スリージェ元麻布ビル(東京都 港区 元麻布 3丁目8-4)の価格相場は 252万円/㎡ (坪単価 834万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スリージェ元麻布ビル 価格相場・家賃相場
252 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,766 円/㎡
(平均値)
18.9
6.0 円/㎡
六本木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スリージェ元麻布ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

スリージェ元麻布ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名スリージェ元麻布ビル
住所東京都 港区 元麻布 3丁目8-4
建築年2006年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 六本木駅  徒歩 6分
都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスリージェ元麻布ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元麻布のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスリージェ元麻布ビルの価格相場、家賃相場は元麻布のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スリージェ元麻布ビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
元麻布 中古マンション価格相場 推移・動向 元麻布における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元麻布 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スリージェ元麻布ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m アパートメンツ元麻布内田坂
東京都 港区 元麻布 3丁目8-6
六本木駅
徒歩6分
7階建
RC造 2006年
37m theUPPERHOUSE
東京都 港区 元麻布 3丁目8-50
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 2013年
53m アルファ元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目8-43
六本木駅
徒歩10分
5階建
RC造 1994年
70m ロイヤルアザブガーデン
東京都 港区 元麻布 3丁目8-45
六本木駅
徒歩6分
4階建
RC造 1973年
74m エルコモド元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目8-41
麻布十番駅
徒歩9分
4階建
RC造 2002年
116m クリスティーホームズ
東京都 港区 元麻布 3丁目1-22
六本木駅
徒歩8分

RC造 1980年
124m パークナード元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目7-23
麻布十番駅
徒歩9分
5階建
23部屋
RC造 2015年
126m アボウド麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目1-25
六本木駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
131m 西野ハウス
東京都 港区 元麻布 3丁目7-22
麻布十番駅
徒歩10分
4階建
RC造 1989年
134m 六本木ヒルズレジデンスB棟
東京都 港区 六本木 6丁目12-2
六本木駅
徒歩5分
43階建
RC造 2004年
142m 麻布ハイツ
東京都 港区 元麻布 3丁目1-26
六本木駅
徒歩9分

RC造 2000年
143m AZABUGARDENSEAST
東京都 港区 元麻布 3丁目7-10
麻布十番駅
徒歩8分

RC造 2010年
148m 秀和材木町レジデンス
東京都 港区 元麻布 3丁目1-6
六本木駅
徒歩5分

RC造 1977年
148m スレーヌ元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目6-2
麻布十番駅
徒歩10分

RC造 2005年
148m 元麻布3
東京都 港区 元麻布 3丁目7-21
六本木駅
徒歩12分
5階建
RC造 1987年
150m 元麻布ハウス
東京都 港区 元麻布 3丁目6-3
六本木駅
徒歩10分

RC造 1987年
161m BondHouseMotoazabu
東京都 港区 元麻布 3丁目1-28
六本木駅
徒歩7分

RC造 2000年
167m EstyMaisonMotoazabu
東京都 港区 元麻布 3丁目6-6
麻布十番駅
徒歩10分

RC造 2009年
167m ilmotoazabu
東京都 港区 元麻布 3丁目6-29
六本木駅
徒歩9分
3階建
RC造 1984年
172m JSDビル
東京都 港区 元麻布 3丁目10-20
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 1977年
176m アパートメント麻布13
東京都 港区 元麻布 3丁目10-20
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 1978年
178m TEMS元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目6-29
六本木駅
徒歩13分

RC造 1997年
181m 松山ハイツ
東京都 港区 元麻布 3丁目10-21
麻布十番駅
徒歩8分

RC造 1978年
181m MAJES元麻布D
東京都 港区 元麻布 3丁目6-26
麻布十番駅
徒歩10分

RC造 2001年
185m 麻布長岡ハイツ
東京都 港区 元麻布 3丁目10-22
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 1979年
186m hou
東京都 港区 六本木 6丁目11-18
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 2013年
186m 中銀六本木マンシオン
東京都 港区 六本木 6丁目11-16
麻布十番駅
徒歩8分

RC造 1979年
187m イースタンホームズ六本木
東京都 港区 元麻布 3丁目1-3
六本木駅
徒歩8分

RC造 1980年
187m 元麻布國際マンション
東京都 港区 元麻布 3丁目2-13
六本木駅
徒歩9分

RC造 1977年
188m 六本木ヒルズレジデンスA棟
東京都 港区 六本木 6丁目12-1
六本木駅
徒歩5分
6階建
RC造 2004年
191m 麻布ネストビル
東京都 港区 元麻布 3丁目10-23
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 1989年
192m 元麻布館
東京都 港区 元麻布 3丁目6-9
麻布十番駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
196m 東勢ハウス
東京都 港区 元麻布 3丁目10-23
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 1978年
197m フォルトゥナ元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目1-30
六本木駅
徒歩8分
4階建
RC造 2013年
198m ユニハウス元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目2-14
六本木駅
徒歩9分

RC造 2009年
199m ジオグランデ元麻布
東京都 港区 元麻布 3丁目
六本木駅
徒歩9分
5階建
19部屋
RC造 2018年
201m MAJES元麻布E
東京都 港区 元麻布 3丁目6-24
麻布十番駅
徒歩12分

RC造 2001年
202m 中岡ビル
東京都 港区 元麻布 3丁目10-1
麻布十番駅
徒歩4分
6階建
RC造 1973年
204m 六本木ヒルズゲートタワー
東京都 港区 六本木 6丁目11-1
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 2001年
204m MAJES元麻布A
東京都 港区 元麻布 3丁目5-4
麻布十番駅
徒歩10分

RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元麻布の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

元麻布 $kind_labe人口推移 元麻布における人口推移・動向を調べることができます

元麻布 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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