ダイアパレス花小金井II(東京都 小平市 鈴木町 1丁目171-16)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ダイアパレス花小金井IIの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ダイアパレス花小金井II |
| ブランド | ダイアパレス |
| 住所 | 東京都 小平市 鈴木町 1丁目171-16 |
| 建築年 | 2005年 |
| 構造 | RC造 |
| 総戸数 | 68部屋 |
| 階数 | 9階 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 小平第九小学校 |
| 中学校区 | 小平第三中学校 |
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
| 備考 | 共用施設：プレイルーム、エレベーター、エントランス、TVモニター付きインターホン、駐車場あり 部屋の基本設備：システムキッチン、ディスポーザー、インターネット利用可、BS/CS対応、ペット相談可、温水洗浄便座 |
| アクセス | 西武 西武新宿線 花小金井駅 バス7分,バス停より徒歩 3分 |
『ダイアパレス花小金井II』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ダイアパレス花小金井II(9フロア、68戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 81.35㎡ (4LDK) | 3,260万円 | - | 9.5万 | - |
| 102 | 78.02㎡ (4LDK) | 3,115万円 | - | 9.7万 | - |
| 103 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,095万円 | - | 9.7万 | - |
| 104 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,538万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 105 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,095万円 | - | 9.7万 | - |
| 106 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,095万円 | - | 9.7万 | - |
| 107 | 82.79㎡ (3LDK) | 3,466万円 | - | 9.4万 | - |
| 108 | 75.77㎡ (4LDK) | 3,002万円 | - | 9.8万 | - |
| 109 | 75.77㎡ (3LDK) | 2,930万円 | - | 9.8万 | - |
| 110 | 75.77㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 9.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 81.35㎡ (4LDK) | 3,156万円 | - | 9.5万 | - |
| 202 | 78.02㎡ (4LDK) | 3,012万円 | - | 9.7万 | - |
| 203 | 78.02㎡ (3LDK) | 2,991万円 | - | 9.7万 | - |
| 204 | 84.04㎡ (4LDK) | 3,342万円 | 11万円 | 9.3万 | 993.5% |
| 205 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,435万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 206 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,043万円 | - | 9.7万 | - |
| 207 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,043万円 | - | 9.7万 | - |
| 208 | 82.79㎡ (3LDK) | 3,363万円 | - | 9.4万 | - |
| 209 | 75.77㎡ (4LDK) | 2,919万円 | - | 9.8万 | - |
| 210 | 75.77㎡ (3LDK) | 2,847万円 | - | 9.8万 | - |
| 211 | 75.77㎡ (4LDK) | 2,878万円 | - | 9.8万 | - |
| 212 | 82.24㎡ (4LDK) | 3,249万円 | - | 9.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 81.35㎡ (4LDK) | 3,260万円 | - | 9.5万 | - |
| 302 | 78.02㎡ (4LDK) | 3,115万円 | - | 9.7万 | - |
| 303 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,095万円 | - | 9.7万 | - |
| 304 | 84.04㎡ (4LDK) | 3,445万円 | 11万円 | 9.3万 | 993.5% |
| 305 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,538万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 306 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,177万円 | - | 9.7万 | - |
| 307 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,177万円 | - | 9.7万 | - |
| 308 | 82.79㎡ (3LDK) | 3,466万円 | - | 9.4万 | - |
| 309 | 75.77㎡ (4LDK) | 3,022万円 | - | 9.8万 | - |
| 310 | 75.77㎡ (3LDK) | 2,950万円 | - | 9.8万 | - |
| 311 | 75.77㎡ (4LDK) | 2,981万円 | - | 9.8万 | - |
| 312 | 82.24㎡ (4LDK) | 3,352万円 | - | 9.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,487万円 | - | 9.7万 | - |
| 402 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,126万円 | - | 9.7万 | - |
| 403 | 84.04㎡ (4LDK) | 3,476万円 | 11万円 | 9.3万 | 993.5% |
| 404 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,569万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 405 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,208万円 | - | 9.7万 | - |
| 406 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,208万円 | - | 9.7万 | - |
| 407 | 82.79㎡ (3LDK) | 3,497万円 | - | 9.4万 | - |
| 408 | 75.77㎡ (4LDK) | 3,053万円 | - | 9.8万 | - |
| 409 | 75.77㎡ (3LDK) | 2,981万円 | - | 9.8万 | - |
| 410 | 75.77㎡ (4LDK) | 3,012万円 | - | 9.8万 | - |
| 411 | 82.24㎡ (4LDK) | 3,383万円 | - | 9.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,332万円 | - | 9.7万 | - |
| 502 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,156万円 | - | 9.7万 | - |
| 503 | 84.04㎡ (4LDK) | 3,507万円 | 11万円 | 9.3万 | 993.5% |
| 504 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,600万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 505 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,239万円 | - | 9.7万 | - |
| 506 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,239万円 | - | 9.7万 | - |
| 507 | 82.79㎡ (3LDK) | 3,528万円 | - | 9.4万 | - |
| 508 | 75.77㎡ (4LDK) | 3,084万円 | - | 9.8万 | - |
| 509 | 75.77㎡ (3LDK) | 3,322万円 | - | 9.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 78.02㎡ (3LDK) | 3,548万円 | - | 9.7万 | - |
| 602 | 84.04㎡ (4LDK) | 3,538万円 | 11万円 | 9.3万 | 993.5% |
| 603 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,631万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 604 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,270万円 | - | 9.7万 | - |
| 605 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,569万円 | - | 9.7万 | - |
| 606 | 75.77㎡ (3LDK) | 3,301万円 | - | 9.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 84.04㎡ (4LDK) | 3,827万円 | 11万円 | 9.3万 | 993.5% |
| 702 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,662万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 703 | 78.90㎡ (4LDK) | 3,301万円 | - | 9.7万 | - |
| 704 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,373万円 | - | 9.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,693万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 802 | 78.90㎡ (3LDK) | 3,610万円 | - | 9.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 84.67㎡ (4LDK) | 3,724万円 | 18万円 | 9.3万 | 620.5% |
| 902 | 76.02㎡ (3LDK) | 3,456万円 | - | 9.8万 | - |
ダイアパレス花小金井IIの周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鈴木町 中古マンション価格相場 推移・動向
ダイアパレス花小金井IIの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | ダイアパレス花小金井2 東京都 小平市 鈴木町 1丁目152-4 | 花小金井駅 徒歩23分 | | RC造 | 2005年 |
| 58m | ウイングヒルズ一橋学園 東京都 小平市 鈴木町 1丁目121-5 | 一橋学園駅 徒歩20分 | | RC造 | 1998年 |
| 64m | ネクステージ小平 東京都 小平市 鈴木町 1丁目155-1 | 一橋学園駅 徒歩20分 | 6階建 28部屋 | RC造 | 2007年 |
| 116m | ニューアネックス 東京都 小平市 鈴木町 1丁目184-24 | 花小金井駅 徒歩21分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 131m | ブランドール富士 III 東京都 小平市 鈴木町 1丁目184-16 | 花小金井駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 148m | ブランドール冨士3 東京都 小平市 鈴木町 1丁目184-16 | 花小金井駅 徒歩23分 | | RC造 | 2005年 |
| 186m | アネックス壱番館 東京都 小平市 鈴木町 1丁目177-1 | 花小金井駅 徒歩27分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 225m | MANSIONシンフォニー21 東京都 小平市 鈴木町 1丁目166-3 | 花小金井駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 225m | シンフォニー21 東京都 小平市 鈴木町 1丁目166-3 | 小平駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 227m | マンションシンフォニー21 東京都 小平市 鈴木町 1丁目166-3 | 花小金井駅 徒歩20分 | | RC造 | 1990年 |
| 232m | ピュアランドハイツ小金井 東京都 小平市 鈴木町 1丁目162-2 | 一橋学園駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 245m | パサージュマンション 東京都 小平市 鈴木町 1丁目109-5 | 一橋学園駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 297m | アヴァンティ 東京都 小平市 鈴木町 1丁目242-18 | 武蔵小金井駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 297m | アヴァンティクレディア深谷 東京都 小平市 鈴木町 1丁目242-18 | 花小金井駅 徒歩19分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 318m | クリオ小平壱番館 東京都 小平市 鈴木町 1丁目138-1 | 小平駅 徒歩18分 | | RC造 | 1995年 |
| 338m | エステート小平鈴木町5号棟 東京都 小平市 鈴木町 1丁目494 | 花小金井駅 徒歩33分 | | RC造 | 1984年 |
| 376m | レクセルガーデン一橋学園 東京都 小平市 鈴木町 1丁目47-1 | 一橋学園駅 徒歩15分 | 6階建 46部屋 | RC造 | 2004年 |
| 380m | 藤和シティコープ一橋学園 東京都 小平市 鈴木町 1丁目47-2 | 一橋学園駅 徒歩15分 | | RC造 | 1996年 |
| 392m | ビューハイツ武蔵 東京都 小平市 天神町 1丁目146-6 | 小平駅 徒歩19分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 409m | メゾンドボヌール武蔵野 東京都 小平市 天神町 1丁目22-2 | 国分寺駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 427m | エステート小平鈴木町2号棟 東京都 小平市 鈴木町 1丁目494-1 | 花小金井駅 徒歩26分 | | RC造 | 1985年 |
| 427m | エステート小平鈴木町 東京都 小平市 鈴木町 1丁目494-1 | 花小金井駅 徒歩28分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 429m | 学園山高マンション 東京都 小平市 学園東町 3丁目7-34 | 一橋学園駅 徒歩15分 | | RC造 | 1985年 |
| 446m | メルベーユ 東京都 小平市 鈴木町 1丁目54-4 | 一橋学園駅 徒歩17分 | | RC造 | 1997年 |
| 450m | ライオンズステージ小平 東京都 小平市 天神町 1丁目9-35 | 小平駅 徒歩17分 | 9階建 94部屋 | RC造 | 2002年 |
| 454m | エステート小平鈴木町1号棟 東京都 小平市 鈴木町 1丁目494 | 一橋学園駅 徒歩21分 | | RC造 | 1984年 |
| 469m | レスポワール花小金井 東京都 小平市 鈴木町 1丁目291-1 | 花小金井駅 徒歩16分 | | RC造 | 1998年 |
| 470m | レスポアール花小金井 東京都 小平市 鈴木町 1丁目291-1 | 花小金井駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 471m | ディアコートU 東京都 小平市 学園東町 3丁目3-21 | 一橋学園駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 512m | ドゥエルフェアリー 東京都 小平市 鈴木町 1丁目405-2 | 花小金井駅 徒歩15分 | | RC造 | 1990年 |
| 513m | メゾン・セサミ 東京都 小平市 学園東町 3丁目3-18 | 一橋学園駅 徒歩12分 | | RC造 | 1987年 |
| 517m | ライネスハイム一橋学園 東京都 小平市 回田町 45-1 | 一橋学園駅 徒歩17分 | | RC造 | 1997年 |
| 528m | 杉浦ハイツ 東京都 小平市 天神町 4丁目21-10 | 花小金井駅 徒歩14分 | | RC造 | 1991年 |
| 536m | グランヌーブフェアリー 東京都 小平市 鈴木町 1丁目405 | 花小金井駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 538m | 東建ニューハイツ東林間 東京都 小平市 天神町 1丁目206-2 | 小平駅 徒歩24分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 538m | 東建ニューハイツ花小金井 東京都 小平市 天神町 1丁目206-2 | 花小金井駅 徒歩19分 | 11階建 | RC造 | 1992年 |
| 540m | 中村マンション 東京都 小平市 鈴木町 1丁目12-3 | 一橋学園駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 540m | センチュリー花小金井 東京都 小平市 天神町 4丁目29-9 | 花小金井駅 徒歩17分 | | RC造 | 1989年 |
| 552m | エステート一橋2 東京都 小平市 学園東町 3丁目6-38 | 一橋学園駅 徒歩12分 | | RC造 | 1991年 |
| 553m | エステート一橋II 東京都 小平市 学園東町 3丁目6-38 | 一橋学園駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
鈴木町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
鈴木町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.8 万人 | -1.04% |
| 2045 年 | 20.0 万人 | -0.84% |
| 2040 年 | 20.2 万人 | -0.39% |
| 2035 年 | 20.2 万人 | +0.30% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | +0.41% |
| 2025 年 | 20.1 万人 | +1.12% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。