セレネコート(熊本県 熊本市 西区 春日 3)の価格相場は 41.6万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『セレネコート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
セレネコート(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセレネコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セレネコートの周辺エリア(熊本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
セレネコートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ステーションコート上熊本 熊本県 熊本市 西区 上熊本 2 | 上熊本駅 徒歩8分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| stationcourt上熊本 熊本県 熊本市 西区 上熊本 2 | 上熊本駅 徒歩6分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ネオステーション 熊本県 熊本市 西区 春日 1 | 熊本駅 徒歩4分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| GLC熊本駅南 熊本県 熊本市 西区 二本木 2 | 熊本駅 徒歩15分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ステラクレロ 熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 1 | 熊本駅 徒歩21分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| メイン24(熊本市西区花園5) 熊本県 熊本市 西区 花園 5 | 上熊本駅 徒歩7分 | 4階建 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| クロノス25上熊本 熊本県 熊本市 西区 花園 1 | 上熊本駅 徒歩8分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| オーヴィジョン熊本駅南熊本市西区二本木2 熊本県 熊本市 西区 二本木 2 | 熊本駅 徒歩7分 | 14階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| スカイパレ 熊本県 熊本市 西区 二本木 3 | 熊本駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| ドットコム田崎本町 熊本県 熊本市 西区 田崎本町 | 熊本駅 徒歩16分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| HillsGrandeE(ヒルズグランデE) 熊本県 熊本市 西区 池田 1 | 池田駅 徒歩7分 | 6階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ラ･フォンテ熊本駅前 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩1分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| キャッスル蓮台寺 熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 5 | 熊本駅 徒歩25分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| グランドパレス熊本 熊本県 熊本市 西区 春日 2丁目9-8 | 二本木口駅 徒歩2分 | 15階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| アルファステイツ熊本駅前 熊本県 熊本市 西区 春日 3丁目16-1 | 熊本駅 徒歩3分 | 12階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| グランフィーネ春日 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩8分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ラシックセリーズ 熊本県 熊本市 西区 春日 2丁目9-33 | 二本木口駅 徒歩3分 | 14階建 114部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| LaChicCerise 熊本県 熊本市 西区 春日 2 | 熊本駅 徒歩7分 | 14階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ライズ熊本駅west 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩4分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| グランギャレHIRATA 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩2分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| リバティハウス島崎 熊本県 熊本市 西区 島崎 2 | 上熊本駅 徒歩23分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| セレネコート 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩3分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| アーバンフレンドリー 熊本県 熊本市 西区 野中 2 | 熊本駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ザ熊本タワー 熊本県 熊本市 西区 春日 1丁目14-3 | 熊本駅前駅 徒歩3分 | 35階建 225部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ピュアライフSAKURA 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩1分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| サニーシティ 熊本県 熊本市 西区 花園 4 | 上熊本駅 徒歩19分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| アルバガーデン上熊本 熊本県 熊本市 西区 花園 1丁目9-8 | 本妙寺入口駅 徒歩7分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| キャナルアーク 熊本県 熊本市 西区 二本木 2 | 熊本駅 徒歩5分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| グランドオーク上熊本 熊本県 熊本市 西区 上熊本 2丁目11-15 | 本妙寺入口駅 徒歩3分 | 13階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| レオパレスNEXUS 熊本県 熊本市 西区 花園 1-8-35 | 本妙寺入口駅 徒歩7分 | 4階建 20部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| ルミエール明日香 熊本県 熊本市 西区 春日 3 | 熊本駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| インフィニティ京町台 熊本県 熊本市 西区 池田 1 | 上熊本駅 徒歩23分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| レオパレスフェアリー 熊本県 熊本市 西区 花園 1 | 上熊本駅 徒歩11分 | 4階建 28部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| レオパレスたまゆら 熊本県 熊本市 西区 二本木 2 | 熊本駅 徒歩8分 | 4階建 20部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| Dクラディア上熊本マークタワー 熊本県 熊本市 西区 上熊本 1丁目10-10 | 上熊本駅前駅 徒歩3分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| プレミアムステージ京町台 熊本県 熊本市 西区 出町 4-40 | 池田駅 徒歩9分 | 13階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| レオパレスグリーンヒルズ花園 熊本県 熊本市 西区 花園 5 | 上熊本駅 徒歩2分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| レオパレスフラワーヒル熊本 熊本県 熊本市 西区 二本木 2 | 熊本駅 徒歩12分 | 4階建 40部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| オッツ白坪 熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 4 | 熊本駅 徒歩24分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2007年 |
| メルカートマンション 熊本県 熊本市 西区 八島町 745-1 | 田崎橋駅 徒歩20分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熊本市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.5%)すると予測されています。 熊本市西区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.5%)すると予測され、熊本市の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.8 万人 | -3.28% |
| 2045 年 | 8.0 万人 | -3.14% |
| 2040 年 | 8.3 万人 | -2.80% |
| 2035 年 | 8.5 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 8.7 万人 | -2.28% |
| 2025 年 | 8.9 万人 | -1.90% |
| 2020 年 | 9.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -3.18% |
| 2045 年 | 66.9 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 68.9 万人 | -2.41% |
| 2035 年 | 70.6 万人 | -1.97% |
| 2030 年 | 72.1 万人 | -1.61% |
| 2025 年 | 73.2 万人 | -0.88% |
| 2020 年 | 73.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 135.5 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 142.5 万人 | -4.58% |
| 2040 年 | 149.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 155.8 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 162.2 万人 | -3.60% |
| 2025 年 | 168.2 万人 | -3.24% |
| 2020 年 | 173.8 万人 | - |
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