ステートミナミ(滋賀県 草津市 大路 1-15-41)の価格相場は 46.7万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ステートミナミ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ステートミナミ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステートミナミの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大路のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草津市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ステートミナミの周辺エリア(草津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大路 中古マンション価格相場 推移・動向
ステートミナミの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ草津駅前2号館 滋賀県 草津市 大路 1 | 草津駅 徒歩4分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| エルミナリュクス 滋賀県 草津市 大路 1-16-16 | 草津駅 徒歩6分 | 10階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ファインフラッツ草津ザフロント 滋賀県 草津市 大路 1丁目17-41 | 草津駅 徒歩5分 | 15階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| プレサンスロジェ草津 滋賀県 草津市 大路 2丁目1-7 | 草津駅 徒歩5分 | 19階建 236部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| サンシティ草津駅前 滋賀県 草津市 大路 1-2 | 草津駅 徒歩3分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| エルミナコート草津 滋賀県 草津市 大路 1-18-15 | 草津駅 徒歩6分 | 10階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| マーメイドコート草津 滋賀県 草津市 大路 1-15-27 | 草津駅 徒歩4分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 伽羅ガーデンスクエア 滋賀県 草津市 大路 2丁目1-27 | 草津駅 徒歩4分 | 20階建 280部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| MMS-II 滋賀県 草津市 大路 2 | 草津駅 徒歩5分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ミナミ大路ハイツ 滋賀県 草津市 大路 3 | 草津駅 徒歩12分 | 2階建 10部屋 | 軽量鉄骨造 | 2006年 |
| カーサ･エクセレンテ 滋賀県 草津市 大路 2 | 草津駅 徒歩4分 | 8階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| レーベンパルク 滋賀県 草津市 大路 1 | 草津駅 徒歩4分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| エル･セレーノ草津 滋賀県 草津市 大路 2-12-3 | 草津駅 徒歩8分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| リーデンスタワー草津 滋賀県 草津市 大路 1丁目7-1 | 草津駅 徒歩4分 | 32階建 267部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| サーパス草津大路 滋賀県 草津市 大路 2丁目9-20 | 草津駅 徒歩9分 | 10階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| マーメイドシティ草津 滋賀県 草津市 大路 2丁目1-5 | 草津駅 徒歩7分 | 17階建 207部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 伽羅コート草津1番館 滋賀県 草津市 大路 1丁目14-1 | 草津駅 徒歩3分 | 14階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| アビターレ草津 滋賀県 草津市 大路 2-2-27 | 草津駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| アウルコート大路 滋賀県 草津市 大路 1丁目8-24 | 草津駅 徒歩2分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| RoomsOoji(ルームスオオジ) 滋賀県 草津市 大路 1 | 草津駅 徒歩3分 | 8階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ヴィラコーラルI 滋賀県 草津市 大路 2 | 草津駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| ジョイ6番館 滋賀県 草津市 大路 2 | 草津駅 徒歩6分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ファイネスコート草津 滋賀県 草津市 大路 1-3-14 | 草津駅 徒歩6分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| シャリエ草津大路 滋賀県 草津市 大路 3丁目5-4 | 草津駅 徒歩12分 | 11階建 108部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| メゾン･ド･プチシャン 滋賀県 草津市 大路 1 | 草津駅 徒歩5分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| デリード草津駅前 滋賀県 草津市 大路 1丁目2-7 | 草津駅 徒歩4分 | 14階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| リバーバンクハイツ 滋賀県 草津市 大路 3-4-39 | 草津駅 徒歩12分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| コーポすてら 滋賀県 草津市 大路 2-6-3 | 草津駅 徒歩6分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| セラー大路 滋賀県 草津市 大路 1-6-1 | 草津駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| メゾン･リベルテ 滋賀県 草津市 大路 1 | 草津駅 徒歩7分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| ラポ-ト大路 滋賀県 草津市 大路 1 | 草津駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 小平井屋ビル 滋賀県 草津市 大路 1-8-15 | 草津駅 徒歩3分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| エルティ932ガーデンシティ草津 滋賀県 草津市 大路 1丁目1 | 草津駅 徒歩2分 | 1階建 167部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 草津ロジュマン 滋賀県 草津市 大路 1丁目1-1 | 草津駅 徒歩2分 | 18階建 167部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| メゾン小汐井 滋賀県 草津市 大路 2-2-8 | 草津駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| シャルム大路 滋賀県 草津市 大路 2-4-6 | 草津駅 徒歩7分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| ステートミナミ 滋賀県 草津市 大路 1-15-41 | 草津駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 大丸ソイビル 滋賀県 草津市 大路 1-4-12 | 草津駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
大路の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)すると予想されています。 草津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)する見込みであり、滋賀県全体(-4.8%)と比較して、草津市は相対的に安定した増加傾向にあります。
大路 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -1.54% |
| 2045 年 | 14.7 万人 | -1.34% |
| 2040 年 | 14.9 万人 | -0.77% |
| 2035 年 | 15.0 万人 | +0.17% |
| 2030 年 | 15.0 万人 | +1.08% |
| 2025 年 | 14.8 万人 | +2.91% |
| 2020 年 | 14.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
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