,540万円	4,389万円	13.3万	3.6%
309	73.59㎡ (3LDK)	2,990万円	3,878万円	13.1万	4.1%
310	73.59㎡ (3LDK)	3,010万円	3,878万円	13.1万	4.1%
311	73.59㎡ (3LDK)	2,970万円	3,878万円	13.1万	4.1%
312	73.59㎡ (3LDK)	2,990万円	3,878万円	13.1万	4.1%
313	76.68㎡ (3LDK)	3,160万円	4,044万円	13.2万	3.9%
314	76.68㎡ (3LDK)	3,160万円	4,044万円	13.2万	3.9%
315	76.88㎡ (3LDK)	3,170万円	4,055万円	13.2万	3.9%
316	71.36㎡ (3LDK)	2,860万円	3,759万円	13.0万	4.2%
317	71.36㎡ (3LDK)	2,880万円	3,759万円	13.0万	4.2%
318	76.88㎡ (3LDK)	3,190万円	4,055万円	13.2万	3.9%
319	73.80㎡ (3LDK)	2,990万円	3,889万円	13.1万	4.0%
320	73.80㎡ (3LDK)	3,050万円	3,889万円	13.1万	4.0%
321	76.68㎡ (3LDK)	3,180万円	4,044万円	13.2万	3.9%
322	80.51㎡ (4LDK)	3,350万円	4,250万円	13.3万	3.8%
323	80.51㎡ (4LDK)	3,350万円	4,250万円	13.3万	3.8%
324	76.68㎡ (3LDK)	3,160万円	4,044万円	13.2万	3.9%
325	76.88㎡ (3LDK)	3,170万円	4,055万円	13.2万	3.9%
326	76.88㎡ (3LDK)	3,170万円	4,055万円	13.2万	3.9%
327	76.68㎡ (3LDK)	3,160万円	4,044万円	13.2万	3.9%
328	73.59㎡ (3LDK)	2,980万円	3,878万円	13.1万	4.1%
329	73.59㎡ (3LDK)	2,990万円	3,878万円	13.1万	4.1%
330	71.58㎡ (3LDK)	2,820万円	3,770万円	13.0万	4.1%
331	85.36㎡ (4LDK)	3,840万円	4,511万円	13.3万	3.5%
332	67.71㎡ (3LDK)	2,810万円	3,563万円	12.8万	4.3%
333	67.58㎡ (3LDK)	2,810万円	3,556万円	12.8万	4.3%
334	71.27㎡ (3LDK)	2,970万円	3,754万円	13.0万	4.2%
335	71.19㎡ (3LDK)	2,990万円	3,750万円	13.0万	4.2%
336	85.78㎡ (4LDK)	3,880万円	4,533万円	13.3万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.60㎡ (4LDK)	4,090万円	4,577万円	13.3万	3.5%
402	76.68㎡ (3LDK)	3,380万円	4,044万円	13.2万	3.9%
403	76.88㎡ (3LDK)	3,400万円	4,055万円	13.2万	3.9%
404	76.68㎡ (3LDK)	3,370万円	4,044万円	13.2万	3.9%
405	76.88㎡ (3LDK)	3,390万円	4,055万円	13.2万	3.9%
406	76.88㎡ (3LDK)	3,390万円	4,055万円	13.2万	3.9%
407	84.08㎡ (4LDK)	3,710万円	4,442万円	13.3万	3.6%
408	83.10㎡ (4LDK)	3,640万円	4,389万円	13.3万	3.6%
409	73.59㎡ (3LDK)	3,090万円	3,878万円	13.1万	4.1%
410	73.59㎡ (3LDK)	3,110万円	3,878万円	13.1万	4.1%
411	73.59㎡ (3LDK)	3,090万円	3,878万円	13.1万	4.1%
412	73.59㎡ (3LDK)	3,110万円	3,878万円	13.1万	4.1%
413	76.68㎡ (3LDK)	3,260万円	4,044万円	13.2万	3.9%
414	76.68㎡ (3LDK)	3,260万円	4,044万円	13.2万	3.9%
415	76.88㎡ (3LDK)	3,270万円	4,055万円	13.2万	3.9%
416	71.36㎡ (3LDK)	2,960万円	3,759万円	13.0万	4.2%
417	71.36㎡ (3LDK)	2,980万円	3,759万円	13.0万	4.2%
418	76.88㎡ (3LDK)	3,290万円	4,055万円	13.2万	3.9%
419	73.80㎡ (3LDK)	3,090万円	3,889万円	13.1万	4.0%
420	73.80㎡ (3LDK)	3,150万円	3,889万円	13.1万	4.0%
421	76.68㎡ (3LDK)	3,280万円	4,044万円	13.2万	3.9%
422	80.51㎡ (4LDK)	3,450万円	4,250万円	13.3万	3.8%
423	80.51㎡ (4LDK)	3,450万円	4,250万円	13.3万	3.8%
424	76.68㎡ (3LDK)	3,260万円	4,044万円	13.2万	3.9%
425	76.88㎡ (3LDK)	3,270万円	4,055万円	13.2万	3.9%
426	76.88㎡ (3LDK)	3,270万円	4,055万円	13.2万	3.9%
427	76.68㎡ (3LDK)	3,260万円	4,044万円	13.2万	3.9%
428	73.59㎡ (3LDK)	3,080万円	3,878万円	13.1万	4.1%
429	73.59㎡ (3LDK)	3,070万円	3,878万円	13.1万	4.1%
430	71.58㎡ (3LDK)	2,900万円	3,770万円	13.0万	4.1%
431	85.36㎡ (4LDK)	3,990万円	4,511万円	13.3万	3.5%
432	67.71㎡ (3LDK)	2,900万円	3,563万円	12.8万	4.3%
433	67.58㎡ (3LDK)	2,900万円	3,556万円	12.8万	4.3%
434	71.27㎡ (3LDK)	3,060万円	3,754万円	13.0万	4.2%
435	71.19㎡ (3LDK)	3,080万円	3,750万円	13.0万	4.2%
436	85.78㎡ (4LDK)	3,970万円	4,533万円	13.3万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.60㎡ (4LDK)	4,140万円	4,577万円	13.3万	3.5%
502	76.68㎡ (3LDK)	3,410万円	4,044万円	13.2万	3.9%
503	76.88㎡ (3LDK)	3,430万円	4,055万円	13.2万	3.9%
504	76.68㎡ (3LDK)	3,400万円	4,044万円	13.2万	3.9%
505	76.88㎡ (3LDK)	3,420万円	4,055万円	13.2万	3.9%
506	76.88㎡ (3LDK)	3,420万円	4,055万円	13.2万	3.9%
507	84.08㎡ (4LDK)	3,740万円	4,442万円	13.3万	3.6%
508	83.10㎡ (4LDK)	3,670万円	4,389万円	13.3万	3.6%
509	73.59㎡ (3LDK)	3,120万円	3,878万円	13.1万	4.1%
510	73.59㎡ (3LDK)	3,140万円	3,878万円	13.1万	4.1%
511	73.59㎡ (3LDK)	3,120万円	3,878万円	13.1万	4.1%
512	73.59㎡ (3LDK)	3,140万円	3,878万円	13.1万	4.1%
513	76.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,044万円	13.2万	3.9%
514	76.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,044万円	13.2万	3.9%
515	76.88㎡ (3LDK)	3,300万円	4,055万円	13.2万	3.9%
516	71.36㎡ (3LDK)	2,990万円	3,759万円	13.0万	4.2%
517	71.36㎡ (3LDK)	3,010万円	3,759万円	13.0万	4.2%
518	76.88㎡ (3LDK)	3,310万円	4,055万円	13.2万	3.9%
519	73.80㎡ (3LDK)	3,170万円	3,889万円	13.1万	4.0%
520	73.80㎡ (3LDK)	3,180万円	3,889万円	13.1万	4.0%
521	76.68㎡ (3LDK)	3,310万円	4,044万円	13.2万	3.9%
522	80.51㎡ (4LDK)	3,480万円	4,250万円	13.3万	3.8%
523	80.51㎡ (4LDK)	3,480万円	4,250万円	13.3万	3.8%
524	76.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,044万円	13.2万	3.9%
525	76.88㎡ (3LDK)	3,300万円	4,055万円	13.2万	3.9%
526	76.88㎡ (3LDK)	3,300万円	4,055万円	13.2万	3.9%
527	76.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,044万円	13.2万	3.9%
528	73.59㎡ (3LDK)	3,110万円	3,878万円	13.1万	4.1%
529	73.59㎡ (3LDK)	3,100万円	3,878万円	13.1万	4.1%
530	71.58㎡ (3LDK)	2,930万円	3,770万円	13.0万	4.1%
531	85.36㎡ (4LDK)	4,020万円	4,511万円	13.3万	3.5%
532	67.71㎡ (3LDK)	2,930万円	3,563万円	12.8万	4.3%
533	67.58㎡ (3LDK)	2,930万円	3,556万円	12.8万	4.3%
534	71.27㎡ (3LDK)	3,090万円	3,754万円	13.0万	4.2%
535	88.47㎡ (4LDK)	4,090万円	4,678万円	13.3万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.60㎡ (4LDK)	4,190万円	4,577万円	13.3万	3.5%
602	76.68㎡ (3LDK)	3,460万円	4,044万円	13.2万	3.9%
603	76.88㎡ (3LDK)	3,480万円	4,055万円	13.2万	3.9%
604	76.68㎡ (3LDK)	3,450万円	4,044万円	13.2万	3.9%
605	76.88㎡ (3LDK)	3,470万円	4,055万円	13.2万	3.9%
606	76.88㎡ (3LDK)	3,470万円	4,055万円	13.2万	3.9%
607	84.08㎡ (4LDK)	3,790万円	4,442万円	13.3万	3.6%
608	83.10㎡ (4LDK)	3,720万円	4,389万円	13.3万	3.6%
609	73.59㎡ (3LDK)	3,170万円	3,878万円	13.1万	4.1%
610	73.59㎡ (3LDK)	3,190万円	3,878万円	13.1万	4.1%
611	73.59㎡ (3LDK)	3,170万円	3,878万円	13.1万	4.1%
612	73.59㎡ (3LDK)	3,190万円	3,878万円	13.1万	4.1%
613	76.68㎡ (3LDK)	3,340万円	4,044万円	13.2万	3.9%
614	76.68㎡ (3LDK)	3,340万円	4,044万円	13.2万	3.9%
615	76.88㎡ (3LDK)	3,350万円	4,055万円	13.2万	3.9%
616	71.36㎡ (3LDK)	3,040万円	3,759万円	13.0万	4.2%
617	71.36㎡ (3LDK)	3,060万円	3,759万円	13.0万	4.2%
618	76.88㎡ (3LDK)	3,370万円	4,055万円	13.2万	3.9%
619	73.80㎡ (3LDK)	3,220万円	3,889万円	13.1万	4.0%
620	73.80㎡ (3LDK)	3,240万円	3,889万円	13.1万	4.0%
621	76.68㎡ (3LDK)	3,370万円	4,044万円	13.2万	3.9%
622	80.51㎡ (4LDK)	3,540万円	4,250万円	13.3万	3.8%
623	80.51㎡ (4LDK)	3,540万円	4,250万円	13.3万	3.8%
624	76.68㎡ (3LDK)	3,350万円	4,044万円	13.2万	3.9%
625	76.88㎡ (3LDK)	3,360万円	4,055万円	13.2万	3.9%
626	76.88㎡ (3LDK)	3,360万円	4,055万円	13.2万	3.9%
627	76.68㎡ (3LDK)	3,350万円	4,044万円	13.2万	3.9%
628	73.59㎡ (3LDK)	3,170万円	3,878万円	13.1万	4.1%
629	73.59㎡ (3LDK)	3,160万円	3,878万円	13.1万	4.1%
630	71.58㎡ (3LDK)	2,990万円	3,770万円	13.0万	4.1%
631	85.36㎡ (4LDK)	4,080万円	4,511万円	13.3万	3.5%
632	67.71㎡ (3LDK)	2,990万円	3,563万円	12.8万	4.3%
633	67.58㎡ (3LDK)	2,990万円	3,556万円	12.8万	4.3%
634	88.59㎡ (4LDK)	4,150万円	4,685万円	13.3万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	77.93㎡ (3LDK)	3,790万円	4,111万円	13.3万	3.9%
702	76.68㎡ (3LDK)	3,520万円	4,044万円	13.2万	3.9%
703	76.88㎡ (3LDK)	3,540万円	4,055万円	13.2万	3.9%
704	76.68㎡ (3LDK)	3,510万円	4,044万円	13.2万	3.9%
705	76.88㎡ (3LDK)	3,530万円	4,055万円	13.2万	3.9%
706	76.88㎡ (3LDK)	3,530万円	4,055万円	13.2万	3.9%
707	84.08㎡ (4LDK)	3,880万円	4,442万円	13.3万	3.6%
708	83.10㎡ (4LDK)	3,800万円	4,389万円	13.3万	3.6%
709	73.59㎡ (3LDK)	3,230万円	3,878万円	13.1万	4.1%
710	73.59㎡ (3LDK)	3,250万円	3,878万円	13.1万	4.1%
711	73.59㎡ (3LDK)	3,230万円	3,878万円	13.1万	4.1%
712	73.59㎡ (3LDK)	3,250万円	3,878万円	13.1万	4.1%
713	76.68㎡ (3LDK)	3,400万円	4,044万円	13.2万	3.9%
714	76.68㎡ (3LDK)	3,400万円	4,044万円	13.2万	3.9%
715	76.88㎡ (3LDK)	3,410万円	4,055万円	13.2万	3.9%
716	71.36㎡ (3LDK)	3,100万円	3,759万円	13.0万	4.2%
717	71.36㎡ (3LDK)	3,120万円	3,759万円	13.0万	4.2%
718	76.88㎡ (3LDK)	3,430万円	4,055万円	13.2万	3.9%
719	73.80㎡ (3LDK)	3,280万円	3,889万円	13.1万	4.0%
720	73.80㎡ (3LDK)	3,290万円	3,889万円	13.1万	4.0%
721	76.68㎡ (3LDK)	3,420万円	4,044万円	13.2万	3.9%
722	80.51㎡ (4LDK)	3,590万円	4,250万円	13.3万	3.8%
723	80.51㎡ (4LDK)	3,590万円	4,250万円	13.3万	3.8%
724	76.68㎡ (3LDK)	3,400万円	4,044万円	13.2万	3.9%
725	76.88㎡ (3LDK)	3,410万円	4,055万円	13.2万	3.9%
726	76.88㎡ (3LDK)	3,410万円	4,055万円	13.2万	3.9%
727	76.68㎡ (3LDK)	3,400万円	4,044万円	13.2万	3.9%
728	73.59㎡ (3LDK)	3,220万円	3,878万円	13.1万	4.1%
729	73.59㎡ (3LDK)	3,210万円	3,878万円	13.1万	4.1%
730	71.58㎡ (3LDK)	3,040万円	3,770万円	13.0万	4.1%
731	85.36㎡ (4LDK)	4,130万円	4,511万円	13.3万	3.5%
732	67.71㎡ (3LDK)	3,040万円	3,563万円	12.8万	4.3%
733	86.42㎡ (4LDK)	4,090万円	4,568万円	13.3万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス横浜富岡の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は金沢区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラス横浜富岡の価格相場、家賃相場は金沢区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

テラス横浜富岡の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

金沢区中古マンション価格相場推移・動向金沢区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金沢区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

テラス横浜富岡の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
94m	金沢シーサイドタウン富岡住宅5号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-5	鳥浜駅徒歩5分		RC造	1979年
109m	金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-7	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
121m	金沢シーサイドタウン富岡住宅3号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-3	鳥浜駅徒歩5分		RC造	1978年
133m	金沢シーサイドタウン富岡住宅4号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-4	鳥浜駅徒歩6分		RC造	1979年
135m	クレッセント横浜シーサイド神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目4-56	鳥浜駅徒歩4分	6階建 125部屋	RC造	2008年
142m	金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-2	鳥浜駅徒歩3分		RC造	1979年
151m	金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-12	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
179m	グレーシアハイムシーサイド鳥浜神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目6-5	南部市場駅徒歩4分		RC造	1999年
181m	リステージベイサイドコート神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目4-67	鳥浜駅徒歩6分		RC造	2006年
193m	金沢シーサイドタウン富岡住宅22号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-22	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
199m	金沢シーサイドタウン富岡住宅14号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-14	鳥浜駅徒歩7分		RC造	1979年
202m	金沢シーサイドタウン富岡住宅17号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-17	鳥浜駅徒歩5分		RC造	1979年
214m	金沢シーサイドタウン富岡住宅15号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-15	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
216m	クリオ横浜シーサイド神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目2-13	鳥浜駅徒歩5分		RC造	2011年
237m	金沢シーサイドタウン富岡住宅16号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-16	鳥浜駅徒歩6分		RC造	1979年
383m	ベルグ・グランデ横浜ベイパーク神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目1-27	南部市場駅徒歩2分		RC造	2006年
462m	並木一丁目第一団地10-4号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-4	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
502m	並木一丁目第一団地11-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-1	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
505m	並木一丁目第一団地10-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-1	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
536m	並木一丁目第一団地11-2号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-2	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
538m	並木一丁目第一団地10-8号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-8	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
553m	並木一丁目第一団地9-7号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目9-7	並木北駅徒歩4分		RC造	1978年
560m	並木一丁目第一団地10-18号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-18	並木北駅徒歩4分		RC造	1978年
571m	並木一丁目第一団地11-3号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-3	並木北駅徒歩2分		RC造	1978年
577m	並木一丁目第一団地10-16号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-16	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
594m	並木一丁目第一団地11-4号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-4	並木北駅徒歩2分		RC造	1978年
599m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-1	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
603m	並木一丁目第三住宅14-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目14-1	並木北駅徒歩4分		RC造	1981年
619m	並木一丁目第三住宅13-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目13-1	並木北駅徒歩4分		RC造	1981年
621m	並木一丁目第一団地11-5号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-5	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
624m	並木一丁目第二団地16-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-1	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
634m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-2号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-2	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
643m	並木一丁目第二団地16-3号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-3	並木北駅徒歩7分		RC造	1980年
651m	富岡住宅2号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目8-2	鳥浜駅徒歩6分		RC造	1979年
664m	並木一丁目第三住宅12-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目12-1	並木北駅徒歩2分		RC造	1980年
670m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-5号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-5	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
677m	並木一丁目第二団地16-7号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-7	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
677m	並木一丁目第三住宅13-8号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目13-8	並木北駅徒歩3分		RC造	1981年
681m	並木一丁目第二団地16-4号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-4	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
692m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-7号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-7	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金沢区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市金沢区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市金沢区での人口が大幅に減少(-11.2%)します。

金沢区 $kind_labe人口推移金沢区における人口推移・動向を調べることができます

金沢区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市金沢区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.2 万人	-5.00%
2045 年	16.0 万人	-4.94%
2040 年	16.8 万人	-4.76%
2035 年	17.7 万人	-4.44%
2030 年	18.5 万人	-4.06%
2025 年	19.3 万人	-3.16%
2020 年	19.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。