セザール鎌ケ谷大仏(千葉県 白井市 冨士 187-7)の価格相場は 3.6万円/㎡ (坪単価 11.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『セザール鎌ケ谷大仏』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
セザール鎌ケ谷大仏(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 60.13㎡ (3LDK) | - | 237万円 | 7.7万 | 38.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 56.16㎡ (3DK) | - | 179万円 | 7.4万 | 49.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセザール鎌ケ谷大仏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は冨士のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの白井市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セザール鎌ケ谷大仏の周辺エリア(白井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
冨士 中古マンション価格相場 推移・動向
セザール鎌ケ谷大仏の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26m | メヌエット京葉 千葉県 白井市 冨士 187-10 | 西白井駅 徒歩22分 | | RC造 | 1996年 |
| 510m | 白井ロジュマン 千葉県 白井市 冨士 151-2 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩17分 | | RC造 | 1995年 |
| 706m | らいおん堂第1ビル 千葉県 白井市 冨士 58-1 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩22分 | | RC造 | 1991年 |
| 833m | ビューパレー船橋四番街 千葉県 船橋市 高野台 3丁目14 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩23分 | | RC造 | 1991年 |
| 884m | ビューパレー船橋三番街 千葉県 船橋市 高野台 3丁目14 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩25分 | | RC造 | 1991年 |
| 932m | アンビシャス船橋高根台 千葉県 船橋市 高野台 2丁目1-2 | 高根公団駅 徒歩9分 | 8階建 | RC造 | 2009年 |
| 954m | メゾン高野台 千葉県 船橋市 高野台 2丁目7-12 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩18分 | 2階建 | RC造 | 1991年 |
| 979m | ビューパレー船橋二番街 千葉県 船橋市 高野台 3丁目14 | 西白井駅 徒歩22分 | | RC造 | 1991年 |
| 1019m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン3 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-3 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩12分 | | RC造 | 1983年 |
| 1023m | グランシャリオ 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 2丁目14-32 | 初富駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 1023m | グランシャリオ NEST 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 2丁目14-32 | 初富駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 1038m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン8 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-8 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩14分 | | RC造 | 1983年 |
| 1047m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン2 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-2 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩18分 | | RC造 | 1983年 |
| 1068m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン7 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-7 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩14分 | | RC造 | 1983年 |
| 1068m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-7 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 1082m | ディーハイツ 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 3丁目4-10 | 初富駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 1082m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-1 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩13分 | | RC造 | 1983年 |
| 1097m | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン6 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目8-6 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩16分 | | RC造 | 1983年 |
| 1127m | エクセレントタウン西白井1号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目7-1 | 西白井駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 1137m | グリーンリーフ エム・ワイ 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目13-26 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2010年 |
| 1150m | エクセレントタウン西白井2号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目7-2 | 西白井駅 徒歩6分 | | RC造 | 1995年 |
| 1199m | エクセレントタウン西新井C棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目7-3 | 西白井駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 1200m | エクセレントタウン西白井3号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目7-3 | 西白井駅 徒歩6分 | | RC造 | 1995年 |
| 1204m | ライフブロード西白井2号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目6-2 | 西白井駅 徒歩7分 | | RC造 | 1996年 |
| 1242m | ライフブロード西白井ブロード5号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目6-5 | 西白井駅 徒歩6分 | | RC造 | 1996年 |
| 1247m | コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA棟 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 3丁目26-16 | 二和向台駅 徒歩17分 | | RC造 | 1997年 |
| 1259m | エフ・サンビレッジ 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 1丁目11-43-7 | 新鎌ケ谷駅 徒歩11分 | | RC造 | 2013年 |
| 1323m | 千葉ニュータウンプラザ西白井1番街2-1-5号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目1-5 | 西白井駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 1343m | ヴィラージュ新鎌ケ谷A 千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目17-2 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1972年 |
| 1349m | ヴィラージュ新鎌ケ谷B 千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目17-1 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 4階建 16部屋 | RC造 | 1972年 |
| 1350m | ヴィラージュ新鎌ケ谷 千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目17-1 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 1350m | ヴィラージュ新鎌ケ谷A棟 千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目17-1 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 1350m | ヴィラージュ新鎌ケ谷 B棟 千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目17-1 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 1395m | ルネ新鎌ケ谷アクシオ 千葉県 鎌ケ谷市 初富 924 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | 11階建 118部屋 | RC造 | 2006年 |
| 1403m | ルネ新鎌ケ谷アクシオ 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 3丁目15-36 | 新鎌ケ谷駅 徒歩8分 | | RC造 | 2005年 |
| 1406m | ミワハイツ 千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目13-4 | 初富駅 徒歩10分 | 2階建 | RC造 | 1985年 |
| 1418m | 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 千葉県 白井市 けやき台 2丁目2-7 | 西白井駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 1420m | サウスワード 千葉県 船橋市 咲が丘 1丁目28-38 | 鎌ケ谷大仏駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 1460m | L・プラッツ西白井イーストプレイス 千葉県 白井市 けやき台 1丁目1-2 | 西白井駅 徒歩2分 | 11階建 87部屋 | RC造 | 2001年 |
| 1473m | L・プラッツ西白井1号棟 千葉県 白井市 けやき台 1丁目1-2 | 西白井駅 徒歩2分 | | RC造 | 2000年 |
冨士の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
白井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 白井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
冨士 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.6 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 5.7 万人 | -2.12% |
| 2040 年 | 5.8 万人 | -2.29% |
| 2035 年 | 6.0 万人 | -2.22% |
| 2030 年 | 6.1 万人 | -1.77% |
| 2025 年 | 6.2 万人 | -0.54% |
| 2020 年 | 6.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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