チッタ高浜(愛知県 高浜市 青木町 7丁目5-6)の価格相場は 12.9万円/㎡ (坪単価 42.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チッタ高浜 価格相場・家賃相場
12.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,097 円/㎡
(平均値)
33.4
5.0 円/㎡
高浜港駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チッタ高浜の価格相場情報

物件の詳細情報

チッタ高浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名チッタ高浜
住所愛知県 高浜市 青木町 7丁目5-6
建築年1991年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数60部屋
階数9階
用途地域準工業地域
管理会社合人社計画研究所
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄三河線 高浜港駅  徒歩 5分
名鉄 名鉄三河線 三河高浜駅  徒歩 13分
名鉄 名鉄三河線 北新川駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチッタ高浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチッタ高浜の価格相場、家賃相場は青木町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チッタ高浜の周辺エリア(高浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青木町 中古マンション価格相場 推移・動向 青木町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青木町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チッタ高浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
764m ラビデンス高浜S館
愛知県 高浜市 春日町 5丁目170
三河高浜駅
徒歩2分
5階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
922m ラビデンス高浜ステーション
愛知県 高浜市 沢渡町 5丁目32
三河高浜駅
徒歩6分
14階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1629m ロイヤルコート半田2番館
愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13
亀崎駅
徒歩14分
15階建
178部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1687m ロイヤルコート半田1番館
愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13
亀崎駅
徒歩13分
15階建
304部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
2096m レインボー碧南
愛知県 碧南市 松江町 5丁目24
北新川駅
徒歩14分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2974m キャノンピア東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字六反田41-1
東浦駅
徒歩13分
12階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3449m ARKVILLAGE(アークビレッヂ)
愛知県 碧南市 緑町 4丁目21
新川町駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
3465m ジャス東浦(W・C・E棟)
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字池下
東浦駅
徒歩1分
11階建
155部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
3474m シャトー半田
愛知県 半田市 中午町 3-3
乙川駅
徒歩18分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
4269m ネオシティ半田N棟
愛知県 半田市 乙川稗田町 51
乙川駅
徒歩7分
11階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
4422m レインボー東浦石浜
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田90
石浜駅
徒歩14分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4579m リヴィエール石浜
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字片山1-1
石浜駅
徒歩12分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
4825m ライオンズガーデン半田
愛知県 半田市 乙川新町 1丁目22-1
乙川駅
徒歩5分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
5432m ニューコーポ半田2番館
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目80
半田口駅
徒歩7分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
5441m レインボー半田
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目100
半田口駅
徒歩7分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
5935m グローリアス安城和泉町
愛知県 安城市 和泉町 大海古7-30
南桜井駅
徒歩40分
15階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
6183m ユニーブル半田駅前
愛知県 半田市 南末広町 16
半田駅
徒歩3分
13階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
6230m ファミリアーレ知多半田
愛知県 半田市 中町 1丁目75
半田駅
徒歩5分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
6349m メイツ阿久比ステーションビュー
愛知県 知多郡 阿久比町 大字阿久比字駅前1丁目24
阿久比駅
徒歩2分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
6479m ソフィア半田白山
愛知県 半田市 白山町 1丁目9
知多半田駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
6595m キャッスルハイツ半田中町
愛知県 半田市 中町 3丁目2
知多半田駅
徒歩8分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
6678m 藤和シティコープ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字六本木32
緒川駅
徒歩12分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
6769m アトレ刈谷ミササガパーク
愛知県 刈谷市 半城土西町 2丁目3-10
刈谷駅
徒歩18分
15階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
6800m ライオンズマンション刈谷大正町
愛知県 刈谷市 大正町 2丁目501
刈谷市駅
徒歩5分
7階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
6865m エスポア刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 3丁目103
刈谷市駅
徒歩2分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
6877m ユニオンハイツ刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 3丁目105
刈谷市駅
徒歩2分
11階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
6896m シャトレー東刈谷ガーデン
愛知県 刈谷市 南沖野町 1丁目3-3
東刈谷駅
徒歩19分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
7044m イトーピア刈谷マンション
愛知県 刈谷市 広小路 6丁目27
刈谷市駅
徒歩6分
15階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
7071m 刈谷パークホームズ
愛知県 刈谷市 寿町 4丁目107
刈谷市駅
徒歩5分
14階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
7089m ファミール刈谷
愛知県 刈谷市 広小路 5丁目18-2
刈谷市駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
7092m モアグレース刈谷市駅前
愛知県 刈谷市 広小路 2丁目10
刈谷市駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
7127m ライオンズマンション刈谷
愛知県 刈谷市 寿町 2丁目102
刈谷市駅
徒歩7分
12階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
7128m 刈谷寿町パークホームズ
愛知県 刈谷市 寿町 3丁目403
刈谷市駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
7141m グランドメゾン刈谷
愛知県 刈谷市 銀座 4丁目40
刈谷市駅
徒歩5分
15階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
7215m ユーハウス第5刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 7丁目42-1
刈谷市駅
徒歩6分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
7227m グローリアス東刈谷第2
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目20-1
東刈谷駅
徒歩15分
11階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
7233m エスポワール銀座
愛知県 刈谷市 銀座 2丁目96
刈谷市駅
徒歩7分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
7248m エスポワール寿
愛知県 刈谷市 寿町 1丁目704
刈谷市駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
7464m コリドール刈谷
愛知県 刈谷市 東陽町 4丁目7
刈谷駅
徒歩11分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
7483m 中央マンション刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 2丁目14
刈谷市駅
徒歩11分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青木町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高浜市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 高浜市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、高浜市は相対的に安定した増加傾向にあります。

青木町 $kind_labe人口推移 青木町における人口推移・動向を調べることができます

青木町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -1.54%
2045 4.6 万人 -0.91%
2040 4.7 万人 -0.32%
2035 4.7 万人 +0.22%
2030 4.7 万人 +0.63%
2025 4.7 万人 +1.25%
2020 4.6 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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