ツインハイム(埼玉県 白岡市 高岩 1947-2)の価格相場は 57.6万円/㎡ (坪単価 190万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ツインハイム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ツインハイム(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 61.98㎡ (3LDK) | - | 3,570万円 | 6.6万 | 2.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 61.98㎡ (3LDK) | - | 3,570万円 | 6.6万 | 2.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツインハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの白岡市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ツインハイムの周辺エリア(白岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
高岩 中古マンション価格相場 推移・動向
ツインハイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1602m | ELDEMホワイトヒルズ 埼玉県 白岡市 小久喜 1371-1 | 白岡駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1614m | ホワイトヒルズ2 埼玉県 白岡市 小久喜 1333-1 | 白岡駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1801m | セシールオレンジ 埼玉県 白岡市 白岡 1537-3 | 白岡駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1816m | グリーンハイツアサカワ 埼玉県 白岡市 白岡 1538-9 | 白岡駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1859m | コーポナカダイ1 埼玉県 白岡市 小久喜 1409-5 | 白岡駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1869m | エレガンテ 埼玉県 白岡市 白岡 1542-1 | 白岡駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 2079m | リバーサイド白岡 埼玉県 白岡市 白岡 1484-3 | 白岡駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2088m | ST吉岡 埼玉県 南埼玉郡 宮代町 和戸1丁目4-6 | 和戸駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 2174m | エクセル吉岡2 埼玉県 南埼玉郡 宮代町 和戸3丁目8-8 | 和戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2227m | グランドメゾン鈴木 埼玉県 白岡市 小久喜 737-5 | 白岡駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2259m | 河野ビル 埼玉県 白岡市 小久喜 1136-1 | 白岡駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2355m | 第1篠崎ビル 埼玉県 白岡市 小久喜 958-2 | 白岡駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2505m | メゾンドソレイユ 埼玉県 白岡市 白岡 1091-17 | 白岡駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2545m | シティービル 埼玉県 白岡市 小久喜 674-3 | 白岡駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 2555m | パストラル1 埼玉県 白岡市 小久喜 864-1 | 白岡駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2572m | パストラル2 埼玉県 白岡市 小久喜 880-3 | 白岡駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2580m | パルネット 埼玉県 白岡市 小久喜 863-2 | 白岡駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2639m | エルディムやなぎ 埼玉県 久喜市 南 2丁目6-8 | 久喜駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2644m | ホワイトピア1 埼玉県 白岡市 小久喜 930-2 | 白岡駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2650m | メゾン.ミナミ 埼玉県 久喜市 南 2丁目6-5 | 久喜駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 2658m | ニューシティ土橋 埼玉県 白岡市 小久喜 855-1 | 白岡駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2676m | サニーコート 埼玉県 白岡市 白岡 1081-1 | 白岡駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 2741m | ルネアキバ 埼玉県 白岡市 小久喜 893-3 | 白岡駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2760m | サニーハイツ 埼玉県 白岡市 小久喜 837-1 | 白岡駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2778m | 三共ビル 埼玉県 久喜市 南 2丁目5-43 | 久喜駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 2796m | 中山ハイツ 埼玉県 久喜市 久喜東 5丁目11-26 | 久喜駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 2803m | 山共ビル 埼玉県 久喜市 南 2丁目5-43 | 久喜駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 2845m | レオパレスパーシル 埼玉県 白岡市 小久喜 34-1 | 白岡駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 2891m | コーエーハイツ2 埼玉県 久喜市 久喜東 5丁目30-9 | 久喜駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2905m | 私学ハウス10 埼玉県 久喜市 久喜東 6丁目1-51 | 久喜駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 2914m | レオパレスストゥーディオ 埼玉県 白岡市 白岡 723-3 | 白岡駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 2921m | 第2ゼネラルハイツ 埼玉県 久喜市 久喜東 1丁目29-36 | 久喜駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 2922m | レジデンス久喜 埼玉県 久喜市 久喜東 5丁目8-43 | 久喜駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2966m | エルディム田中 埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目27-12 | 久喜駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2986m | メゾンオグチ 埼玉県 久喜市 久喜東 5丁目6-25 | 久喜駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 2989m | ビューテラス2 埼玉県 白岡市 小久喜 125-1 | 白岡駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 3011m | ビューテラス1 埼玉県 白岡市 小久喜 124-1 | 白岡駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 3015m | アークヒルズ 埼玉県 久喜市 久喜東 5丁目6-27 | 久喜駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 3046m | パークヒルズ 埼玉県 白岡市 白岡 861-2 | 白岡駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 3059m | エルディムハイツ 埼玉県 久喜市 久喜東 3丁目25-6 | 久喜駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
高岩の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
白岡市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、白岡市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。
高岩 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.9 万人 | -1.69% |
| 2045 年 | 5.0 万人 | -1.62% |
| 2040 年 | 5.1 万人 | -1.33% |
| 2035 年 | 5.2 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 5.2 万人 | -0.39% |
| 2025 年 | 5.2 万人 | +0.45% |
| 2020 年 | 5.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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