チェリーヒルA(神奈川県 大和市 上和田 1769-6)の価格相場は 31.4万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.4㎡) の 546 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 546 万円です。

チェリーヒルA 価格相場・家賃相場
31.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,950 円/㎡
(平均値)
39.0
8.0 円/㎡
桜ケ丘駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チェリーヒルAの価格相場情報

物件の詳細情報

チェリーヒルAの物件詳細は以下の通りです。

物件名チェリーヒルA
住所神奈川県 大和市 上和田 1769-6
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 桜ケ丘駅  徒歩 8分
小田急 小田急江ノ島線 高座渋谷駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

チェリーヒルA(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.39㎡
(1R)
-546万円3.4万7.5%
1階17.39㎡
(1R)
-546万円3.4万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.39㎡
(1R)
-546万円3.4万7.5%
2階17.39㎡
(1R)
-546万円3.4万7.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーヒルAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェリーヒルAの価格相場、家賃相場は上和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チェリーヒルAの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上和田 中古マンション価格相場 推移・動向 上和田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上和田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チェリーヒルAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m エムオーハイム
神奈川県 大和市 上和田 1773-2
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1974年
58m グレーシア
神奈川県 大和市 上和田 1767-22
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
75m 桜ケ丘グリーンハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1773-2
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
109m メゾン・トシ
神奈川県 大和市 上和田 1807-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
110m コーポK・O
神奈川県 大和市 上和田 1773
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
114m 上和田コーポ
神奈川県 大和市 上和田 1761-2
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
116m グリーンタウン桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1757
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
149m サンヴェール桜ケ丘1
神奈川県 大和市 上和田 1765-7
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
153m ニューホルムウイング
神奈川県 大和市 上和田 1829-54
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
169m ハイムリバティヒル
神奈川県 大和市 上和田 1850-15
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
171m セジュール桜ケ丘1
神奈川県 大和市 上和田 1753
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
173m BelPaese
神奈川県 大和市 上和田 1836-27
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
180m グランデュール桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1829-3
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
183m サンドリーム桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1720-244
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
203m グリーンヴィラ桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1777-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
216m リーベンサクラ
神奈川県 大和市 福田 3丁目3-12
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
239m コーポプリメーラ
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-1
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
245m シティハイムサンタフェ2
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
253m シティハイムサンタフェ1
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
254m シティハイムサンタフェ I
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-4
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
308m サンライト桜ケ丘A
神奈川県 大和市 福田 3丁目5-9
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
312m サンパレス桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 3丁目6-2
桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
331m ウィル
神奈川県 大和市 福田 3丁目6-3
桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
342m シャルム・ドミール
神奈川県 大和市 福田 3丁目6-29
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
348m アーバインハウス
神奈川県 大和市 上和田 1730-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
357m フレグランスモミヤマB
神奈川県 大和市 上和田 988-3
桜ケ丘駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
367m 横山ハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1724
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
369m そよ風の物語伍番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-2
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
370m フレグランスモミヤマA
神奈川県 大和市 上和田 988-1
桜ケ丘駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
370m そよ風の物語八番館
神奈川県 大和市 上和田 1678-4
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
371m そよ風の物語参番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-3
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
371m そよ風の物語六番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-2
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
372m 桜ケ丘エクセルコーポラス
神奈川県 大和市 上和田 1008-1
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
375m あさひハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1720-136
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1980年
383m そよ風の物語七番館
神奈川県 大和市 上和田 1678-4
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
384m アーバンライフ
神奈川県 大和市 上和田 1706-2
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
385m 芙蓉ハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1010-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
385m そよ風の物語壱番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-2
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
392m ビュー桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 3丁目11-3
桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2002年
393m ルーセントハイツ桜ケ丘A
神奈川県 大和市 福田 3丁目8-4
桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上和田 $kind_labe人口推移 上和田における人口推移・動向を調べることができます

上和田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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