ティダ三茶(東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目32-16)の価格相場は 126万円/㎡ (坪単価 415万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ティダ三茶 価格相場・家賃相場
126 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,697 円/㎡
(平均値)
15.9
3.0 円/㎡
三軒茶屋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ティダ三茶の価格相場情報

物件の詳細情報

ティダ三茶の物件詳細は以下の通りです。

物件名ティダ三茶
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目32-16
建築年2009年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 3分
東急 東急世田谷線 西太子堂駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ティダ三茶(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.79㎡
(1DK)
-4,622万円13.6万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.79㎡
(1DK)
-4,622万円13.6万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のティダ三茶の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三軒茶屋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するティダ三茶の価格相場、家賃相場は三軒茶屋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ティダ三茶の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三軒茶屋 中古マンション価格相場 推移・動向 三軒茶屋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三軒茶屋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ティダ三茶の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m 三茶栄通りビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目37-2
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
29m 丸文ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目36-6
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
30m ラビ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目36-6
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
35m 丸文ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目32-12
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
63m パティオ三茶
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目32-3
三軒茶屋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
73m マリオハイツ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目32-2
三軒茶屋駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
85m コーポめぐみ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目36-11
三軒茶屋駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
87m アルカディア
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目33-28
三軒茶屋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
91m 高木ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目36-1
三軒茶屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
95m アロードコーポ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目30-14
三軒茶屋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
105m 三軒茶屋荘
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目13-2
三軒茶屋駅
徒歩2分
3階建
11部屋
鉄骨造 1966年
109m ベイシェス三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-11
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
130m 安藤ホームズ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-23
三軒茶屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
134m メゾンクレール吉羽
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-16
三軒茶屋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
134m メゾンヴィオール
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-16
三軒茶屋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
135m 高橋ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目14-17
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
138m メゾンクレール
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-16
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
140m 賀本ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-15
三軒茶屋駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
149m SanchaDiningF・Bldg
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目14-1
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
150m グリーンヒルズキタハラ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-17
三軒茶屋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
152m エル・ファイン
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-4
三軒茶屋駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
160m サンワハイツ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-15
三軒茶屋駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
169m ビルデンス三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目10-15
三軒茶屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
175m MTビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-3
三軒茶屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
182m T-ハウス三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目23-15
三軒茶屋駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
183m ニノ・サクス三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目40-3
三軒茶屋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
187m コーポ吉野
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-19
三軒茶屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
189m メゾンアシナ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-28
三軒茶屋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
190m CozyFlat三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目25-6
三軒茶屋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
191m オトゥール三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目29-3
三軒茶屋駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
193m 平原ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目35-20
三軒茶屋駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1971年
200m メゾン三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目24-5
三軒茶屋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
200m B.DARC
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目10-10
三軒茶屋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
203m メゾン三軒茶屋2
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目24-6
三軒茶屋駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
209m リバーハイツ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目23-2
三軒茶屋駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
218m 寺尾ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目15-3
三軒茶屋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1972年
219m グリンバード
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目9-15
三軒茶屋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1972年
220m エルパレス
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目9-15
三軒茶屋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1999年
226m メゾンフォルテ
東京都 世田谷区 太子堂 1丁目15-18
三軒茶屋駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2001年
228m さかえコーポ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目9-11
三軒茶屋駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三軒茶屋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

三軒茶屋 $kind_labe人口推移 三軒茶屋における人口推移・動向を調べることができます

三軒茶屋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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