Name: ダイアパレスU-アリーナ
SKU: ダイアパレスU-アリーナ
Price: 324000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ダイアパレスU-アリーナ(埼玉県入間市豊岡 1丁目1-1)の価格相場は 32.4万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1704号室 (90.2㎡) の 3,509 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.4%)、最も低い部屋は 1028号室 (60.0㎡) の 1,763 万円 (新築時価格・分譲時価格から-33.2%)です。

ダイアパレスU-アリーナ価格相場・家賃相場

32.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,093 円/㎡

(平均値)

23.7 年

2.0 円/㎡

入間市駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ダイアパレスU-アリーナの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
豊岡の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ダイアパレスU-アリーナの価格相場情報

物件の詳細情報

ダイアパレスU-アリーナの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ダイアパレスU-アリーナ
住所	埼玉県入間市豊岡 1丁目1-1
建築年	2001年
構造	RC造
総戸数	470部屋
階数	17階
用途地域	商業地域
小学校区	豊岡小学校
中学校区	豊岡中学校
管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
備考	共用施設：コンシェルジュ、エレベーター、ガーデン、エントランス、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス	西武西武池袋線入間市駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ダイアパレスU-アリーナ(17フロア、250戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	66.00㎡ (3LDK)	2,470万円	2,064万円	7.6万	4.4%
103	70.40㎡ (3LDK)	2,590万円	2,299万円	7.6万	4.0%
104	64.35㎡ (3LDK)	2,320万円	1,979万円	7.5万	4.6%
105	64.35㎡ (3LDK)	2,270万円	1,979万円	7.5万	4.6%
107	66.00㎡ (3LDK)	2,350万円	2,064万円	7.6万	4.4%
108	75.22㎡ (3LDK)	2,780万円	2,571万円	7.6万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.04㎡ (3LDK)	2,830万円	2,560万円	7.6万	3.6%
202	66.00㎡ (3LDK)	2,450万円	2,064万円	7.6万	4.4%
203	61.20㎡ (3LDK)	2,300万円	1,821万円	7.4万	4.9%
205	64.35㎡ (3LDK)	2,320万円	1,979万円	7.5万	4.6%
206	64.35㎡ (3LDK)	2,270万円	1,979万円	7.5万	4.6%
207	67.65㎡ (3LDK)	2,400万円	2,151万円	7.6万	4.2%
209	75.22㎡ (3LDK)	2,950万円	2,571万円	7.6万	3.5%
211	81.30㎡ (4LDK)	3,260万円	2,934万円	7.5万	3.1%
213	72.00㎡ (3LDK)	2,610万円	2,388万円	7.6万	3.8%
216	69.00㎡ (3LDK)	2,390万円	2,223万円	7.6万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.04㎡ (3LDK)	2,910万円	2,560万円	7.6万	3.6%
302	66.00㎡ (3LDK)	2,470万円	2,064万円	7.6万	4.4%
303	61.20㎡ (3LDK)	2,320万円	1,821万円	7.4万	4.9%
304	70.40㎡ (3LDK)	2,680万円	2,299万円	7.6万	4.0%
306	64.35㎡ (3LDK)	2,390万円	1,979万円	7.5万	4.6%
307	67.65㎡ (3LDK)	2,520万円	2,151万円	7.6万	4.2%
308	66.00㎡ (3LDK)	2,500万円	2,064万円	7.6万	4.4%
310	80.55㎡ (3LDK)	3,240万円	2,888万円	7.5万	3.1%
312	74.40㎡ (3LDK)	3,030万円	2,523万円	7.6万	3.6%
313	72.00㎡ (3LDK)	2,860万円	2,388万円	7.6万	3.8%
315	72.00㎡ (3LDK)	2,910万円	2,388万円	7.6万	3.8%
316	69.00㎡ (3LDK)	2,780万円	2,223万円	7.6万	4.1%
318	69.00㎡ (3LDK)	2,780万円	2,223万円	7.6万	4.1%
320	66.00㎡ (3LDK)	2,510万円	2,064万円	7.6万	4.4%
321	66.00㎡ (3LDK)	2,510万円	2,064万円	7.6万	4.4%
323	61.20㎡ (3LDK)	2,220万円	1,821万円	7.4万	4.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.04㎡ (3LDK)	2,990万円	2,560万円	7.6万	3.6%
403	61.20㎡ (3LDK)	2,340万円	1,821万円	7.4万	4.9%
404	70.40㎡ (3LDK)	2,700万円	2,299万円	7.6万	4.0%
405	64.35㎡ (3LDK)	2,460万円	1,979万円	7.5万	4.6%
407	67.65㎡ (3LDK)	2,540万円	2,151万円	7.6万	4.2%
408	66.00㎡ (3LDK)	2,520万円	2,064万円	7.6万	4.4%
410	80.55㎡ (3LDK)	3,270万円	2,888万円	7.5万	3.1%
411	81.30㎡ (4LDK)	3,350万円	2,934万円	7.5万	3.1%
413	72.00㎡ (3LDK)	2,880万円	2,388万円	7.6万	3.8%
414	72.00㎡ (3LDK)	2,850万円	2,388万円	7.6万	3.8%
416	69.00㎡ (3LDK)	2,800万円	2,223万円	7.6万	4.1%
419	65.40㎡ (3LDK)	2,620万円	2,033万円	7.5万	4.5%
420	68.20㎡ (3LDK)	2,770万円	2,180万円	7.6万	4.2%
422	72.62㎡ (3LDK)	2,830万円	2,422万円	7.6万	3.8%
423	68.20㎡ (3LDK)	2,610万円	2,180万円	7.6万	4.2%
425	66.00㎡ (3LDK)	2,550万円	2,064万円	7.6万	4.4%
426	66.00㎡ (3LDK)	2,500万円	2,064万円	7.6万	4.4%
428	70.40㎡ (3LDK)	2,730万円	2,299万円	7.6万	4.0%
429	80.20㎡ (4LDK)	3,190万円	2,867万円	7.5万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
502	66.00㎡ (3LDK)	2,510万円	2,064万円	7.6万	4.4%
504	70.40㎡ (3LDK)	2,720万円	2,299万円	7.6万	4.0%
505	64.35㎡ (3LDK)	2,480万円	1,979万円	7.5万	4.6%
506	64.35㎡ (3LDK)	2,430万円	1,979万円	7.5万	4.6%
508	66.00㎡ (3LDK)	2,540万円	2,064万円	7.6万	4.4%
509	75.22㎡ (3LDK)	3,010万円	2,571万円	7.6万	3.5%
512	74.40㎡ (3LDK)	3,070万円	2,523万円	7.6万	3.6%
515	72.00㎡ (3LDK)	2,950万円	2,388万円	7.6万	3.8%
517	69.00㎡ (3LDK)	2,820万円	2,223万円	7.6万	4.1%
518	69.00㎡ (3LDK)	2,820万円	2,223万円	7.6万	4.1%
520	68.20㎡ (3LDK)	2,790万円	2,180万円	7.6万	4.2%
521	75.07㎡ (3LDK)	2,980万円	2,562万円	7.6万	3.6%
522	80.13㎡ (4LDK)	3,270万円	2,863万円	7.5万	3.1%
523	80.13㎡ (4LDK)	3,250万円	2,863万円	7.5万	3.1%
525	68.20㎡ (3LDK)	2,630万円	2,180万円	7.6万	4.2%
526	66.00㎡ (3LDK)	2,570万円	2,064万円	7.6万	4.4%
528	66.00㎡ (3LDK)	2,520万円	2,064万円	7.6万	4.4%
531	80.20㎡ (4LDK)	3,220万円	2,867万円	7.5万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.04㎡ (3LDK)	3,030万円	2,560万円	7.6万	3.6%
602	66.00㎡ (3LDK)	2,530万円	2,064万円	7.6万	4.4%
603	61.20㎡ (3LDK)	2,380万円	1,821万円	7.4万	4.9%
605	64.35㎡ (3LDK)	2,500万円	1,979万円	7.5万	4.6%
606	64.35㎡ (3LDK)	2,450万円	1,979万円	7.5万	4.6%
607	67.65㎡ (3LDK)	2,580万円	2,151万円	7.6万	4.2%
609	75.22㎡ (3LDK)	3,030万円	2,571万円	7.6万	3.5%
613	72.00㎡ (3LDK)	2,920万円	2,388万円	7.6万	3.8%
615	72.00㎡ (3LDK)	2,970万円	2,388万円	7.6万	3.8%
616	69.00㎡ (3LDK)	2,840万円	2,223万円	7.6万	4.1%
618	69.00㎡ (3LDK)	2,840万円	2,223万円	7.6万	4.1%
623	80.13㎡ (4LDK)	3,280万円	2,863万円	7.5万	3.1%
624	72.62㎡ (3LDK)	2,870万円	2,422万円	7.6万	3.8%
626	66.00㎡ (3LDK)	2,590万円	2,064万円	7.6万	4.4%
630	70.40㎡ (3LDK)	2,770万円	2,299万円	7.6万	4.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	66.00㎡ (3LDK)	2,550万円	2,064万円	7.6万	4.4%
703	61.20㎡ (3LDK)	2,400万円	1,821万円	7.4万	4.9%
704	70.40㎡ (3LDK)	2,760万円	2,299万円	7.6万	4.0%
706	64.35㎡ (3LDK)	2,470万円	1,979万円	7.5万	4.6%
707	67.65㎡ (3LDK)	2,600万円	2,151万円	7.6万	4.2%
708	66.00㎡ (3LDK)	2,580万円	2,064万円	7.6万	4.4%
710	80.55㎡ (3LDK)	3,360万円	2,888万円	7.5万	3.1%
713	72.00㎡ (3LDK)	2,940万円	2,388万円	7.6万	3.8%
714	72.00㎡ (3LDK)	2,910万円	2,388万円	7.6万	3.8%
717	69.00㎡ (3LDK)	2,860万円	2,223万円	7.6万	4.1%
719	65.40㎡ (3LDK)	2,680万円	2,033万円	7.5万	4.5%
720	68.20㎡ (3LDK)	2,830万円	2,180万円	7.6万	4.2%
722	80.13㎡ (4LDK)	3,330万円	2,863万円	7.5万	3.1%
725	68.20㎡ (3LDK)	2,680万円	2,180万円	7.6万	4.2%
727	66.00㎡ (3LDK)	2,620万円	2,064万円	7.6万	4.4%
730	70.40㎡ (3LDK)	2,800万円	2,299万円	7.6万	4.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.04㎡ (3LDK)	3,070万円	2,560万円	7.6万	3.6%
803	61.20㎡ (3LDK)	2,420万円	1,821万円	7.4万	4.9%
804	70.40㎡ (3LDK)	2,780万円	2,299万円	7.6万	4.0%
807	67.65㎡ (3LDK)	2,620万円	2,151万円	7.6万	4.2%
808	66.00㎡ (3LDK)	2,600万円	2,064万円	7.6万	4.4%
809	75.22㎡ (3LDK)	3,070万円	2,571万円	7.6万	3.5%
811	81.30㎡ (4LDK)	3,470万円	2,934万円	7.5万	3.1%
812	74.40㎡ (3LDK)	3,130万円	2,523万円	7.6万	3.6%
814	72.00㎡ (3LDK)	2,930万円	2,388万円	7.6万	3.8%
815	72.00㎡ (3LDK)	3,010万円	2,388万円	7.6万	3.8%
818	69.00㎡ (3LDK)	2,880万円	2,223万円	7.6万	4.1%
821	75.07㎡ (3LDK)	3,040万円	2,562万円	7.6万	3.6%
823	80.13㎡ (4LDK)	3,340万円	2,863万円	7.5万	3.1%
825	68.20㎡ (3LDK)	2,700万円	2,180万円	7.6万	4.2%
826	66.00㎡ (3LDK)	2,640万円	2,064万円	7.6万	4.4%
828	66.00㎡ (3LDK)	2,590万円	2,064万円	7.6万	4.4%
829	61.20㎡ (3LDK)	2,350万円	1,821万円	7.4万	4.9%
831	80.20㎡ (4LDK)	3,320万円	2,867万円	7.5万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
902	66.00㎡ (3LDK)	2,590万円	2,064万円	7.6万	4.4%
904	70.40㎡ (3LDK)	2,800万円	2,299万円	7.6万	4.0%
905	64.35㎡ (3LDK)	2,560万円	1,979万円	7.5万	4.6%
906	64.35㎡ (3LDK)	2,510万円	1,979万円	7.5万	4.6%
908	66.00㎡ (3LDK)	2,620万円	2,064万円	7.6万	4.4%
913	72.00㎡ (3LDK)	2,980万円	2,388万円	7.6万	3.8%
916	69.00㎡ (3LDK)	2,900万円	2,223万円	7.6万	4.1%
918	69.00㎡ (3LDK)	2,900万円	2,223万円	7.6万	4.1%
921	75.07㎡ (3LDK)	3,060万円	2,562万円	7.6万	3.6%
924	72.62㎡ (3LDK)	2,940万円	2,422万円	7.6万	3.8%
926	66.00㎡ (3LDK)	2,660万円	2,064万円	7.6万	4.4%
930	70.40㎡ (3LDK)	2,840万円	2,299万円	7.6万	4.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	66.00㎡ (3LDK)	2,610万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1003	61.20㎡ (3LDK)	2,460万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1005	64.35㎡ (3LDK)	2,580万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1006	64.35㎡ (3LDK)	2,530万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1007	67.65㎡ (3LDK)	2,660万円	2,151万円	7.6万	4.2%
1009	75.22㎡ (3LDK)	3,110万円	2,571万円	7.6万	3.5%
1013	72.00㎡ (3LDK)	3,000万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1016	69.00㎡ (3LDK)	2,920万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1017	69.00㎡ (3LDK)	2,920万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1019	65.40㎡ (3LDK)	2,740万円	2,033万円	7.5万	4.5%
1024	72.62㎡ (3LDK)	2,970万円	2,422万円	7.6万	3.8%
1025	68.20㎡ (3LDK)	2,750万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1027	66.00㎡ (3LDK)	2,690万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1028	60.00㎡ (3LDK)	2,640万円	1,763万円	7.4万	5.0%
1030	70.40㎡ (3LDK)	2,870万円	2,299万円	7.6万	4.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.04㎡ (3LDK)	3,130万円	2,560万円	7.6万	3.6%
1102	66.00㎡ (3LDK)	2,630万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1103	61.20㎡ (3LDK)	2,480万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1104	70.40㎡ (3LDK)	2,840万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1106	64.35㎡ (3LDK)	2,550万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1107	67.65㎡ (3LDK)	2,680万円	2,151万円	7.6万	4.2%
1108	66.00㎡ (3LDK)	2,660万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1111	81.30㎡ (4LDK)	3,560万円	2,934万円	7.5万	3.1%
1114	72.00㎡ (3LDK)	2,990万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1115	72.00㎡ (3LDK)	3,070万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1117	69.00㎡ (3LDK)	2,940万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1122	80.13㎡ (4LDK)	3,450万円	2,863万円	7.5万	3.1%
1123	80.13㎡ (4LDK)	3,430万円	2,863万円	7.5万	3.1%
1125	68.20㎡ (3LDK)	2,770万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1126	66.00㎡ (3LDK)	2,710万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1128	66.00㎡ (3LDK)	2,660万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1129	61.20㎡ (3LDK)	2,420万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1131	80.20㎡ (4LDK)	3,420万円	2,867万円	7.5万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.04㎡ (3LDK)	3,150万円	2,560万円	7.6万	3.6%
1203	61.20㎡ (3LDK)	2,500万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1204	70.40㎡ (3LDK)	2,860万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1207	67.65㎡ (3LDK)	2,700万円	2,151万円	7.6万	4.2%
1208	66.00㎡ (3LDK)	2,680万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1209	75.22㎡ (3LDK)	3,150万円	2,571万円	7.6万	3.5%
1210	80.55㎡ (3LDK)	3,510万円	2,888万円	7.5万	3.1%
1212	74.40㎡ (3LDK)	3,210万円	2,523万円	7.6万	3.6%
1213	72.00㎡ (3LDK)	3,040万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1215	72.00㎡ (3LDK)	3,090万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1218	69.00㎡ (3LDK)	2,960万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1219	65.40㎡ (3LDK)	2,780万円	2,033万円	7.5万	4.5%
1221	75.07㎡ (3LDK)	3,120万円	2,562万円	7.6万	3.6%
1224	72.62㎡ (3LDK)	3,010万円	2,422万円	7.6万	3.8%
1226	66.00㎡ (3LDK)	2,730万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1227	66.00㎡ (3LDK)	2,730万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1230	70.40㎡ (3LDK)	2,910万円	2,299万円	7.6万	4.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1302	66.00㎡ (3LDK)	2,670万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1304	70.40㎡ (3LDK)	2,880万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1305	64.35㎡ (3LDK)	2,640万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1306	64.35㎡ (3LDK)	2,590万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1308	66.00㎡ (3LDK)	2,700万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1313	72.00㎡ (3LDK)	3,060万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1316	69.00㎡ (3LDK)	2,980万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1317	69.00㎡ (3LDK)	2,980万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1320	68.20㎡ (3LDK)	2,950万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1324	72.62㎡ (3LDK)	3,030万円	2,422万円	7.6万	3.8%
1325	68.20㎡ (3LDK)	2,810万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1327	66.00㎡ (3LDK)	2,750万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1328	66.00㎡ (3LDK)	2,700万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1330	70.40㎡ (3LDK)	2,930万円	2,299万円	7.6万	4.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1402	66.00㎡ (3LDK)	2,690万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1403	61.20㎡ (3LDK)	2,540万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1405	64.35㎡ (3LDK)	2,660万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1406	64.35㎡ (3LDK)	2,610万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1407	67.65㎡ (3LDK)	2,740万円	2,151万円	7.6万	4.2%
1409	75.22㎡ (3LDK)	3,190万円	2,571万円	7.6万	3.5%
1414	72.00㎡ (3LDK)	3,050万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1415	72.00㎡ (3LDK)	3,130万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1417	69.00㎡ (3LDK)	3,000万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1420	68.20㎡ (3LDK)	2,970万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1421	75.07㎡ (3LDK)	3,160万円	2,562万円	7.6万	3.6%
1423	80.13㎡ (4LDK)	3,520万円	2,863万円	7.5万	3.1%
1425	68.20㎡ (3LDK)	2,830万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1426	66.00㎡ (3LDK)	2,770万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1428	66.00㎡ (3LDK)	2,720万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1429	61.20㎡ (3LDK)	2,480万円	1,821万円	7.4万	4.9%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1502	61.20㎡ (3LDK)	2,560万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1503	70.40㎡ (3LDK)	2,920万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1505	64.35㎡ (3LDK)	2,630万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1506	67.65㎡ (3LDK)	2,760万円	2,151万円	7.6万	4.2%
1507	66.00㎡ (3LDK)	2,740万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1512	72.00㎡ (3LDK)	3,100万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1514	72.00㎡ (3LDK)	3,150万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1515	69.00㎡ (3LDK)	3,020万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1517	69.00㎡ (3LDK)	3,020万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1523	72.62㎡ (3LDK)	3,070万円	2,422万円	7.6万	3.8%
1525	66.00㎡ (3LDK)	2,790万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1526	66.00㎡ (3LDK)	2,790万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1529	70.40㎡ (3LDK)	2,970万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1530	80.20㎡ (4LDK)	3,540万円	2,867万円	7.5万	3.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	66.00㎡ (3LDK)	2,780万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1602	61.20㎡ (3LDK)	2,580万円	1,821万円	7.4万	4.9%
1603	70.40㎡ (3LDK)	2,940万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1604	64.35㎡ (3LDK)	2,700万円	1,979万円	7.5万	4.6%
1606	67.65㎡ (3LDK)	2,780万円	2,151万円	7.6万	4.2%
1607	66.00㎡ (3LDK)	2,760万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1612	72.00㎡ (3LDK)	3,120万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1613	72.00㎡ (3LDK)	3,090万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1615	69.00㎡ (3LDK)	3,040万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1616	69.00㎡ (3LDK)	3,040万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1618	65.40㎡ (3LDK)	2,860万円	2,033万円	7.5万	4.5%
1619	68.20㎡ (3LDK)	3,010万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1624	68.20㎡ (3LDK)	2,870万円	2,180万円	7.6万	4.2%
1626	66.00㎡ (3LDK)	2,810万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1627	66.00㎡ (3LDK)	2,760万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1629	70.40㎡ (3LDK)	2,990万円	2,299万円	7.6万	4.0%
1630	80.20㎡ (4LDK)	3,570万円	2,867万円	7.5万	3.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1704	90.20㎡ (4LDK)	4,250万円	3,509万円	7.1万	2.4%
1707	72.00㎡ (3LDK)	3,110万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1708	72.00㎡ (3LDK)	3,190万円	2,388万円	7.6万	3.8%
1710	69.00㎡ (3LDK)	3,060万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1711	69.00㎡ (3LDK)	3,060万円	2,223万円	7.6万	4.1%
1717	72.62㎡ (3LDK)	3,110万円	2,422万円	7.6万	3.8%
1719	66.00㎡ (3LDK)	2,830万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1721	66.00㎡ (3LDK)	2,780万円	2,064万円	7.6万	4.4%
1722	61.20㎡ (3LDK)	2,540万円	1,821万円	7.4万	4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレスU-アリーナの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は豊岡のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレスU-アリーナの価格相場、家賃相場は豊岡のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、入間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ダイアパレスU-アリーナの周辺エリア(入間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

豊岡中古マンション価格相場推移・動向豊岡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊岡中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ダイアパレスU-アリーナの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
6m	ダイアパレスU-アリーナイーストウィン埼玉県入間市豊岡 1丁目1-1	入間市駅徒歩3分	17階建	RC造	2001年
6m	ダイアパレスUアリーナ埼玉県入間市豊岡 1丁目1-1	入間市駅徒歩2分	17階建	RC造	2002年
80m	シティパル入間埼玉県入間市豊岡 1丁目2-5	入間市駅徒歩2分	3階建	RC造	2001年
86m	ベルジェンド入間市駅前アーバニタ埼玉県入間市豊岡 1丁目7-22	入間市駅徒歩3分	10階建	RC造	2009年
86m	ベルジェンド入間市駅前埼玉県入間市豊岡 1丁目7-22	入間市駅徒歩5分		RC造	2008年
110m	アーバン入間埼玉県入間市豊岡 1丁目7-24	入間市駅徒歩7分		RC造	1998年
123m	豊岡の家埼玉県入間市豊岡 1丁目7-24	入間市駅徒歩5分		RC造	1996年
125m	トリプレットビルB館埼玉県入間市豊岡 1丁目3-18	入間市駅徒歩4分		RC造	1989年
136m	トリプレットビルA館埼玉県入間市豊岡 1丁目3-18	入間市駅徒歩4分		RC造	1989年
138m	シティハウス21 埼玉県入間市豊岡 1丁目3-18	入間市駅徒歩3分	5階建	RC造	1991年
138m	トリプレットビルB棟埼玉県入間市豊岡 1丁目3-18	入間市駅徒歩2分	7階建	RC造	1990年
144m	パストラーレアライ埼玉県入間市豊岡 1丁目3-7	入間市駅徒歩3分	7階建	RC造	1996年
144m	パストラーレ新井埼玉県入間市豊岡 1丁目3-7	入間市駅徒歩3分	7階建	RC造	1999年
169m	クレアメゾン入間弐番館埼玉県入間市豊岡 1丁目4-35	入間市駅徒歩4分	14階建 52部屋	RC造	2012年
171m	ガーデンパーク豊岡埼玉県入間市豊岡 1丁目4-33	入間市駅徒歩3分		RC造	1999年
171m	アイン・ヴァウム西沢ビル埼玉県入間市豊岡 1丁目4-37	入間市駅徒歩4分		RC造	1992年
172m	浅見ビル埼玉県入間市豊岡 1丁目3-29	入間市駅徒歩5分		RC造	1991年
180m	キャッスルマンション入間駅前埼玉県入間市豊岡 1丁目4-30	入間市駅徒歩4分		RC造	1997年
210m	入間豊岡市街地住宅2号棟埼玉県入間市豊岡 1丁目8-8	入間市駅徒歩5分		RC造	1978年
213m	レーベンハイム入間プライムアヴェニュー埼玉県入間市豊岡 1丁目4-7	入間市駅徒歩4分	14階建 83部屋	RC造	2005年
253m	クレアメゾン入間埼玉県入間市豊岡 1丁目4-17	入間市駅徒歩5分	12階建 69部屋	RC造	2007年
311m	アーバン入間2 埼玉県入間市豊岡 1丁目6-12	入間市駅徒歩7分		RC造	1998年
318m	リュ・プリザン埼玉県入間市豊岡 1丁目5-10	入間市駅徒歩5分	5階建	RC造	2003年
319m	リュ・プレザン02 埼玉県入間市豊岡 1丁目5-10	入間市駅徒歩5分		RC造	2002年
412m	YsTOYOOKA 埼玉県入間市豊岡 1丁目14-16	入間市駅徒歩8分	3階建	RC造	1999年
412m	YS TYOOKA 埼玉県入間市豊岡 1丁目14-16	入間市駅徒歩8分	3階建	RC造	1999年
412m	ワイズトヨオカ埼玉県入間市豊岡 1丁目14-16	入間市駅徒歩8分	3階建	RC造	1999年
419m	アークヒルズ埼玉県入間市豊岡 1丁目14-3	入間市駅徒歩8分	3階建	RC造	1999年
466m	ipot 埼玉県入間市豊岡 1丁目11-1	入間市駅徒歩7分		RC造	2000年
480m	ライオンズグローベル入間ブライトシティ埼玉県入間市豊岡 2丁目1-3	入間市駅徒歩10分	12階建 44部屋	RC造	2006年
487m	エスペランサ入間埼玉県入間市豊岡 1丁目11-15	入間市駅徒歩7分	9階建	RC造	2001年
497m	コスモシティ入間豊岡埼玉県入間市豊岡 1丁目16-34	入間市駅徒歩9分		RC造	2000年
516m	グリシーヌ響埼玉県入間市豊岡 3丁目1-2	入間市駅徒歩7分	8階建	RC造	2011年
521m	豊岡第一小林ビル埼玉県入間市豊岡 1丁目15-25	入間市駅徒歩6分	2階建	RC造	1983年
521m	第1小林ビル埼玉県入間市豊岡 1丁目15-25	入間市駅徒歩11分		RC造	1978年
586m	セントラル入間埼玉県入間市豊岡 5丁目1-9	入間市駅徒歩8分	7階建	RC造	1980年
612m	TM第一ビル埼玉県入間市豊岡 5丁目1-2	入間市駅徒歩10分		RC造	1987年
-	ダイアパレス入間Uアリーナウエストウイング埼玉県入間市豊岡 1丁目1-1	入間市駅徒歩9分	17階建 470部屋	RC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊岡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

入間市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、入間市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

豊岡 $kind_labe人口推移豊岡における人口推移・動向を調べることができます

豊岡将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

入間市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.3 万人	-5.00%
2045 年	11.9 万人	-4.98%
2040 年	12.6 万人	-4.67%
2035 年	13.2 万人	-4.05%
2030 年	13.7 万人	-3.39%
2025 年	14.2 万人	-2.48%
2020 年	14.6 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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