テクノ妙慶(愛知県 春日井市 妙慶町 2丁目135)の価格相場は 12.5万円/㎡ (坪単価 41.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『テクノ妙慶』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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テクノ妙慶(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテクノ妙慶の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は妙慶町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
テクノ妙慶の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
妙慶町 中古マンション価格相場 推移・動向
テクノ妙慶の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 221m | メダリオン春日井2 愛知県 春日井市 稲口町 3丁目15-1 | 味美駅 徒歩19分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 252m | シャトー妙慶 愛知県 春日井市 妙慶町 152-1 | 勝川駅 徒歩13分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 263m | メダリオン春日井5 愛知県 春日井市 稲口町 3丁目2-9 | 味美駅 徒歩16分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 269m | シャトレ愛松勝川 愛知県 春日井市 勝川新町 2丁目144 | 勝川駅 徒歩15分 | 10階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 382m | プリンスハイツ勝川 愛知県 春日井市 旭町 2丁目43 | 勝川駅 徒歩11分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 417m | ロイヤルレインボー春日井 愛知県 春日井市 味美町 3丁目137 | 味美駅 徒歩12分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 468m | ロイヤルシャトー勝川 愛知県 春日井市 八光町 3丁目19 | 勝川駅 徒歩11分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 498m | プラザフェニックス勝川 愛知県 春日井市 旭町 2丁目19 | 勝川駅 徒歩9分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 518m | グローリアス美濃町公園 愛知県 春日井市 美濃町 3丁目165 | 味美駅 徒歩17分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 532m | サンパール味美 愛知県 春日井市 味美町 3丁目95 | 味美駅 徒歩11分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 533m | ヴィーゴ愛松春日井 愛知県 春日井市 美濃町 3丁目26-4 | 味美駅 徒歩13分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 536m | 弘和住宅 愛知県 春日井市 旭町 2丁目2-1 | 勝川駅 徒歩9分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 543m | ロフティ春日井 愛知県 春日井市 稲口町 4丁目19-9 | 勝川駅 徒歩19分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 556m | シャトー旭 愛知県 春日井市 旭町 2丁目21-5 | 勝川駅 徒歩8分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 584m | メダリオン春日井3 愛知県 春日井市 稲口町 4丁目3-1 | 味美駅 徒歩21分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 592m | イトーピア勝川 愛知県 春日井市 大和通 2丁目19-1 | 勝川駅 徒歩7分 | 10階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 620m | ラキャッスル21勝川 愛知県 春日井市 八幡町 13-2 | 勝川駅 徒歩12分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 623m | パークホームズ勝川グランクレア 愛知県 春日井市 大和通 2丁目15-1 | 勝川駅 徒歩6分 | 13階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 702m | 勝川パークホームズ 愛知県 春日井市 角崎町 92-1 | 勝川駅 徒歩7分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 708m | ハイレジデンス勝川 愛知県 春日井市 旭町 1丁目13-5 | 勝川駅 徒歩5分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 774m | シャトレ愛松勝川ステーション 愛知県 春日井市 角崎町 84-4 | 勝川駅 徒歩6分 | 13階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 785m | ライオンズガーデン勝川 愛知県 春日井市 天神町 1-2 | 勝川駅 徒歩9分 | 8階建 115部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 803m | 春日井南パークマンション 愛知県 春日井市 美濃町 2丁目159 | 味美駅 徒歩16分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 818m | シャトー角崎 愛知県 春日井市 角崎町 42-2 | 勝川駅 徒歩6分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 918m | グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート 愛知県 春日井市 勝川町 7丁目37 | 勝川駅 徒歩3分 | 13階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 922m | セブンスターマンション第3春日井 愛知県 春日井市 角崎町 72-2 | 勝川駅 徒歩5分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 940m | グランドメゾン勝川 愛知県 春日井市 柏井町 3丁目65 | 勝川駅 徒歩11分 | 7階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 950m | グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート 愛知県 春日井市 勝川町 7丁目34 | 勝川駅 徒歩3分 | 14階建 168部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 995m | カルティア春日井味美2 愛知県 春日井市 味美町 1丁目149 | 味美駅 徒歩5分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1006m | ライオンズステーションプラザ勝川 愛知県 春日井市 松新町 1丁目3 | 勝川駅 徒歩2分 | 9階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1022m | フレストアルファ勝川東 愛知県 春日井市 柏井町 3丁目99 | 勝川駅 徒歩14分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1027m | バンベール美濃町公園 愛知県 春日井市 美濃町 1丁目 | 味美駅 徒歩11分 | 10階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 1040m | 第6カーサ円正 愛知県 春日井市 柏井町 3丁目111 | 勝川駅 徒歩11分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1041m | ダイアパレス勝川駅前 愛知県 春日井市 松新町 2丁目95 | 勝川駅 徒歩5分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1052m | ライオンズステーションプラザ勝川2番館 愛知県 春日井市 勝川町 6丁目151 | 勝川駅 徒歩2分 | 14階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1053m | アメニティ勝川 愛知県 春日井市 大和通 1丁目1 | 勝川駅 徒歩3分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1062m | ライオンズステーションプラザ勝川3番館 愛知県 春日井市 勝川町 6丁目120 | 勝川駅 徒歩3分 | 14階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1103m | カーサ勝川 愛知県 春日井市 若草通 4丁目101 | 勝川駅 徒歩19分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1143m | プリミエール勝川2 愛知県 春日井市 惣中町 1丁目59 | 勝川駅 徒歩10分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1165m | ユニーブル春日井パーク 愛知県 春日井市 如意申町 4丁目3-5 | 春日井駅 徒歩18分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
妙慶町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
妙慶町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -2.66% |
| 2045 年 | 28.1 万人 | -2.50% |
| 2040 年 | 28.8 万人 | -2.38% |
| 2035 年 | 29.5 万人 | -2.10% |
| 2030 年 | 30.1 万人 | -1.70% |
| 2025 年 | 30.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 30.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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