ステーションプラザ五反野(東京都 足立区 足立 4丁目)の価格相場は 51.9万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ステーションプラザ五反野 価格相場・家賃相場
51.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,192 円/㎡
(平均値)
27.9
4.0 円/㎡
五反野駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ステーションプラザ五反野の価格相場情報

物件の詳細情報

ステーションプラザ五反野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステーションプラザ五反野
住所東京都 足立区 足立 4丁目
建築年1997年
構造SRC造
総戸数33部屋
階数9階
用途地域準工業地域
管理会社ダイアコミュニティサービス(株)
アクセス 東武 東武伊勢崎線 五反野駅  徒歩 4分
東武 東武伊勢崎線 小菅駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステーションプラザ五反野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は足立区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステーションプラザ五反野の価格相場、家賃相場は足立区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ステーションプラザ五反野の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
足立区 中古マンション価格相場 推移・動向 足立区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足立区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ステーションプラザ五反野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m ダイアパレスステーションプラザ五反野
東京都 足立区 足立 4丁目39-6
五反野駅
徒歩2分

SRC造 1996年
329m メインステージ五反野
東京都 足立区 足立 4丁目3-3
五反野駅
徒歩7分

SRC造 1994年
334m ディナ・スカーラ五反野
東京都 足立区 足立 4丁目3-1
五反野駅
徒歩8分

SRC造 2001年
339m ライオンズマンション梅島第5
東京都 足立区 足立 4丁目13-3
五反野駅
徒歩9分
12階建
SRC造 1992年
339m エンゼルハイム五反野第2
東京都 足立区 足立 4丁目3-1
五反野駅
徒歩8分
14階建
52部屋
SRC造 2001年
352m 五反野ダイヤモンドマンション
東京都 足立区 足立 4丁目13-6
梅島駅
徒歩9分

SRC造 1977年
355m ワコー第9梅田マンション
東京都 足立区 梅田 2丁目4-15
五反野駅
徒歩9分

SRC造 1975年
367m BVビル
東京都 足立区 足立 4丁目13-9
梅島駅
徒歩9分

SRC造 1994年
412m メゾン朋泉五反野
東京都 足立区 足立 4丁目16-15
五反野駅
徒歩7分

SRC造 2006年
716m ライオンズガーデン五反野
東京都 足立区 青井 2丁目16-4
五反野駅
徒歩9分

SRC造 1995年
777m 梅島コーポ
東京都 足立区 梅田 7丁目15-4
梅島駅
徒歩6分

SRC造 1974年
787m 藤和シティホームズ梅島グランビスタ
東京都 足立区 梅田 6丁目4-14
梅島駅
徒歩6分

SRC造 2001年
789m シティホームズ梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目4-14
梅島駅
徒歩6分
14階建
65部屋
SRC造 2002年
985m セザール綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目4-14
綾瀬駅
徒歩10分
4階建
SRC造 1988年
1076m サワーハイツ中央本町
東京都 足立区 中央本町 4丁目13-24
梅島駅
徒歩16分
3階建
SRC造 1988年
1287m 第2大室ビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目13-25
綾瀬駅
徒歩3分

SRC造 1981年
1332m アーバンフラッツ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目14-1
綾瀬駅
徒歩5分

SRC造 1992年
1362m サンレモアヤセ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目19-27
綾瀬駅
徒歩4分

SRC造 1987年
1406m サカイリグリーンパーク北千住第7
東京都 足立区 千住 4丁目10-3
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1984年
1453m レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
東京都 足立区 綾瀬 4丁目9-18
綾瀬駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1455m アーバンビュー北千住
東京都 足立区 千住 4丁目10-1
北千住駅
徒歩9分
14階建
48部屋
SRC造 2004年
1483m SSKグリーンパーク千住4丁目
東京都 足立区 千住 4丁目9-7
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1989年
1484m グリーンパーク千住4丁目
東京都 足立区 千住 4丁目9-7
北千住駅
徒歩8分
10階建
SRC造 1989年
1491m 大室ビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目9-24
綾瀬駅
徒歩1分

SRC造 1975年
1492m ロイヤルパレス綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-6
綾瀬駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1992年
1500m セザール北千住
東京都 足立区 千住 4丁目9-3
北千住駅
徒歩9分
12階建
SRC造 1992年
1503m シティパレス綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-14
綾瀬駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1988年
1512m カーサタケダ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-3
綾瀬駅
徒歩2分

SRC造 1996年
1521m ライオンズマンション北千住
東京都 足立区 千住 4丁目9-2
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1990年
1533m 柏芳ビル壱号館
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-21
綾瀬駅
徒歩1分

SRC造 1989年
1541m ダイアパレス千寿
東京都 足立区 千住 4丁目2-2
北千住駅
徒歩10分

SRC造 1980年
1566m 綾瀬MTビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目7-1
綾瀬駅
徒歩1分

SRC造 1989年
1750m グランフラッツ千住3丁目
東京都 足立区 千住 3丁目4-12
北千住駅
徒歩6分
14階建
61部屋
SRC造 2004年
1798m ライオンズプラザ北千住
東京都 足立区 千住 3丁目31-4
北千住駅
徒歩4分

SRC造 1996年
2166m エスポワールキジマ
東京都 足立区 栗原 3丁目1-4
西新井駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1995年
2563m パルロイヤル北千住
東京都 足立区 千住東 1丁目4-11
北千住駅
徒歩10分

SRC造 1998年
2572m ザ・パームス綾瀬
東京都 足立区 東和 1丁目14-4
綾瀬駅
徒歩13分

SRC造 1994年
2933m レクセルアベニュー西新井
東京都 足立区 栗原 4丁目16-9
西新井駅
徒歩16分
10階建
76部屋
SRC造 2005年
3085m レクセルマンション北綾瀬
東京都 足立区 大谷田 4丁目2-14
北綾瀬駅
徒歩8分

SRC造 1997年
3177m 竹の塚ハイツ
東京都 足立区 竹の塚 4丁目2-11
竹ノ塚駅
徒歩12分
13階建
82部屋
SRC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

足立区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区 $kind_labe人口推移 足立区における人口推移・動向を調べることができます

足立区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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