セザール千歳船橋(東京都 世田谷区 千歳台 3丁目)の価格相場は 75.6万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セザール千歳船橋 価格相場・家賃相場
75.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,737 円/㎡
(平均値)
29.1
18.0 円/㎡
祖師ケ谷大蔵駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セザール千歳船橋の価格相場情報

物件の詳細情報

セザール千歳船橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名セザール千歳船橋
ブランドセザール
住所東京都 世田谷区 千歳台 3丁目
建築年1995年
構造RC造
総戸数21部屋
階数6階
用途地域第二種住居地域
管理会社(株)セザール or 委託
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 18分
小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセザール千歳船橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセザール千歳船橋の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セザール千歳船橋の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セザール千歳船橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m クリオ千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目25-5
千歳船橋駅
徒歩24分
7階建
35部屋
RC造 2012年
57m フォーリアコート千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目23-7
千歳船橋駅
徒歩16分
6階建
RC造 2010年
59m グランシティ千歳船橋ル・アール
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目28-14
千歳船橋駅
徒歩21分
7階建
51部屋
RC造 2002年
61m グランシティ千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目28-14
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 2002年
85m エレガンスチトセ
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目14-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分
6階建
RC造 1992年
102m クレストフォルム千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目12-7
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 2000年
107m ベルヴェデール・ヒロ
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目30-17
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分
6階建
RC造 1987年
110m パークサイド福美
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目11-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分
3階建
RC造 1990年
127m ソルヴェール千歳
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目17-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩16分
5階建
RC造 2002年
130m メゾンラルジャン
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目11-7
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1987年
133m 千歳台ヒミコセラン
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目30-13
千歳船橋駅
徒歩18分

RC造 1982年
133m マーガレットコーポ千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目29-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1986年
142m 小野ビル
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目11-3
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1984年
145m ロイヤルパーク
東京都 世田谷区 千歳台 4丁目3-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩21分
6階建
RC造 1995年
147m パストラルハイム世田谷千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目19-15
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1998年
158m プルエールコート
東京都 世田谷区 千歳台 4丁目3-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分
3階建
RC造 2007年
168m クレッセント千歳船橋 in TASTE
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目10-6
千歳船橋駅
徒歩19分
7階建
37部屋
RC造 2003年
203m ガーデンハウス千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目29-3
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1994年
208m 幸新ビル
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目9-16
千歳船橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1973年
250m 松原マンション
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目6-8
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1980年
250m ヴェリテユニオン
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目9-10
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1990年
252m COMMONAXIS
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目8-18
千歳船橋駅
徒歩13分

RC造 1988年
255m ナイスブライトピア世田谷千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目6-8
千歳船橋駅
徒歩17分
7階建
31部屋
RC造 2015年
260m めぐりさわハイツ
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目8-18
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1988年
264m 一杉マンション
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目3-33
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1974年
270m パレミーユガーデンズ
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目9-8
千歳船橋駅
徒歩18分
6階建
34部屋
RC造 2005年
285m あかねビル
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目6-1
千歳船橋駅
徒歩11分

RC造 1997年
300m サングレース千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目9-6
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1991年
305m ハイム千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目9-24
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1987年
338m ライオンズグローベル千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目4-6
千歳船橋駅
徒歩16分
9階建
22部屋
RC造 2005年
358m ローズコート
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目3-13
千歳船橋駅
徒歩16分
3階建
RC造 1999年
373m フォーシム千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目2-13
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1989年
396m HN千歳台ビル
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目3-16
千歳船橋駅
徒歩11分

RC造 1985年
437m パレ・ホームズ千歳船橋II
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目1-7
千歳船橋駅
徒歩9分
5階建
16部屋
RC造 2005年
439m パレスホームズ千歳船橋2
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目1-7
千歳船橋駅
徒歩9分

RC造 2004年
590m コスモ千歳台エクセラ
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目3-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩23分
5階建
22部屋
RC造 2001年
671m ペアステージ西館
東京都 世田谷区 千歳台 5丁目23-3
千歳烏山駅
徒歩18分

RC造 1989年
765m モンテ・アズーロ千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目8-3
千歳烏山駅
徒歩18分
5階建
RC造 2009年
772m LEVEL.M増永ビル
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目3-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩11分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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