スプリングス横浜子安(神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目55)の価格相場は 84.0万円/㎡ (坪単価 278万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (22.5㎡) の 1,888 万円、最も低い部屋は 301号室 (22.5㎡) の 1,888 万円です。

スプリングス横浜子安 価格相場・家賃相場
84.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,069 円/㎡
(平均値)
13.9
2.0 円/㎡
子安駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スプリングス横浜子安の価格相場情報

物件の詳細情報

スプリングス横浜子安の物件詳細は以下の通りです。

物件名スプリングス横浜子安
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目55
建築年2011年
構造木造
階数3階
小学校区神奈川小学校
中学校区浦島丘中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 子安駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 新子安駅  徒歩 14分
JR JR横浜線 東神奈川駅  徒歩 18分
JR JR京浜東北線 東神奈川駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

スプリングス横浜子安(3フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.46㎡
(1K)
-1,888万円6.9万4.4%
10222.46㎡
(1K)
-1,888万円6.9万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
222.46㎡
(1K)
-1,888万円6.9万4.4%
20122.46㎡
(1K)
-1,888万円6.9万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
322.46㎡
(1K)
-1,888万円6.9万4.4%
30122.46㎡
(1K)
-1,888万円6.9万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスプリングス横浜子安の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスプリングス横浜子安の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スプリングス横浜子安の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スプリングス横浜子安の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m ウィルクエスト子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目69-1
子安駅
徒歩3分

木造 1988年
65m Beams子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目76
子安駅
徒歩3分

木造 2016年
92m ルボヌール
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目48
子安駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
117m 小野ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目6-17
子安駅
徒歩1分
2階建
木造 1986年
121m ユナイト子安イザベラの丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
121m 子安イザベラの丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
122m 工藤アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分

木造 2012年
124m 子安イザベルの丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分

木造 2012年
133m コーポ子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目128
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 1976年
139m ベルビレッジ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目129-1
子安駅
徒歩2分

木造 1988年
147m ダイマハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目184
子安駅
徒歩2分

木造 1997年
151m 田辺ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目130
子安駅
徒歩3分

木造 2008年
197m 熊沢ハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目124
子安駅
徒歩1分

木造 1987年
207m エンカレッジA
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分

木造 2008年
210m エンカレッジB
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分

木造 2008年
212m エンカレッジ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
212m エンカレッジB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
212m エンカレッジC棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
213m エンカレッジC
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分

木造 2008年
236m 林コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 113
子安駅
徒歩4分

木造 1987年
237m センチュリーハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 132-3
子安駅
徒歩3分

木造 1987年
245m サニーパレス
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 132-2
子安駅
徒歩2分

木造 1987年
248m フェリシダ子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-4
子安駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
250m フラット子安通
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目125
子安駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
260m エクセルコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-6
子安駅
徒歩3分

木造 2009年
263m ハイツクボ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目125-6
子安駅
徒歩3分

木造 2013年
297m シラバスA
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-17
子安駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
297m シラバスB
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-17
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
297m リブリ・宝樹
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-17
子安駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
300m コットンハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 128
子安駅
徒歩3分

木造 1986年
306m ハイム清水
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-16
子安駅
徒歩6分

木造 2014年
311m コーポホワイトベア
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 145
子安駅
徒歩5分

木造 1991年
320m カーサフェリス
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 1-13
子安駅
徒歩6分

木造 1990年
324m オオミハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目2-7
子安駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
349m SOLA新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目118
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
349m ソーラ新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目118
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
349m コーポ19
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 19
子安駅
徒歩4分

木造 1992年
372m メゾンサルビア
神奈川県 横浜市 神奈川区 浦島町 362
神奈川新町駅
徒歩4分

木造 1987年
375m HCHオールブルー入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-1
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
378m リバージュ新町
神奈川県 横浜市 神奈川区 浦島町 7
東神奈川駅
徒歩12分

木造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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