ステージ・N(東京都 足立区 千住 1丁目18-11)の価格相場は 75.7万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ステージ・N』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ステージ・N(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.00㎡ (1K) | - | 1,363万円 | 5.4万 | 4.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.00㎡ (1K) | - | 1,363万円 | 5.4万 | 4.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステージ・Nの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ステージ・Nの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千住 中古マンション価格相場 推移・動向
ステージ・Nの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104m | ガーベラコート千寿 東京都 足立区 千住 1丁目26-5 | 北千住駅 徒歩2分 | | 木造 | 2014年 |
| 156m | 千寿コーポ 東京都 足立区 千住 1丁目34-4 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 168m | リリー 東京都 足立区 千住 1丁目10-9 | 北千住駅 徒歩8分 | | 木造 | 1984年 |
| 176m | 鳥音コーポ 東京都 足立区 千住 1丁目23-19 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 1984年 |
| 191m | AO 東京都 足立区 千住 2丁目18 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2011年 |
| 216m | 相川ビル 東京都 足立区 千住 1丁目39-9 | 北千住駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 265m | グランベル千住 東京都 足立区 千住仲町 42-1 | 北千住駅 徒歩3分 | | 木造 | 2015年 |
| 266m | Manchester.4 東京都 足立区 千住仲町 42-3 | 北千住駅 徒歩3分 | | 木造 | 2014年 |
| 268m | Manchester.3 東京都 足立区 千住仲町 42-4 | 北千住駅 徒歩3分 | | 木造 | 2014年 |
| 277m | シュエタマリスク 東京都 足立区 千住仲町 42-15 | 北千住駅 徒歩3分 | | 木造 | 2014年 |
| 277m | エスポワールB棟 東京都 足立区 千住中居町 17-9 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2014年 |
| 285m | ベル・ハイツ2 東京都 足立区 千住 3丁目35 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 287m | エスポワールA棟 東京都 足立区 千住中居町 17-9 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2014年 |
| 294m | アルカディア北千住 東京都 足立区 千住 3丁目37-7 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2004年 |
| 299m | コーポソーワ 東京都 足立区 千住仲町 43-6 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 302m | ヴィオーラ北千住 東京都 足立区 千住仲町 21-5 | 北千住駅 徒歩7分 | | 木造 | 2014年 |
| 303m | メゾン千住カルム 東京都 足立区 千住仲町 21 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| 306m | CIRCLEHOUSE北千住 東京都 足立区 千住仲町 43 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2016年 |
| 307m | プレシャス北千住 東京都 足立区 千住仲町 18 | 千住大橋駅 徒歩8分 | | 木造 | 2016年 |
| 313m | コーポ小島 東京都 足立区 千住中居町 18-6 | 北千住駅 徒歩6分 | | 木造 | 2010年 |
| 316m | 平田荘 東京都 足立区 千住仲町 18-20 | 北千住駅 徒歩6分 | | 木造 | 1985年 |
| 317m | 仲町コーポ 東京都 足立区 千住仲町 12-10 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 325m | あおばトラスト北千住 東京都 足立区 千住仲町 22-5 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 333m | nan-house 東京都 足立区 千住旭町 1-10 | 北千住駅 徒歩2分 | | 木造 | 2009年 |
| 335m | スプルース・Y 東京都 足立区 千住仲町 44-3 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2011年 |
| 336m | 明里コーポ 東京都 足立区 千住中居町 5-20 | 北千住駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 339m | タケウチ荘 東京都 足立区 千住仲町 14-6 | 北千住駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 342m | プレシャス北千住 東京都 足立区 千住中居町 4-11 | 千住大橋駅 徒歩9分 | | 木造 | 2013年 |
| 350m | ネオコーポフロラ1 東京都 足立区 千住仲町 23-7 | 北千住駅 徒歩7分 | | 木造 | 2010年 |
| 355m | フロレゾン北千住 東京都 足立区 千住中居町 4-9 | 千住大橋駅 徒歩9分 | | 木造 | 2012年 |
| 355m | サニーハイム 東京都 足立区 千住中居町 21-6 | 北千住駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 356m | ノーザンライツ北千住 東京都 足立区 千住中居町 4-2 | 千住大橋駅 徒歩5分 | | 木造 | 2013年 |
| 366m | 近藤荘 東京都 足立区 千住 3丁目50 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 1986年 |
| 374m | ポラリス千住 東京都 足立区 千住中居町 2-10 | 北千住駅 徒歩9分 | | 木造 | 2014年 |
| 383m | コーラルハウス 東京都 足立区 千住寿町 2-9 | 北千住駅 徒歩7分 | | 木造 | 2012年 |
| 384m | イル北千住 東京都 足立区 千住仲町 46-9 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2013年 |
| 386m | 高野ハイツ 東京都 足立区 千住中居町 10-5 | 北千住駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 389m | ライトハウス 東京都 足立区 千住東 1丁目21-6 | 北千住駅 徒歩6分 | | 木造 | 1995年 |
| 390m | 第3ヒーローズ 東京都 足立区 千住仲町 11-3 | 千住大橋駅 徒歩7分 | | 木造 | 1977年 |
| 398m | クレール北千住 東京都 足立区 千住 3丁目64 | 北千住駅 徒歩3分 | | 木造 | 2003年 |
千住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
千住 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -0.27% |
| 2045 年 | 71.3 万人 | +0.07% |
| 2040 年 | 71.3 万人 | +0.34% |
| 2035 年 | 71.0 万人 | +0.59% |
| 2030 年 | 70.6 万人 | +0.84% |
| 2025 年 | 70.0 万人 | +0.75% |
| 2020 年 | 69.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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