ステーションコート上熊本(熊本県 熊本市 西区 上熊本 2)の価格相場は 43.7万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ステーションコート上熊本 価格相場・家賃相場
43.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,515 円/㎡
(平均値)
7.8
8.0 円/㎡
上熊本駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ステーションコート上熊本の価格相場情報

物件の詳細情報

ステーションコート上熊本の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステーションコート上熊本
住所熊本県 熊本市 西区 上熊本 2
建築年2017年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数36部屋
階数10階
アクセス JR JR鹿児島本線 上熊本駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステーションコート上熊本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステーションコート上熊本の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ステーションコート上熊本の周辺エリア(熊本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ステーションコート上熊本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ステーションコート上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2
上熊本駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
stationcourt上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2
上熊本駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ネオステーション
熊本県 熊本市 西区 春日 1
熊本駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GLC熊本駅南
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩15分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ステラクレロ
熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 1
熊本駅
徒歩21分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メイン24(熊本市西区花園5)
熊本県 熊本市 西区 花園 5
上熊本駅
徒歩7分
4階建
軽量鉄骨造 2015年
クロノス25上熊本
熊本県 熊本市 西区 花園 1
上熊本駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
オーヴィジョン熊本駅南熊本市西区二本木2
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2015年
スカイパレ
熊本県 熊本市 西区 二本木 3
熊本駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ドットコム田崎本町
熊本県 熊本市 西区 田崎本町
熊本駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
HillsGrandeE(ヒルズグランデE)
熊本県 熊本市 西区 池田 1
池田駅
徒歩7分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラ・フォンテ熊本駅前
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩1分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
キャッスル蓮台寺
熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 5
熊本駅
徒歩25分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランドパレス熊本
熊本県 熊本市 西区 春日 2丁目9-8
二本木口駅
徒歩2分
15階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファステイツ熊本駅前
熊本県 熊本市 西区 春日 3丁目16-1
熊本駅
徒歩3分
12階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランフィーネ春日
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ラシックセリーズ
熊本県 熊本市 西区 春日 2丁目9-33
二本木口駅
徒歩3分
14階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
LaChicCerise
熊本県 熊本市 西区 春日 2
熊本駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ライズ熊本駅west
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランギャレHIRATA
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リバティハウス島崎
熊本県 熊本市 西区 島崎 2
上熊本駅
徒歩23分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セレネコート
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アーバンフレンドリー
熊本県 熊本市 西区 野中 2
熊本駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ザ熊本タワー
熊本県 熊本市 西区 春日 1丁目14-3
熊本駅前駅
徒歩3分
35階建
225部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ピュアライフSAKURA
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
サニーシティ
熊本県 熊本市 西区 花園 4
上熊本駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルバガーデン上熊本
熊本県 熊本市 西区 花園 1丁目9-8
本妙寺入口駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
キャナルアーク
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
グランドオーク上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2丁目11-15
本妙寺入口駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスNEXUS
熊本県 熊本市 西区 花園 1-8-35
本妙寺入口駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄骨造 2009年
ルミエール明日香
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
インフィニティ京町台
熊本県 熊本市 西区 池田 1
上熊本駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスフェアリー
熊本県 熊本市 西区 花園 1
上熊本駅
徒歩11分
4階建
28部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスたまゆら
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄骨造 2008年
Dクラディア上熊本マークタワー
熊本県 熊本市 西区 上熊本 1丁目10-10
上熊本駅前駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレミアムステージ京町台
熊本県 熊本市 西区 出町 4-40
池田駅
徒歩9分
13階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスグリーンヒルズ花園
熊本県 熊本市 西区 花園 5
上熊本駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスフラワーヒル熊本
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩12分
4階建
40部屋
鉄骨造 2007年
オッツ白坪
熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 4
熊本駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
メルカートマンション
熊本県 熊本市 西区 八島町 745-1
田崎橋駅
徒歩20分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

熊本市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.5%)すると予測されています。 熊本市西区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.5%)すると予測され、熊本市の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

熊本市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.8 万人 -3.28%
2045 8.0 万人 -3.14%
2040 8.3 万人 -2.80%
2035 8.5 万人 -2.51%
2030 8.7 万人 -2.28%
2025 8.9 万人 -1.90%
2020 9.1 万人 -

熊本市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -3.18%
2045 66.9 万人 -2.89%
2040 68.9 万人 -2.41%
2035 70.6 万人 -1.97%
2030 72.1 万人 -1.61%
2025 73.2 万人 -0.88%
2020 73.9 万人 -

熊本県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 135.5 万人 -4.86%
2045 142.5 万人 -4.58%
2040 149.3 万人 -4.20%
2035 155.8 万人 -3.90%
2030 162.2 万人 -3.60%
2025 168.2 万人 -3.24%
2020 173.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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