ティーコートまい(東京都 小平市 小川西町 5丁目14-4)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ティーコートまい 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,079 円/㎡
(平均値)
31.9
9.0 円/㎡
小川駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ティーコートまい(東京都 小平市 小川西町 5丁目14-4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『小平市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小平市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「小川西町」、「小川駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ティーコートまいの物件詳細は以下の通りです。

物件名ティーコートまい
住所東京都 小平市 小川西町 5丁目14-4
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区小平第十三小学校
中学校区小平第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武拝島線 小川駅  徒歩 9分
JR JR武蔵野線 新小平駅  徒歩 25分
西武 西武国分寺線 鷹の台駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ティーコートまい(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10144.07㎡
(2DK)
--7.6万-
10220.74㎡
(1K)
--4.4万-
10320.74㎡
(1K)
--4.4万-
10520.74㎡
(1K)
--4.4万-
10620.74㎡
(1K)
--4.4万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.74㎡
(1K)
--4.4万-
20520.74㎡
(1K)
--4.4万-
21020.74㎡
(1K)
--4.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のティーコートまいの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小川西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するティーコートまいの価格相場、家賃相場は小川西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ティーコートまいの周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小川西町 中古マンション価格相場 推移・動向 小川西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小川西町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ティーコートまいの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 加藤ハイツ
東京都 小平市 小川西町 5丁目12-13
小川駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
56m フラッツKATOH2
東京都 小平市 小川西町 5丁目13-17
小川駅
徒歩8分

木造 1992年
57m フラッツKATOUII
東京都 小平市 小川西町 5丁目13-17
小川駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
59m フラッツKATOH1
東京都 小平市 小川西町 5丁目12-12
小川駅
徒歩10分

木造 1991年
63m グリーンハイツ小川3
東京都 小平市 小川西町 5丁目12-2
小川駅
徒歩11分

木造 1994年
92m サンヒルズ小川
東京都 小平市 小川西町 5丁目11-23
小川駅
徒歩10分

木造 1995年
120m 栄コーポ
東京都 小平市 小川西町 5丁目3-16
小川駅
徒歩11分

木造 1988年
130m コーポファミリー
東京都 小平市 小川西町 5丁目25-30
小川駅
徒歩9分

木造 1977年
136m プロムナード
東京都 小平市 小川西町 5丁目25-7
小川駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
142m リバーハイツ
東京都 小平市 小川西町 5丁目25-27
小川駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
177m GIエステートC
東京都 小平市 小川西町 5丁目16-32
小川駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
179m 西町コーポ
東京都 小平市 小川西町 5丁目26-8
小川駅
徒歩6分
2階建
木造 1983年
180m メゾンシンコー
東京都 小平市 小川西町 5丁目24-9
小川駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
188m ルガル デル レスト
東京都 小平市 小川西町 5丁目24-11
小川駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
210m アメニティ
東京都 小平市 小川西町 1丁目15-13
小川駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
219m クレセントハイツ小川西
東京都 小平市 小川西町 5丁目26-13
小川駅
徒歩9分

木造 1992年
249m S・Tハイツ
東京都 小平市 小川西町 1丁目9-8
小川駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
249m エスティハイツ
東京都 小平市 小川西町 1丁目9-8
小川駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
254m 一番館
東京都 小平市 小川西町 1丁目17-6
小川駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
264m めぞんるみえる
東京都 小平市 小川西町 1丁目10-10
新小平駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
323m ハイツセイビ
東京都 小平市 小川西町 1丁目12-19
小川駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
328m バルーンフラワーハイツ
東京都 小平市 小川西町 5丁目1-13
小川駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
331m ルシード・8
東京都 小平市 小川西町 1丁目8-6
小川駅
徒歩12分

木造 1992年
333m LBN ルシードエイト
東京都 小平市 小川西町 1丁目8-6
小川駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
333m ルシードエイト
東京都 小平市 小川西町 1丁目8-6
小川駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
340m ヴィラフローラ壱番館
東京都 小平市 小川西町 5丁目38-6
小平駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
356m アニース
東京都 小平市 小川西町 1丁目23-24
小川駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
369m アザレア壱番館
東京都 小平市 小川西町 5丁目38-12
小川駅
徒歩6分

木造 1993年
374m ドミール三上
東京都 小平市 小川西町 5丁目1-7
小川駅
徒歩15分

木造 1989年
375m ドエール三上
東京都 小平市 小川西町 5丁目1-7
小川駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
376m ラビアン栄町
東京都 小平市 小川西町 1丁目8-2
小川駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
381m セフィラ武蔵野
東京都 小平市 小川西町 4丁目12-3
小川駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
383m ストリームハイツ
東京都 小平市 栄町 3丁目18-16
小川駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
384m ロワール栄町
東京都 小平市 小川西町 1丁目5-8
小川駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
391m TRハイツ小川
東京都 小平市 小川西町 5丁目32-23
小川駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
391m 小野第1コーポ
東京都 小平市 小川西町 4丁目12-24
小川駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 1973年
403m シャルム小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目11-13
小川駅
徒歩3分

木造 1992年
421m ホワイトハイツ
東京都 小平市 小川西町 2丁目24-5
小川駅
徒歩9分
2階建
木造 1985年
438m サンコートフジミ
東京都 東村山市 富士見町 2丁目9-11
小川駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
438m コーポ阿部
東京都 小平市 小川西町 4丁目13-23
小川駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小川西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

小川西町 $kind_labe人口推移 小川西町における人口推移・動向を調べることができます

小川西町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小平市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -1.04%
2045 20.0 万人 -0.84%
2040 20.2 万人 -0.39%
2035 20.2 万人 +0.30%
2030 20.2 万人 +0.41%
2025 20.1 万人 +1.12%
2020 19.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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