タウンコート田間A号棟(千葉県 東金市 田間 1丁目15-16)の価格相場は 13.6万円/㎡ (坪単価 44.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

タウンコート田間A号棟 価格相場・家賃相場
13.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,038 円/㎡
(平均値)
27.9
12.0 円/㎡
東金駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

タウンコート田間A号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

タウンコート田間A号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名タウンコート田間A号棟
住所千葉県 東金市 田間 1丁目15-16
建築年1997年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR東金線 東金駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

タウンコート田間A号棟(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.92㎡
(1LDK)
-555万円4.2万9.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.92㎡
(1LDK)
-555万円4.2万9.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタウンコート田間A号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東金市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタウンコート田間A号棟の価格相場、家賃相場は田間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東金市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

タウンコート田間A号棟の周辺エリア(東金市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田間 中古マンション価格相場 推移・動向 田間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

タウンコート田間A号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m タウンコート田間C号棟
千葉県 東金市 田間 1丁目17
東金駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
43m タウンコート田間D号棟
千葉県 東金市 田間 1丁目17-2
東金駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
46m タウンコート田間E号棟
千葉県 東金市 田間 1丁目17
東金駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
103m 新町コーポ2
千葉県 東金市 田間 2丁目2-11
東金駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1999年
174m メゾンベールA
千葉県 東金市 田間 1丁目3-3
東金駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
188m メゾンベールB
千葉県 東金市 田間 1丁目3-3
東金駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
201m ラ・メゾンベール
千葉県 東金市 田間 1丁目3-2
東金駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
280m ブルンネンパークA
千葉県 東金市 田間 2丁目8
東金駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
286m ブルンネンパークB
千葉県 東金市 田間 2丁目8-13
東金駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
293m ブルンネンパークC
千葉県 東金市 田間 2丁目8-13
東金駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
303m タウンコート田間G号棟
千葉県 東金市 田間 2丁目60-9
東金駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
350m パークホームズB
千葉県 東金市 東金 921-8
東金駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
373m パークホームズ・A
千葉県 東金市 東金 920-1
東金駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
504m ラ・インテラ・パスB
千葉県 東金市 田間 3丁目26
東金駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
505m ラ・インテラ・パスA
千葉県 東金市 田間 3丁目26-2
東金駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
523m グリーンパーク
千葉県 東金市 田間 3丁目26-3
東金駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1998年
543m グランメール1
千葉県 東金市 東金 956
東金駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
555m グランメール2
千葉県 東金市 東金 956
東金駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
609m パストラル・ドルフ2
千葉県 東金市 田間 3丁目35
東金駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1998年
613m パストラル・ドルフ1
千葉県 東金市 田間 3丁目35
東金駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1998年
631m パストラル・ドルフ3
千葉県 東金市 田間 3丁目35-4
東金駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
660m パストラル・ドルフ4
千葉県 東金市 田間 3丁目35
東金駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2000年
929m レオパレスTIM3
千葉県 東金市 北之幸谷 270-1
東金駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1998年
1028m シャトルハイツ
千葉県 東金市 東金 1158
東金駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
1111m ヴィラ・レイクサイド
千葉県 東金市 東金 1185-1
東金駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
1313m パークアベニュー
千葉県 東金市 東金 242-5
東金駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
2193m ヨシアパートメント
千葉県 東金市 台方 255-2
東金駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
2812m シティハイムソレイユ
千葉県 東金市 台方 1189-25
福俵駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
8636m ビアンコヴェルデ
千葉県 八街市 八街 へ214-412
日向駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1990年
8983m セレンディプティー1
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-9
土気駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2007年
8984m セレンディプティー棟
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目32-9
土気駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2008年
8993m セレンディプティー2
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-8
土気駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2007年
8994m セレンディプティー3
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目32-8
土気駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2008年
8994m セレンディプティーII
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-8
土気駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2008年
9007m セレンディプティー3
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-7
土気駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2007年
9011m 紅葉ケ丘ビレッジ
千葉県 千葉市 緑区 土気町 1417-36
土気駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
9032m サニーフォレストB
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-6
土気駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
9038m サニーフォレストA
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-6
土気駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
9080m フルラージュA棟
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘東 3丁目32-4
土気駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
9086m フルラージュA
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目32-4
土気駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東金市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、東金市での人口が大幅に減少(-10.7%)します。

田間 $kind_labe人口推移 田間における人口推移・動向を調べることができます

田間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東金市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.4 万人 -5.74%
2045 4.7 万人 -5.59%
2040 4.9 万人 -5.21%
2035 5.2 万人 -4.43%
2030 5.4 万人 -3.71%
2025 5.7 万人 -2.94%
2020 5.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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