ステップ三木1番館(香川県 木田郡 三木町 大字鹿伏328-1)の価格相場は 11.6万円/㎡ (坪単価 38.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ステップ三木1番館 価格相場・家賃相場
11.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
777 円/㎡
(平均値)
52.5
6.0 円/㎡
学園通り駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ステップ三木1番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ステップ三木1番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステップ三木1番館
住所香川県 木田郡 三木町 大字鹿伏328-1
建築年1972年
構造鉄骨造
総戸数28部屋
階数4階
土地権利所有権
備考-、-
アクセス 高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 学園通り駅  徒歩 6分
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 平木駅  徒歩 6分
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 農学部前駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステップ三木1番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字鹿伏のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木田郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステップ三木1番館の価格相場、家賃相場は大字鹿伏のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、木田郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ステップ三木1番館の周辺エリア(木田郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字鹿伏 中古マンション価格相場 推移・動向 大字鹿伏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字鹿伏 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ステップ三木1番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
- CrayonTerrace
香川県 高松市 上之町 3
栗林駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 2002年
- さくらハイツ
香川県 丸亀市 富屋町
丸亀駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1982年
- ひだまりあぱーとめんとしど
香川県 さぬき市 志度
志度駅
徒歩16分
3階建
18部屋
鉄骨造 1994年
- アディール多賀
香川県 高松市 多賀町 1
栗林駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2000年
- アリマヒルズ
香川県 さぬき市 志度
志度駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1998年
- アルファ木太
香川県 高松市 木太町
木太町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1990年
- アルル
香川県 丸亀市 金倉町
讃岐塩屋駅
徒歩27分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年
- アンビエンテ花ノ宮
香川県 高松市 花ノ宮町 2
栗林駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄骨造 2002年
- アンソレイエ東ハゼ
香川県 高松市 東ハゼ町
栗林公園北口駅
徒歩23分
2階建
8部屋
鉄骨造 1999年
- ウエストヴィレッジII
香川県 高松市 成合町
高松駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2017年
- ウッドネスト宇多津II
香川県 綾歌郡 宇多津町 新開
宇多津駅
徒歩22分
10階建
86部屋
鉄骨造 1991年
- ウッドネスト中央
香川県 高松市 中央町
栗林公園北口駅
徒歩5分
5階建
14部屋
鉄骨造 2000年
- エクシア今里
香川県 高松市 今里町 2
栗林駅
徒歩17分
4階建
18部屋
鉄骨造 2000年
- エクセレント宮脇
香川県 高松市 宮脇町 2
栗林公園北口駅
徒歩8分
4階建
15部屋
鉄骨造 2002年
- エスポア・タカスギ
香川県 高松市 屋島西町
屋島駅
徒歩22分
2階建
8部屋
鉄骨造 2001年
- オリエントハイツ
香川県 高松市 宮脇町 2
栗林公園北口駅
徒歩8分
3階建
14部屋
鉄骨造 1988年
- オメガ24
香川県 坂出市 室町 3
坂出駅
徒歩12分
5階建
72部屋
鉄骨造 1990年
- オーシャンズ牟礼源平の里
香川県 高松市 牟礼町大町
讃岐牟礼駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1990年
- オーシャンズ
香川県 高松市 瀬戸内町
昭和町駅
徒歩18分
5階建
鉄骨造 2001年
- オールイズウェル・丸亀ビル
香川県 丸亀市 西平山町
丸亀駅
徒歩6分
4階建
3部屋
鉄骨造 1994年
- キッシングラミーB
香川県 丸亀市 三条町
丸亀駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 2000年
- グランシャトー青山西棟2
香川県 丸亀市 土器町東 5
宇多津駅
徒歩24分
4階建
鉄骨造 1997年
- グランシャトー青山V西棟
香川県 丸亀市 土器町東 5
宇多津駅
徒歩21分
5階建
鉄骨造 1998年
- グランシャトー青山北・南棟
香川県 丸亀市 土器町東 5
宇多津駅
徒歩24分
4階建
鉄骨造 1998年
- グランディア木太
香川県 高松市 木太町
木太町駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年
- グランディ志度
香川県 さぬき市 志度
志度駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄骨造 1995年
- グランベレオカーナ
香川県 坂出市 久米町 2
坂出駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
- コスモスクエア豊中
香川県 三豊市 豊中町本山 甲
本山駅
徒歩18分
5階建
10部屋
鉄骨造 1999年
- コンフォート鎌田
香川県 高松市 木太町
木太町駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
- コーポアカデミア
香川県 高松市 番町 5
栗林公園北口駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1982年
- コーポマップ
香川県 高松市 今里町 2
栗林駅
徒歩16分
2階建
12部屋
鉄骨造 1997年
- コーポ・アルド中野
香川県 高松市 中野町
栗林公園北口駅
徒歩2分
5階建
8部屋
鉄骨造 1997年
- サンハイツ
香川県 高松市 西の丸町
高松駅
徒歩2分
4階建
4部屋
鉄骨造 1999年
- サンヒルズ志度.
香川県 さぬき市 志度
志度駅
徒歩24分
3階建
36部屋
鉄骨造 1990年
- サンプラザ・ベビードール
香川県 綾歌郡 宇多津町 浜二番丁
宇多津駅
徒歩12分
7階建
54部屋
鉄骨造 1989年
- シャトルアレイ
香川県 三豊市 豊中町上高野
本山駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄骨造 1992年
- シャーメゾン丸亀
香川県 丸亀市 金倉町
金蔵寺駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
- シャーメゾン元町
香川県 坂出市 元町 3
坂出駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
- シャーメゾン南生野
香川県 善通寺市 生野町
善通寺駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
- シャーメゾン林田町
香川県 坂出市 林田町
八十場駅
徒歩38分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字鹿伏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字鹿伏 $kind_labe人口推移 大字鹿伏における人口推移・動向を調べることができます

大字鹿伏 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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