チェリーヒル(東京都 渋谷区 桜丘町 20-11)の価格相場は 101万円/㎡ (坪単価 333万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『チェリーヒル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
チェリーヒル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 42.23㎡ (1LDK) | - | 3,970万円 | 15.7万 | 4.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 20.10㎡ (1K) | - | 2,160万円 | 8.1万 | 4.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーヒルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜丘町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
チェリーヒルの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
桜丘町 中古マンション価格相場 推移・動向
チェリーヒルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷桜ケ丘 東京都 渋谷区 桜丘町 | 渋谷駅 徒歩0分 | 13階建 40部屋 | RC造 | 2017年 |
| A-standard渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 29-31 | 渋谷駅 徒歩6分 | 9階建 29部屋 | RC造 | 2014年 |
| EmilyRudan 東京都 渋谷区 桜丘町 30-7 | 渋谷駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| グランスイート渋谷桜丘町 東京都 渋谷区 桜丘町 5-7 | 渋谷駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| セルフィスタ渋谷 東京都 渋谷区 桜丘町 29-16 | 渋谷駅 徒歩7分 | 10階建 67部屋 | SRC造 | 2010年 |
| 渋谷桜丘スクエア 東京都 渋谷区 桜丘町 31-15 | 渋谷駅 徒歩5分 | | その他 | 2010年 |
| 桜ヒルズ・AG 東京都 渋谷区 桜丘町 5-6 | 渋谷駅 徒歩7分 | | RC造 | 2010年 |
| MELUMAISONSakuragaoka 東京都 渋谷区 桜丘町 9-12 | 渋谷駅 徒歩7分 | | SRC造 | 2009年 |
| プラウドフラット渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 21-8 | 渋谷駅 徒歩5分 | | RC造 | 2008年 |
| プレシャス渋谷 東京都 渋谷区 桜丘町 4-8 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2008年 |
| モドマルシェ渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 10-5 | 渋谷駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2008年 |
| カスタリア渋谷櫻丘 東京都 渋谷区 桜丘町 29-21 | 渋谷駅 徒歩8分 | | RC造 | 2007年 |
| VORT渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 4-14 | 渋谷駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 日本電気保健会館 東京都 渋谷区 桜丘町 29-11 | 渋谷駅 徒歩7分 | | RC造 | 2007年 |
| パークアクシス渋谷桜丘SOUTH 東京都 渋谷区 桜丘町 8-11 | 渋谷駅 徒歩6分 | 14階建 47部屋 | RC造 | 2006年 |
| パークアクシス渋谷桜丘WEST 東京都 渋谷区 桜丘町 8-16 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2006年 |
| パレステュディオ渋谷ステーションフロント 東京都 渋谷区 桜丘町 4-6 | 渋谷駅 徒歩7分 | | SRC造 | 2006年 |
| フジビル40 東京都 渋谷区 桜丘町 15-14 | 渋谷駅 徒歩3分 | | RC造 | 2006年 |
| ヴィラアオヤマ 東京都 渋谷区 桜丘町 10-8 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2006年 |
| リオトレス桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 13-12 | 渋谷駅 徒歩4分 | | RC造 | 2006年 |
| 桜丘ビル2 東京都 渋谷区 桜丘町 3-16 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2006年 |
| 林ビル 東京都 渋谷区 桜丘町 8-10 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2006年 |
| 103BLDG 東京都 渋谷区 桜丘町 30-17 | 渋谷駅 徒歩5分 | | RC造 | 2006年 |
| マイア渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 30-12 | 渋谷駅 徒歩6分 | 6階建 21部屋 | RC造 | 2004年 |
| Ma-ia 東京都 渋谷区 桜丘町 30-12 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2004年 |
| 桜丘芳和ビル 東京都 渋谷区 桜丘町 30-9 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2004年 |
| Primal渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 22-6 | 渋谷駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2003年 |
| Legardenia 東京都 渋谷区 桜丘町 5-2 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2003年 |
| デュオ・スカーラ渋谷 東京都 渋谷区 桜丘町 29-31 | 渋谷駅 徒歩6分 | 8階建 28部屋 | RC造 | 2002年 |
| フェニックス渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 21-8 | 渋谷駅 徒歩6分 | 9階建 29部屋 | RC造 | 2001年 |
| アイエスビル 東京都 渋谷区 桜丘町 30-16 | 渋谷駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| セルリアンタワー 東京都 渋谷区 桜丘町 26-1 | 渋谷駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2001年 |
| メゾン・ドゥ・桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 29-5 | 渋谷駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| ビューネ渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 7-11 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2000年 |
| シティベース桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 6-6 | 渋谷駅 徒歩6分 | | RC造 | 2000年 |
| ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 東京都 渋谷区 桜丘町 29-10 | 渋谷駅 徒歩6分 | 7階建 90部屋 | RC造 | 1999年 |
| ルピナス渋谷 東京都 渋谷区 桜丘町 | 渋谷駅 徒歩6分 | 5階建 84部屋 | RC造 | 1999年 |
| セヒーロ青木 東京都 渋谷区 桜丘町 13-6 | 渋谷駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| ジェイパーク渋谷桜丘 東京都 渋谷区 桜丘町 8-5 | 渋谷駅 徒歩4分 | | RC造 | 1998年 |
| 巽土地建物株日本会館 東京都 渋谷区 桜丘町 18-6 | 渋谷駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
桜丘町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。
桜丘町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.7 万人 | +0.09% |
| 2045 年 | 26.7 万人 | +0.88% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | +1.77% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | +2.37% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +2.74% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | +1.37% |
| 2020 年 | 24.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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