セザール平井(東京都 江戸川区 平井 3丁目)の価格相場は 53.0万円/㎡ (坪単価 175万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セザール平井 価格相場・家賃相場
53.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,303 円/㎡
(平均値)
27.0
9.0 円/㎡
平井駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セザール平井の価格相場情報

物件の詳細情報

セザール平井の物件詳細は以下の通りです。

物件名セザール平井
ブランドセザール
住所東京都 江戸川区 平井 3丁目
建築年1998年
構造RC造
総戸数18部屋
階数6階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)セザール
アクセス JR JR総武線 平井駅  徒歩 9分
東武 東武亀戸線 亀戸水神駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセザール平井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江戸川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセザール平井の価格相場、家賃相場は江戸川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セザール平井の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江戸川区 中古マンション価格相場 推移・動向 江戸川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江戸川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セザール平井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m メゾン平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目21-3
平井駅
徒歩6分

RC造 1974年
86m 杉浦ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目19-17
平井駅
徒歩8分

RC造 1988年
87m kap
東京都 江戸川区 平井 3丁目17-2
平井駅
徒歩4分

RC造 2011年
93m 田口マンション
東京都 江戸川区 平井 3丁目18-13
平井駅
徒歩6分

RC造 1980年
95m サクラ
東京都 江戸川区 平井 3丁目17-3
平井駅
徒歩5分

RC造 1991年
119m シンセリティ平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目17-20
平井駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
136m R-roomsヒライ
東京都 江戸川区 平井 3丁目16-22
平井駅
徒歩5分

RC造 1992年
161m 平井ハイツ2
東京都 江戸川区 平井 3丁目18-1
平井駅
徒歩7分

RC造 2008年
168m 平井ハイツ
東京都 江戸川区 平井 3丁目18-2
平井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
175m グリーンパーク平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目23-26
平井駅
徒歩4分
7階建
RC造 1991年
182m T.S.ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目23-6
平井駅
徒歩4分
6階建
RC造 1973年
213m トーアハイツ
東京都 江戸川区 平井 3丁目13-10
平井駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
215m マヤマンション
東京都 江戸川区 平井 3丁目12-3
平井駅
徒歩4分
4階建
9部屋
RC造 1973年
220m フォートボイヤール
東京都 江戸川区 平井 3丁目13-7
平井駅
徒歩4分
8階建
RC造 2010年
227m 優和レジデンス
東京都 江戸川区 平井 3丁目2-4
平井駅
徒歩9分

RC造 1981年
242m 平井町ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目10-12
平井駅
徒歩5分

RC造 1991年
243m 平井マンション
東京都 江戸川区 平井 3丁目24-9
平井駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
250m 光井グランドハイツ
東京都 江戸川区 平井 3丁目23-18
平井駅
徒歩3分
7階建
RC造 1989年
250m GRANTESTA
東京都 江戸川区 平井 4丁目6-3
平井駅
徒歩4分

RC造 2015年
259m 大明ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目25-19
平井駅
徒歩3分

RC造 1990年
262m シマムラビル
東京都 江戸川区 平井 4丁目5-3
平井駅
徒歩6分

RC造 1996年
301m ビックウエスト平井ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目28-6
平井駅
徒歩3分

RC造 1988年
327m ヴェルト平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目29-7
平井駅
徒歩4分
11階建
49部屋
RC造 2008年
327m 永和第10ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目29-6
平井駅
徒歩2分

RC造 1977年
329m ウエルトヒライ
東京都 江戸川区 平井 3丁目29-7
平井駅
徒歩5分

RC造 2007年
331m ベルス平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目29-8
平井駅
徒歩3分

RC造 1986年
335m メゾンドール平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目29-1
平井駅
徒歩2分

RC造 1989年
336m 永和第7ビル
東京都 江戸川区 平井 3丁目30-16
平井駅
徒歩3分

RC造 2013年
363m ジュネシオン.平井
東京都 江戸川区 平井 3丁目5-1
平井駅
徒歩5分

RC造 1977年
435m 伸和ビル
東京都 江戸川区 平井 2丁目9-3
平井駅
徒歩12分
5階建
1部屋
RC造 1970年
444m パークサイドアダチ
東京都 江戸川区 平井 5丁目14-3
平井駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
464m エステートショーワ
東京都 江戸川区 平井 4丁目18-3
平井駅
徒歩7分

RC造 1990年
471m シティハイツ平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目13-3
平井駅
徒歩3分

RC造 1987年
544m サニーハイホーム
東京都 江戸川区 平井 5丁目25-3
平井駅
徒歩3分

RC造 1975年
563m ライオンズマンション平井
東京都 江戸川区 平井 1丁目1-3
平井駅
徒歩14分

RC造 1991年
575m グローベルザ・シティ平井
東京都 江戸川区 平井 1丁目12-3
平井駅
徒歩11分
7階建
30部屋
RC造 2011年
575m キングスフラット
東京都 江戸川区 平井 5丁目33-3
平井駅
徒歩4分

RC造 2010年
609m 岸野荘
東京都 江戸川区 平井 5丁目28-3
平井駅
徒歩4分

RC造 2014年
652m 阿久津マンション
東京都 江戸川区 平井 4丁目26-3
平井駅
徒歩5分
5階建
RC造 1997年
1019m STEP-2
東京都 江戸川区 平井 7丁目27-3
平井駅
徒歩10分
5階建
20部屋
RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江戸川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区 $kind_labe人口推移 江戸川区における人口推移・動向を調べることができます

江戸川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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