チッタ板山(愛知県 半田市 吉田町 2丁目91)の価格相場は 7.3万円/㎡ (坪単価 24.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チッタ板山 価格相場・家賃相場
7.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
996 円/㎡
(平均値)
35.1
33.0 円/㎡
青山駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チッタ板山の価格相場情報

物件の詳細情報

チッタ板山の物件詳細は以下の通りです。

物件名チッタ板山
住所愛知県 半田市 吉田町 2丁目91
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数11部屋
階数6階
土地権利所有権
管理会社クラウンビル管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄河和線 青山駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチッタ板山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの半田市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチッタ板山の価格相場、家賃相場は吉田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、半田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チッタ板山の周辺エリア(半田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉田町 中古マンション価格相場 推移・動向 吉田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チッタ板山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1298m ネオチッタ二ッ坂1
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目14-2
成岩駅
徒歩21分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1326m ネオチッタ二ツ坂2
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目3-1
成岩駅
徒歩22分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1348m チッタ北二ツ坂
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目12-1
成岩駅
徒歩22分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1372m ハートヒルズ二ツ坂
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目11-1
成岩駅
徒歩23分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1453m シャトレ愛松青山ヒルズ
愛知県 半田市 青山 5丁目4-11
青山駅
徒歩15分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1806m チッタ宮本
愛知県 半田市 宮本町 3丁目211-5
青山駅
徒歩9分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1908m チッタ東郷
愛知県 半田市 東郷町 4丁目101-1
青山駅
徒歩9分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1937m シャトレ愛松白山
愛知県 半田市 白山町 5丁目204-3
知多半田駅
徒歩16分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1981m シャトレ愛松青山テラス
愛知県 半田市 青山 2丁目12-12
青山駅
徒歩5分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2026m ネオチッタ桐ヶ丘
愛知県 半田市 桐ケ丘 2丁目77
成岩駅
徒歩9分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2230m チッタ清城
愛知県 半田市 清城町 1丁目2-6
住吉町駅
徒歩12分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2236m メイツ半田雁宿公園
愛知県 半田市 雁宿町 3丁目203-8
知多半田駅
徒歩12分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2248m マンサール白山
愛知県 半田市 白山町 3丁目55
知多半田駅
徒歩10分
4階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2348m メイツ半田成岩
愛知県 半田市 栄町 4丁目5-1
成岩駅
徒歩5分
11階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2427m バンベール半田レジデンス
愛知県 半田市 栄町 3丁目
成岩駅
徒歩3分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
2441m グローリアス半田
愛知県 半田市 有楽町 6丁目20
青山駅
徒歩7分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2565m ライオンズヒルズ半田白山町3番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-3
知多半田駅
徒歩6分
3階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2585m ライオンズヒルズ半田白山町2番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-2
知多半田駅
徒歩6分
3階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2599m ラヴィル半田
愛知県 半田市 柊町 1丁目216-4
住吉町駅
徒歩7分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
2599m ライオンズヒルズ半田白山町1番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-1
知多半田駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2686m チッタ有楽
愛知県 半田市 有楽町 1丁目148
成岩駅
徒歩8分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2692m ノイエクラッセ半田白山
愛知県 半田市 白山町 1丁目7-1
知多半田駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2741m チッタ星崎
愛知県 半田市 星崎町 3丁目48-1
住吉町駅
徒歩6分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2761m プライムメイツ知多半田雁宿テラス
愛知県 半田市 雁宿町 1丁目
知多半田駅
徒歩3分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
2831m レインボーティアラ東成岩
愛知県 半田市 旭町 2丁目27-1
東成岩駅
徒歩6分
9階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
2853m エスポア半田
愛知県 半田市 出口町 2丁目218-1
住吉町駅
徒歩9分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2872m フレンズハイツN1
愛知県 半田市 旭町 4丁目7-7
東成岩駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1978年
2896m ライオンズ半田プレステージレジデンス
愛知県 半田市 泉町 45
知多半田駅
徒歩2分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2915m クラシティ半田
愛知県 半田市 広小路町 90
知多半田駅
徒歩3分
17階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2977m シャトレ愛松半田3
愛知県 半田市 旭町 2丁目72
東成岩駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
3010m ハイレジデンス旭
愛知県 半田市 旭町 5丁目3-2
東成岩駅
徒歩9分
11階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
3011m シャトレグラン知多半田
愛知県 半田市 南末広町 28
知多半田駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3016m ひいらぎハイツ
愛知県 半田市 宮路町 151-7
住吉町駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
3033m ユーハウス半田住吉
愛知県 半田市 宮路町 151-2
住吉町駅
徒歩1分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3038m プラセシオン知多半田ステーションマークス
愛知県 半田市 中町 1丁目88-1
半田駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
3068m ネオチッタ住吉ステーション
愛知県 半田市 清水北町 7
住吉町駅
徒歩3分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3089m レインボー旭町1番館
愛知県 半田市 旭町 5丁目3-1
東成岩駅
徒歩8分
10階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3090m キャッスルハイツ知多半田駅前
愛知県 半田市 南末広町 25
半田駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3113m ニューコーポ半田1番館
愛知県 半田市 岩滑中町 5丁目124
半田口駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3126m スペクトル旭町2番館
愛知県 半田市 旭町 5丁目3-1
東成岩駅
徒歩8分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

半田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 半田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

吉田町 $kind_labe人口推移 吉田町における人口推移・動向を調べることができます

吉田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

半田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.2 万人 -3.04%
2045 10.5 万人 -2.75%
2040 10.8 万人 -2.44%
2035 11.0 万人 -2.11%
2030 11.3 万人 -1.67%
2025 11.5 万人 -2.68%
2020 11.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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