セレッソB(福井県 福井市 渕 1)の価格相場は 19.5万円/㎡ (坪単価 64.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『セレッソB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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セレッソB(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セレッソBの周辺エリア(福井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
渕 中古マンション価格相場 推移・動向
セレッソBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| フォンテーヌ渕 福井県 福井市 渕 2 | 花堂駅 徒歩33分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| ブルーメ渕町(レグ) 福井県 福井市 渕 4 | 福井駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2014年 |
| エントピア(森川) 福井県 福井市 渕 4 | 福井駅 徒歩4分 | 2階建 12部屋 | 軽量鉄骨造 | 2009年 |
| セレッソB 福井県 福井市 渕 1 | ベル前駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2008年 |
| ソレイユ 福井県 福井市 渕 3 | ベル前駅 徒歩36分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ベラッジオII 福井県 福井市 渕 1 | 福井駅 徒歩3分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| コンフォートヴィレッジ(レグ)B 福井県 福井市 渕 4 | 越前花堂駅 徒歩5分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2003年 |
| メゾネットFYA 福井県 福井市 渕 3 | 花堂駅 徒歩36分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2003年 |
| リバティ･フローラ 福井県 福井市 渕 4-2808 | 福井駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| コージー･スペースA 福井県 福井市 渕 3 | ベル前駅 徒歩3分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| ロアール社南 福井県 福井市 渕 1丁目1901 | 花堂駅 徒歩24分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ベラージオ 福井県 福井市 渕 3 | 福井駅 徒歩2分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| メゾンドゥFY 福井県 福井市 渕 1 | ベル前駅 徒歩33分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2000年 |
| アネックスヤシロ 福井県 福井市 渕 4-1902 | 福井駅 徒歩2分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| クレール 福井県 福井市 渕 3丁目2907 | 花堂駅 徒歩41分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ドゥエル渕町 福井県 福井市 渕 2 | 花堂駅 徒歩34分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ロイヤル･シャトー一番館 福井県 福井市 渕 2 | 越前花堂駅 徒歩1分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| クレストチモリ 福井県 福井市 渕 4 | 福井駅 徒歩3分 | 3階建 13部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| グランフォルムヤシロ 福井県 福井市 渕 2 | 花堂駅 徒歩34分 | 3階建 14部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| コーポろまん 福井県 福井市 渕 4 | 福井駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| パティオデンII 福井県 福井市 渕 3 | ベル前駅 徒歩4分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1995年 |
| ローズハイツY 福井県 福井市 渕 1 | 越前花堂駅 徒歩5分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| グランドコポヤシロ 福井県 福井市 渕 3 | 福井駅 徒歩3分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 至民ハイツ 福井県 福井市 渕 4 | 福井駅 徒歩3分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| サープラスチモリ 福井県 福井市 渕 2 | 福井駅 徒歩3分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| ヤシロプラザビル 福井県 福井市 渕 2 | 福井駅 徒歩1分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| コーポ塚谷 福井県 福井市 渕 3 | 花堂駅 徒歩36分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
渕の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。福井市は福井県全体の傾向を反映しています。
渕 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -3.78% |
| 2045 年 | 22.2 万人 | -3.63% |
| 2040 年 | 23.0 万人 | -3.39% |
| 2035 年 | 23.9 万人 | -3.02% |
| 2030 年 | 24.6 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 25.3 万人 | -3.58% |
| 2020 年 | 26.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 57.3 万人 | -5.46% |
| 2045 年 | 60.6 万人 | -5.19% |
| 2040 年 | 63.9 万人 | -4.83% |
| 2035 年 | 67.2 万人 | -4.43% |
| 2030 年 | 70.3 万人 | -4.11% |
| 2025 年 | 73.3 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 76.7 万人 | - |
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