センチュリー田無南町(東京都 西東京市 南町 3丁目9-17)の価格相場は 72.8万円/㎡ (坪単価 241万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (16.1㎡) の 1,170 万円、最も低い部屋は 303号室 (15.9㎡) の 1,155 万円です。

センチュリー田無南町 価格相場・家賃相場
72.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,364 円/㎡
(平均値)
35.9
5.0 円/㎡
田無駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー田無南町の価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー田無南町の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー田無南町
住所東京都 西東京市 南町 3丁目9-17
建築年1989年
構造RC造
階数3階
小学校区柳沢小学校
中学校区田無第四中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 西武 西武新宿線 田無駅  徒歩 5分
西武 西武新宿線 西武柳沢駅  徒歩 14分
西武 西武新宿線 東伏見駅  徒歩 29分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 36分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 36分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリー田無南町(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20316.09㎡
(1K)
-1,170万円3.8万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30215.86㎡
(1K)
-1,155万円3.8万3.9%
30315.86㎡
(1R)
-1,155万円3.8万3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー田無南町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー田無南町の価格相場、家賃相場は南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー田無南町の周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南町 中古マンション価格相場 推移・動向 南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー田無南町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m グランドソレイユ1
東京都 西東京市 南町 3丁目9-22
田無駅
徒歩8分

RC造 2016年
37m メゾン・あい
東京都 西東京市 南町 3丁目9-19
田無駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
100m サンクレイドル田無弐番館
東京都 西東京市 南町 2丁目
田無駅
徒歩8分
5階建
31部屋
RC造 2014年
101m サンクレイドル田無弍番館
東京都 西東京市 南町 2丁目1-11
田無駅
徒歩8分

RC造 2013年
106m 吉田マンション
東京都 西東京市 南町 2丁目1-42
田無駅
徒歩6分
3階建
RC造 1983年
125m フォーレスト・ナミキ
東京都 西東京市 南町 3丁目6-10
田無駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
132m ヴァンテ・アン西東京
東京都 西東京市 南町 3丁目21-13
田無駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
140m リエス田無南町
東京都 西東京市 南町 3丁目10-18
田無駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
144m アート・フル田無
東京都 西東京市 南町 3丁目10-18
田無駅
徒歩9分

RC造 1989年
151m メゾン・ドゥ・N
東京都 西東京市 南町 1丁目2-3
田無駅
徒歩6分

RC造 2010年
188m ドミール・ミナミ
東京都 西東京市 南町 3丁目17-10
田無駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
209m コーポK
東京都 西東京市 南町 3丁目3-1
田無駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
228m 藤和田無コープ
東京都 西東京市 南町 3丁目25-2
田無駅
徒歩4分
5階建
RC造 1984年
249m 松浦ビル
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-18
田無駅
徒歩4分

RC造 1994年
261m アベニュート
東京都 西東京市 南町 3丁目25-4
田無駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
264m フラット田無南町
東京都 西東京市 南町 2丁目2-14
武蔵境駅
徒歩4分
3階建
RC造 1985年
268m サンハウス
東京都 西東京市 南町 4丁目6-7
田無駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
272m プリンスハイツ田無
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-16
田無駅
徒歩5分

RC造 1998年
276m 加藤ビル
東京都 西東京市 田無町 2丁目13-21
田無駅
徒歩4分
5階建
RC造 2001年
279m ク・レール
東京都 西東京市 南町 3丁目19-26
田無駅
徒歩7分
3階建
RC造 1999年
286m エクセレント南町
東京都 西東京市 南町 3丁目16-28
田無駅
徒歩8分
3階建
RC造 2001年
287m ヴィラージュ・K
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-22
田無駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
301m ルーセントハイム
東京都 西東京市 南町 3丁目2-12
田無駅
徒歩3分

RC造 1985年
304m stagecoach
東京都 西東京市 田無町 2丁目12-28
田無駅
徒歩2分

RC造 2012年
304m ステージコーチ
東京都 西東京市 田無町 2丁目12-28
武蔵境駅
徒歩2分
5階建
RC造 2013年
305m エーベンタイルM
東京都 西東京市 田無町 2丁目15-6
田無駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
308m T-アプローズ鶴田
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-5
田無駅
徒歩2分

RC造 2002年
308m T・アプローズ
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-5
田無駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
310m ライオンズ田無セントマークス
東京都 西東京市 南町 3丁目19-21
田無駅
徒歩7分
8階建
40部屋
RC造 2014年
312m けやき坂マンション
東京都 西東京市 南町 4丁目5-5
田無駅
徒歩2分
7階建
RC造 1992年
320m 田無パールマンション
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-12
田無駅
徒歩5分

RC造 1974年
325m セイガステージ田無南
東京都 西東京市 南町 4丁目4-8
田無駅
徒歩2分
8階建
32部屋
RC造 2011年
326m TM.ISHII
東京都 西東京市 田無町 2丁目16-7
田無駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
326m TMイシイ
東京都 西東京市 田無町 2丁目16-7
田無駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
328m マツヤビル壱番館
東京都 西東京市 南町 4丁目5-2
田無駅
徒歩2分

RC造 2001年
331m マツヤビル
東京都 西東京市 南町 4丁目5-2
田無駅
徒歩2分
5階建
RC造 2002年
331m ピュアネス南町
東京都 西東京市 南町 4丁目9-20
田無駅
徒歩5分

RC造 2008年
336m サンフラワー南町
東京都 西東京市 南町 4丁目9-18
田無駅
徒歩5分

RC造 2013年
338m プリンスプラザ田無
東京都 西東京市 南町 4丁目4-2
田無駅
徒歩2分

RC造 1983年
350m 第3下田マンション
東京都 西東京市 田無町 2丁目12-6
田無駅
徒歩3分

RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南町 $kind_labe人口推移 南町における人口推移・動向を調べることができます

南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.3 万人 -0.48%
2045 21.4 万人 -0.17%
2040 21.4 万人 +0.21%
2035 21.4 万人 +0.56%
2030 21.3 万人 +0.79%
2025 21.1 万人 +1.73%
2020 20.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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