ソルフラッツ猪名川(兵庫県 川辺郡 猪名川町 若葉2丁目)の価格相場は 22.1万円/㎡ (坪単価 73.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ソルフラッツ猪名川 価格相場・家賃相場
22.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,177 円/㎡
(平均値)
22.4
43.0 円/㎡
日生中央駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ソルフラッツ猪名川の価格相場情報

物件の詳細情報

ソルフラッツ猪名川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソルフラッツ猪名川
住所兵庫県 川辺郡 猪名川町 若葉2丁目
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 能勢電鉄 能勢電鉄日生線 日生中央駅  徒歩 43分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソルフラッツ猪名川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若葉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川辺郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソルフラッツ猪名川の価格相場、家賃相場は若葉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川辺郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソルフラッツ猪名川の周辺エリア(川辺郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉 中古マンション価格相場 推移・動向 若葉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若葉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ソルフラッツ猪名川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1918m フローラ松尾台
兵庫県 川辺郡 猪名川町 松尾台2丁目4
日生中央駅
徒歩10分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
2244m サウンズヒル
兵庫県 川辺郡 猪名川町 松尾台2丁目1
日生中央駅
徒歩5分
10階建
205部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2404m 清和台タウンハウス
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-50
多田駅
徒歩52分
2階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2406m ドリームハイツ清和台
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-4
多田駅
徒歩52分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
2512m サンライズ清和台
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-100
多田駅
徒歩50分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2534m エクステラス日生中央ウエストテラス
兵庫県 川西市 丸山台 1丁目1-28
日生中央駅
徒歩9分
12階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2549m 清和台サニーハイツ
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-15
多田駅
徒歩50分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
2574m エクステラス日生中央イーストテラス
兵庫県 川西市 丸山台 1丁目1-28
日生中央駅
徒歩11分
12階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
2835m プレシアス清和台中央
兵庫県 川西市 清和台西 3丁目1-44
多田駅
徒歩46分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3327m 清和台住宅
兵庫県 川西市 清和台東 4丁目3
多田駅
徒歩44分
5階建
670部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
3486m コンドミニアム山下駅前
兵庫県 川西市 笹部 1丁目10-4
山下駅
徒歩6分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4017m 東急ドエルアルス川西けやき坂
兵庫県 川西市 けやき坂 1丁目18-1
多田駅
徒歩39分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4288m スコーレ川西畦野駅前
兵庫県 川西市 東畦野 2丁目2-7
畦野駅
徒歩1分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
4294m エクセラージュ川西うね野
兵庫県 川西市 東畦野 2丁目1-29
畦野駅
徒歩2分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4338m 東急ドエルアルス川西緑台
兵庫県 川西市 緑台 4丁目8-64
平野駅
徒歩14分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
4601m サンクタス川西向陽台
兵庫県 川西市 向陽台 1丁目13-14
平野駅
徒歩11分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5078m 城山マンション(川西市)
兵庫県 川西市 新田 3丁目6-27
多田駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
5176m セーリオ川西リブテラス
兵庫県 川西市 新田 1丁目2-16
多田駅
徒歩8分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5235m セントラル川西平野リヴィエール
兵庫県 川西市 平野 2丁目7-10
平野駅
徒歩7分
11階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
5275m ジオ川西多田
兵庫県 川西市 平野 2丁目6-14
多田駅
徒歩7分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5387m 日商岩井多田マンション
兵庫県 川西市 多田桜木 2丁目6
多田駅
徒歩5分
6階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
5506m ユニライフ川西多田
兵庫県 川西市 平野 1丁目4-1
多田駅
徒歩5分
7階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
5709m 東急ドエルアルス川西多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目22-7
多田駅
徒歩10分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
5721m グランドムール多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目4-1
多田駅
徒歩4分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5739m レジオン川西多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目1-6
多田駅
徒歩2分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5739m サニーフラット川西多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目23-1
多田駅
徒歩9分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5755m パルコート川西ミルヴィラージュ
兵庫県 川西市 東多田 3丁目1-3
多田駅
徒歩3分
10階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
5787m パルコート川西ラッフィナート
兵庫県 川西市 東多田 3丁目5-17
多田駅
徒歩6分
10階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5812m シンコーメゾン多田(1〜2番館)
兵庫県 川西市 東多田 3丁目23
多田駅
徒歩7分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
5846m 中山五月台住宅(1〜26号棟)
兵庫県 宝塚市 中山五月台 6丁目1
中山観音駅
徒歩40分
5階建
790部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
5882m エーベル川西つつみが滝
兵庫県 川西市 矢問 1丁目13-56
鼓滝駅
徒歩8分
3階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
5912m 東急ドエルアルス川西多田アンシエール
兵庫県 川西市 東多田 3丁目20-1
多田駅
徒歩10分
7階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
5912m ライオンズマンション川西多田
兵庫県 川西市 東多田 1丁目14-3
多田駅
徒歩5分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
6005m グリーンハイツ東多田
兵庫県 川西市 多田桜木 1丁目6
鼓滝駅
徒歩4分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
6324m 鼓が滝グリーンマンション
兵庫県 川西市 鼓が滝 1丁目24-16
鼓滝駅
徒歩2分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
7008m グランディオス松ガ丘
兵庫県 宝塚市 花屋敷松ガ丘 11-20
滝山駅
徒歩19分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
7082m ライオンズマンション川西萩原
兵庫県 川西市 萩原 3丁目2-38
滝山駅
徒歩7分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7159m ライオンズマンション川西滝山
兵庫県 川西市 滝山町 19-3
滝山駅
徒歩5分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
7180m ジャルダン雲雀丘1番館
兵庫県 宝塚市 花屋敷つつじガ丘 6-11
雲雀丘花屋敷駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
7290m タウンハウス雲雀丘
兵庫県 宝塚市 花屋敷つつじガ丘 5
雲雀丘花屋敷駅
徒歩13分
2階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若葉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

若葉 $kind_labe人口推移 若葉における人口推移・動向を調べることができます

若葉 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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