ダイナシティ光(熊本県 合志市 幾久富)の価格相場は 37.9万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ダイナシティ光』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ダイナシティ光(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイナシティ光の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幾久富のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの合志市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幾久富において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ダイナシティ光の周辺エリア(合志市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
幾久富 中古マンション価格相場 推移・動向
ダイナシティ光の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ADVANCE武蔵野台 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ポレスター光の森 熊本県 合志市 幾久富 1758-49 | 光の森駅 徒歩15分 | 13階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ホーム･スウィート･ホーム(合志市幾久富) 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩27分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| グランディス幾久富 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ダイナシティ光 熊本県 合志市 幾久富 | 三里木駅 徒歩26分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| オリエンス幾久富(合志市幾久富) 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩24分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| フォーレスト壱番館 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩27分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| エッジ光の森 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩26分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| クィーンズマンション光の森 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩29分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| MIZUHO16(合志市幾久富) 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| クラルテ古閑A 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩3分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| レオパレス合志 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩2分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| レオパレス建山壱番館 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩2分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| ディアスガーデンA(合志市幾久富) 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩26分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 1996年 |
| グランドゥール建山 熊本県 合志市 幾久富 | 武蔵塚駅 徒歩22分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ファーストプレイス合志2号棟 熊本県 合志市 幾久富 | 光の森駅 徒歩32分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
幾久富の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
合志市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 合志市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、熊本県全体(-10.4%)と比較して、合志市は相対的に安定した成長を遂げています。
幾久富 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.2 万人 | -1.30% |
| 2045 年 | 6.3 万人 | -0.77% |
| 2040 年 | 6.4 万人 | -0.44% |
| 2035 年 | 6.4 万人 | +0.06% |
| 2030 年 | 6.4 万人 | +0.90% |
| 2025 年 | 6.3 万人 | +2.33% |
| 2020 年 | 6.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 135.5 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 142.5 万人 | -4.58% |
| 2040 年 | 149.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 155.8 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 162.2 万人 | -3.60% |
| 2025 年 | 168.2 万人 | -3.24% |
| 2020 年 | 173.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。