チヨダハイツ2(東京都 港区 赤坂 4丁目12-4)の価格相場は 70.2万円/㎡ (坪単価 232万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チヨダハイツ2 価格相場・家賃相場
70.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,887 円/㎡
(平均値)
58.9
5.0 円/㎡
赤坂駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チヨダハイツ2の価格相場情報

物件の詳細情報

チヨダハイツ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名チヨダハイツ2
住所東京都 港区 赤坂 4丁目12-4
建築年1966年
構造木造
総戸数1部屋
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 赤坂駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチヨダハイツ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチヨダハイツ2の価格相場、家賃相場は赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チヨダハイツ2の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チヨダハイツ2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m 井上ビル
東京都 港区 赤坂 4丁目11-4
赤坂駅
徒歩5分

木造 1996年
63m コンフォート赤坂2
東京都 港区 赤坂 4丁目11-13
赤坂見附駅
徒歩8分

木造 2001年
71m コンフォート赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目11-14
赤坂駅
徒歩5分

木造 1996年
113m GSTAkasaka-Tango
東京都 港区 赤坂 4丁目10
赤坂駅
徒歩7分

木造 2015年
133m レオパレスSPERANZA赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目3-20
赤坂駅
徒歩6分

木造 2002年
142m K&K赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目3-21
赤坂見附駅
徒歩5分

木造 1993年
272m 安藤アパート
東京都 港区 赤坂 7丁目7-15
赤坂駅
徒歩5分

木造 1978年
284m プラザハウス赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目6-27
赤坂駅
徒歩6分

木造 1989年
410m さくら館
東京都 港区 赤坂 7丁目6-43
乃木坂駅
徒歩6分

木造 1978年
478m プロサウンドコミュニケーションズジャパン
東京都 港区 赤坂 8丁目12-12
乃木坂駅
徒歩7分

木造 2004年
492m 宮島ハウス
東京都 港区 赤坂 8丁目12-12
青山一丁目駅
徒歩9分

木造 2005年
494m 元赤坂SFビル
東京都 港区 元赤坂 1丁目5-5
麻布十番駅
徒歩5分

木造 1981年
591m カーム乃木坂
東京都 港区 赤坂 8丁目12-27
乃木坂駅
徒歩8分
2階建
5部屋
木造 1967年
609m 赤坂KYビル
東京都 港区 赤坂 6丁目19-46
赤坂駅
徒歩7分
2階建
20部屋
木造 1969年
625m 十五荘
東京都 港区 赤坂 6丁目19-46
赤坂駅
徒歩7分
2階建
20部屋
木造 1969年
627m ジュネス赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目19-53
赤坂駅
徒歩5分

木造 1998年
634m 林田荘
東京都 港区 赤坂 2丁目20-1
赤坂駅
徒歩4分
2階建
木造 1960年
771m K-ハイツ
東京都 港区 赤坂 9丁目5-19
乃木坂駅
徒歩1分

木造 1974年
804m パークハイム南青山
東京都 港区 南青山 1丁目8-11
青山一丁目駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
893m 石田コーポ
東京都 港区 南青山 1丁目11-31
青山一丁目駅
徒歩5分

木造 1980年
906m ジャモール南青山
東京都 港区 南青山 1丁目17-2
乃木坂駅
徒歩3分

木造 2001年
917m セゾン南青山
東京都 港区 南青山 1丁目11-29
青山一丁目駅
徒歩4分

木造 1987年
943m ハイツT.K
東京都 港区 南青山 2丁目4-17
青山一丁目駅
徒歩2分
2階建
10部屋
木造 1965年
1034m 外山ハイツ
東京都 港区 南青山 1丁目21-3
乃木坂駅
徒歩2分
2階建
木造 1969年
1070m 野村アパート
東京都 港区 六本木 1丁目5-32
六本木一丁目駅
徒歩1分
2階建
木造 1966年
1097m 小林荘
東京都 港区 六本木 7丁目12-12
六本木駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
1128m 六本木ハウス
東京都 港区 六本木 7丁目12-14
六本木駅
徒歩3分

木造 1984年
1130m MIDVILLA
東京都 港区 六本木 7丁目11-9
六本木駅
徒歩4分

木造 2010年
1146m ROSSO
東京都 港区 六本木 7丁目11-9
六本木駅
徒歩2分

木造 1977年
1147m カーサ南青山
東京都 港区 南青山 2丁目8-22
青山一丁目駅
徒歩5分

木造 1992年
1161m サエラ3ロイヤル
東京都 新宿区 南元町 10
信濃町駅
徒歩6分

木造 2010年
1189m メゾン緑風
東京都 新宿区 南元町 4
信濃町駅
徒歩6分

木造 1984年
1202m レオネクスト南青山2
東京都 港区 南青山 2丁目15-10
外苑前駅
徒歩8分

木造 2015年
1227m 塩川荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目10
四ツ谷駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
1232m エステート信濃町
東京都 新宿区 南元町 4-5
信濃町駅
徒歩8分

木造 1993年
1233m ノヴェルズ信濃町
東京都 新宿区 南元町 17-1
信濃町駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1973年
1241m アールハイツ
東京都 新宿区 若葉 3丁目9
信濃町駅
徒歩7分

木造 1986年
1249m 鈴木荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目9
信濃町駅
徒歩7分

木造 1988年
1259m 末村荘
東京都 新宿区 南元町 7-5
信濃町駅
徒歩6分
2階建
木造 1966年
1270m 末村荘
東京都 新宿区 南元町 7
信濃町駅
徒歩6分
2階建
木造 1966年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

赤坂 $kind_labe人口推移 赤坂における人口推移・動向を調べることができます

赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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