セントレージ七里ケ浜(神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 2丁目19-12)の価格相場は 30.1万円/㎡ (坪単価 99.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セントレージ七里ケ浜 価格相場・家賃相場
30.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-2,494,682.75 円/㎡
(平均値)
25.0
7.0 円/㎡
七里ケ浜駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セントレージ七里ケ浜の価格相場情報

物件の詳細情報

セントレージ七里ケ浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名セントレージ七里ケ浜
住所神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 2丁目19-12
建築年2000年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区七里ガ浜小学校
中学校区腰越中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス その他 江ノ島電鉄線 七里ケ浜駅  徒歩 7分
その他 江ノ島電鉄線 稲村ケ崎駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

セントレージ七里ケ浜(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10188.66㎡
(3LDK)
-2,665万円-9,960.4%
10288.66㎡
(3SLDK)
-2,665万円-9,960.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントレージ七里ケ浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は七里ガ浜東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントレージ七里ケ浜の価格相場、家賃相場は七里ガ浜東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セントレージ七里ケ浜の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
七里ガ浜東 中古マンション価格相場 推移・動向 七里ガ浜東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

七里ガ浜東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セントレージ七里ケ浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m ソレアード七里ガ浜
神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 2丁目12-1
七里ケ浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
232m 鎌倉T.ハイム
神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 2丁目14-4
七里ケ浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
448m モアナ レア七里ガ浜
神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 1丁目10-11
七里ケ浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
611m クイーンテラス
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 3丁目3-16
稲村ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
637m シャルム稲村
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 3丁目3-21
稲村ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
661m メゾン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目13-21
稲村ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
663m 稲村ハイツ
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 4丁目8-1
稲村ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
695m プラージュ稲村ケ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 2丁目8-6
稲村ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
696m プラージュ稲村ガ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 2丁目8-6
稲村ケ崎駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2010年
765m 稲村ケ崎シーサイドヒルズ
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 2丁目9-9
鎌倉駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2001年
876m ナッシェル
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目10-25
稲村ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
879m グランシード稲村ガ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目12-11
稲村ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
909m イチエイ稲村ガ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目6-11
稲村ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
958m サニーハイツ稲村
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目6-18
稲村ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
968m 松韻別荘
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 3丁目14-18
極楽寺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
1078m サンタリオ
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目7-5
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1301m パレット
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目10-14
極楽寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
1316m ハイツ湘南
神奈川県 鎌倉市 津 601-18
西鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
1317m マリンコーポ鎌倉B
神奈川県 鎌倉市 津 444-1
鎌倉高校前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
1319m フェリシア
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目13-15
極楽寺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1329m メゾン・ド・ロペ
神奈川県 鎌倉市 津 1086-7
西鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2005年
1329m マリンコーポ鎌倉A
神奈川県 鎌倉市 津 445-1
腰越駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
1344m ジュピテ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 津 591-5
西鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
1363m ジュネスやましな
神奈川県 鎌倉市 津 1086-5
西鎌倉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
1363m メゾンツリー
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 2丁目6-10
極楽寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2017年
1388m メルツ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 津 596-1
西鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
1422m 橋本アパート
神奈川県 鎌倉市 津 1039-25
西鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1974年
1456m トリニティーハウス3
神奈川県 鎌倉市 腰越 1丁目10-26
鎌倉高校前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
1456m フラット西鎌倉
神奈川県 鎌倉市 津 687-5
西鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
1460m 津村ハイツ
神奈川県 鎌倉市 津 473-9
腰越駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
1482m コーポ井上
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目4-12
西鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
1523m ハウスつにし
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目6-15
片瀬山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
1552m グリーンヴィレッジ
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目3-30
片瀬山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
1557m メゾンリヴェール
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目1-7
腰越駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
1571m ヴァレアプリコ
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目28-18
西鎌倉駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
1575m シティハイムショーナン
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目2-20
腰越駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年
1625m メゾン昇春
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目30-41
腰越駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
1629m ハイツ久
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目28-12
腰越駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1985年
1682m ヴィラマーレA
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目7-22
江ノ島駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1689m 旭ケ丘ハイツ
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目40-30
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

七里ガ浜東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

七里ガ浜東 $kind_labe人口推移 七里ガ浜東における人口推移・動向を調べることができます

七里ガ浜東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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