ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント(東京都 北区 滝野川 7丁目)の価格相場は 76.0万円/㎡ (坪単価 251万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント 価格相場・家賃相場
76.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,943 円/㎡
(平均値)
23.9
3.0 円/㎡
板橋駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントの価格相場情報

物件の詳細情報

ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントの物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント
住所東京都 北区 滝野川 7丁目
建築年2001年
構造SRC造
総戸数73部屋
階数13階
用途地域商業地域
管理会社ダイアコミュニティサービス(株)
アクセス JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m ダイアパレスグランデージ板橋
東京都 北区 滝野川 7丁目6-10
板橋駅
徒歩2分

SRC造 2000年
48m 高橋ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目5-5
板橋駅
徒歩3分
5階建
SRC造 1970年
49m シティパレスアライ
東京都 北区 滝野川 7丁目7-13
板橋駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1992年
51m パークサイド美健
東京都 北区 滝野川 7丁目16-6
板橋駅
徒歩2分
9階建
SRC造 2008年
59m プリス板橋
東京都 北区 滝野川 7丁目16-3
板橋駅
徒歩3分

SRC造 1996年
76m アーバンフレックスSG
東京都 北区 滝野川 7丁目5-7
板橋駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1991年
107m ダイアパレスステーションプラザ板橋
東京都 北区 滝野川 7丁目8-2
板橋駅
徒歩2分

SRC造 1996年
118m APTOビル
東京都 北区 滝野川 7丁目18-1
板橋駅
徒歩4分

SRC造 1990年
123m ラフィネジュ板橋駅前
東京都 北区 滝野川 7丁目8-1
板橋駅
徒歩2分

SRC造 2007年
124m 日原ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目8-9
板橋駅
徒歩2分

SRC造 1996年
127m 朝日板橋駅前マンション
東京都 北区 滝野川 7丁目11-10
板橋駅
徒歩2分
12階建
SRC造 1995年
146m 都民住宅プレジール滝野川
東京都 北区 滝野川 7丁目21-13
板橋駅
徒歩5分

SRC造 1996年
156m リヴェール丹野
東京都 北区 滝野川 7丁目21-12
板橋駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1992年
165m ニューキャピタル滝野川
東京都 北区 滝野川 7丁目23-8
板橋駅
徒歩3分

SRC造 1995年
178m 藤和板橋コープ
東京都 北区 滝野川 7丁目2-7
板橋駅
徒歩1分

SRC造 1981年
183m パークサイドコート
東京都 北区 滝野川 7丁目23-5
板橋駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1996年
188m 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
東京都 北区 滝野川 7丁目9-11
板橋駅
徒歩2分

SRC造 2002年
194m マインエントピア
東京都 北区 滝野川 7丁目9-10
板橋駅
徒歩1分

SRC造 2003年
197m シティホームズ板橋ADVANTIA
東京都 北区 滝野川 7丁目9-11
板橋駅
徒歩2分
14階建
113部屋
SRC造 2003年
505m K.Tアビタシオン
東京都 北区 滝野川 5丁目41-7
新板橋駅
徒歩2分

SRC造 1992年
555m 御代の台マンション
東京都 北区 滝野川 5丁目7-7
西巣鴨駅
徒歩5分

SRC造 1980年
559m プチメゾン・ド・榎本
東京都 北区 滝野川 7丁目47-4
西巣鴨駅
徒歩5分

SRC造 1987年
595m 滝野川永谷マンション
東京都 北区 滝野川 7丁目50-15
西巣鴨駅
徒歩7分
16階建
88部屋
SRC造 1973年
614m ルピナスグランドカーサ西巣鴨
東京都 北区 滝野川 7丁目50-17
西巣鴨駅
徒歩7分
12階建
SRC造 2005年
821m パークサイド滝野川
東京都 北区 滝野川 4丁目33-7
新板橋駅
徒歩6分

SRC造 1981年
1057m アルファホームズ西巣鴨
東京都 北区 滝野川 1丁目89-7
西巣鴨駅
徒歩6分

SRC造 1996年
1318m ヴェルレージュ飛鳥山公園
東京都 北区 滝野川 1丁目68-7
西巣鴨駅
徒歩10分

SRC造 2000年
- 信栄マンション
東京都 北区 滝野川 7丁目7-12
板橋駅
徒歩2分
4階建
9部屋
SRC造 1966年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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