ステュディオオンズ(神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-11)の価格相場は 48.5万円/㎡ (坪単価 160万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (28.3㎡) の 1,360 万円、最も低い部屋は 301号室 (19.5㎡) の 954 万円です。

ステュディオオンズ 価格相場・家賃相場
48.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,308 円/㎡
(平均値)
34.9
10.0 円/㎡
宮崎台駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ステュディオオンズの価格相場情報

物件の詳細情報

ステュディオオンズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ステュディオオンズ
住所神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-11
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区富士見台小学校
中学校区宮前平中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、エアコン完備、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 11分
その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ステュディオオンズ(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10528.28㎡
(1DK)
-1,360万円6.3万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20319.53㎡
(1K)
-954万円4.6万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30119.53㎡
(1K)
-954万円4.6万5.8%
30525.49㎡
(1K)
-1,232万円5.8万5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステュディオオンズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステュディオオンズの価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ステュディオオンズの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向 宮前区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ステュディオオンズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m セントーレア宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-14
鷺沼駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
48m ファミーユ宮崎
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-1
宮前平駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
51m ファーサ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-4
宮崎台駅
徒歩10分
5階建
RC造 2001年
72m プランヴェール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-8
宮前平駅
徒歩11分

RC造 1999年
113m 宮前平マンション
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目1-5
宮前平駅
徒歩10分
6階建
RC造 1975年
122m マイキャッスル宮前平3
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目14-9
宮前平駅
徒歩8分
5階建
RC造 1998年
145m プレミスト宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目14-15
宮崎台駅
徒歩9分
5階建
35部屋
RC造 2014年
149m ライオンズクオーレ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目14-7
宮前平駅
徒歩8分
5階建
28部屋
RC造 2010年
167m コートハウス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目8-1
宮前平駅
徒歩10分

RC造 1978年
170m KDXレジデンス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目14-3
宮前平駅
徒歩8分
5階建
RC造 1999年
170m ベルファース宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目14-3
宮前平駅
徒歩8分
5階建
RC造 1998年
175m ステージファースト宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目14-15
宮崎台駅
徒歩10分

RC造 2008年
178m 宮崎台エルム
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目10-53
宮崎台駅
徒歩13分
2階建
RC造 1976年
189m グリーンシティ宮前
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目8
宮前平駅
徒歩11分
4階建
RC造 2003年
204m マストレジデンス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目
宮前平駅
徒歩9分
6階建
48部屋
RC造 2018年
207m ウィライブ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目5-18
宮前平駅
徒歩8分

RC造 1996年
215m サバーバントーワ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目14-1
宮崎台駅
徒歩8分
4階建
RC造 1982年
216m MCROSS
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目5-25
宮前平駅
徒歩7分
4階建
RC造 2010年
217m NEVERLAND
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目5-16
宮前平駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
217m ネバーランド
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目5-16
宮前平駅
徒歩7分
5階建
RC造 1992年
227m 駒沢ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目9-7
宮崎台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1977年
229m プラウド宮崎平サウスアベニュー
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目
宮前平駅
徒歩10分
6階建
79部屋
RC造 2016年
234m エヴァグリーン宮前平II
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目6-10
宮前平駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
234m エヴァグリーン宮前平パートII
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目6-10
宮前平駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
234m エヴァーグリーン宮前平2
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目6-10
宮前平駅
徒歩5分

RC造 1988年
240m プラウド宮前平サウスアベニュー
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 6丁目8番3
宮前平駅
徒歩10分
6階建
79部屋
RC造 2016年
244m サンクレスト
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目6-9
宮前平駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
245m コパーズアプト宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目5-12
宮前平駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
247m ライオンズマンション宮前平第7
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目8-10
宮前平駅
徒歩1分
5階建
RC造 1986年
255m マイキャッスル宮崎台フォレスト
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目1-25
宮崎台駅
徒歩7分

RC造 1997年
261m グローリア初穂宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目13-25
宮前平駅
徒歩8分

RC造 1991年
262m パロス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目4-13
宮崎台駅
徒歩7分

RC造 1996年
264m ラ・ヴェニュ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目13-9
宮前平駅
徒歩6分
4階建
RC造 1999年
265m エヴァーグリーン宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目6-15
宮前平駅
徒歩5分

RC造 1987年
271m エストレジャヒルズ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目4-7
宮前平駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
273m グランシャリオ宮前
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目4-12
宮前平駅
徒歩6分
3階建
RC造 2008年
276m ボヌール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目4-8
宮前平駅
徒歩7分
5階建
RC造 2005年
280m 宮前平ローヤルパレス
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目8-9
宮前平駅
徒歩9分

RC造 1980年
280m エルヴィーナ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目1-28
宮崎台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
281m プラウド宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 2丁目
宮前平駅
徒歩7分
6階建
134部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮前区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)すると予想されています。 川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

宮前区 $kind_labe人口推移 宮前区における人口推移・動向を調べることができます

宮前区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市宮前区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.9 万人 -0.68%
2045 24.0 万人 -0.35%
2040 24.1 万人 +0.05%
2035 24.1 万人 +0.52%
2030 24.0 万人 +0.79%
2025 23.8 万人 +1.86%
2020 23.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。