ステラ横浜東(神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目6-22)の価格相場は 84.8万円/㎡ (坪単価 280万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ステラ横浜東』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ステラ横浜東(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 25.88㎡ (1K) | - | 2,195万円 | 7.7万 | 4.2% |
| 2階 | 25.26㎡ (1K) | - | 2,142万円 | 7.6万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステラ横浜東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ステラ横浜東の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
ステラ横浜東の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70m | カーサ入江 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-10 | 子安駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 91m | 田中ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-17 | 子安駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 98m | 中村ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目3-11 | 子安駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 98m | 中村ハイツ1 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目3-11 | 新子安駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 161m | アーバンコート 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目25-13 | 子安駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 168m | 森コーポ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目7-13 | 子安駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 176m | ラプリマベーラ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目11-18 | 新子安駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 182m | 鈴木ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目119 | 子安駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 186m | アーバンフラッツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目26-26 | 子安駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 188m | メゾン寿 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目11-20 | 新子安駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 188m | サンシティメゾン寿 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目11-20 | 新子安駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 213m | ファミーユ入江 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目14-9 | 新子安駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 214m | ランドマーク・ビュー 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目13-35 | 京急新子安駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 254m | エイムコート 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-6 | 大口駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 255m | メゾン子安 神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目123 | 子安駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 268m | 松美ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目32-19 | 大口駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 272m | カサバイヤ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目27-44 | 新子安駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 293m | コーポラスワカバ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 128 | 子安駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 349m | セントラル入江 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目17-19 | 京急新子安駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 360m | メゾンボヌール 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目30-16 | 大口駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 362m | プリムヴェールソレイユ1番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 157-97 | 子安駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 370m | ライキ エカヒ 神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目88-9 | 子安駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 374m | 第一森ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目18-13 | 新子安駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 375m | 第1森ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目18-13 | 京急新子安駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 391m | カーサウィスタリア 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目1-3 | 大口駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 417m | ポレール I 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目25-5 | 新子安駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 453m | 第2森ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目25-23 | 新子安駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 497m | ポレール2 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目7-22 | 大口駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 525m | パナハイツノモト 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 26-1 | 子安駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 525m | プランドール秀 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目11-19 | 大口駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 526m | ブランドール秀 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目11-19 | 大口駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 533m | ソーレ・レヴァンテ 神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 2丁目245 | 京急新子安駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 552m | メゾンコモード 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目2-2 | 新子安駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 566m | タウンハイツ新子安 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目30-15 | 京急新子安駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 577m | コーポ新子安 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目32-7 | 新子安駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 589m | レオパレス入江 神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目13-18 | 大口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 591m | ガーディアン横濱A 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目23 | 京急新子安駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 601m | BMTハイツA 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目21-5 | 新子安駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 604m | ハイツハジメ2 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 134-16 | 大口駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 607m | アーバンライフ夢工房 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目21-15 | 新子安駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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