スカイローズワン(神奈川県 平塚市 横内 2322)の価格相場は 13.2万円/㎡ (坪単価 43.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『スカイローズワン』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
スカイローズワン(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.00㎡ (1LDK) | - | 436万円 | 4.3万 | 11.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 33.00㎡ (1LDK) | - | 436万円 | 4.3万 | 11.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイローズワンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は横内のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
スカイローズワンの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
横内 中古マンション価格相場 推移・動向
スカイローズワンの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| スカーレット 神奈川県 平塚市 横内 2733 | 平塚駅 徒歩88分 | | 木造 | 2016年 |
| エクセレントヨコウチ1 神奈川県 平塚市 横内 3386-4 | 平塚駅 徒歩70分 | | 木造 | 2015年 |
| サンリット湘南 神奈川県 平塚市 横内 3110-2 | 伊勢原駅 徒歩86分 | | 木造 | 2015年 |
| 堀合コーポB 神奈川県 平塚市 横内 4029-1 | 平塚駅 徒歩67分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| メゾンヴェルデ2 神奈川県 平塚市 横内 2747 | 伊勢原駅 徒歩63分 | | 木造 | 2013年 |
| カレント湘南 神奈川県 平塚市 横内 3110-3 | 平塚駅 徒歩66分 | | 木造 | 2013年 |
| ハイムカープ 神奈川県 平塚市 横内 4335 | 伊勢原駅 徒歩69分 | | 木造 | 2013年 |
| ブルーローズ 神奈川県 平塚市 横内 2724-2 | 平塚駅 徒歩88分 | | 木造 | 2011年 |
| ジョセフィーヌ 神奈川県 平塚市 横内 2724-2-2 | 平塚駅 徒歩88分 | | 木造 | 2011年 |
| メゾンヴェルデ1 神奈川県 平塚市 横内 2745-1 | 伊勢原駅 徒歩63分 | | 木造 | 2011年 |
| ラル湘南A 神奈川県 平塚市 横内 3277-2 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| LEONEXTSHONAN3 神奈川県 平塚市 横内 2718-1 | 平塚駅 徒歩84分 | | 木造 | 2010年 |
| ローズマリー 神奈川県 平塚市 横内 3226-2 | 平塚駅 徒歩75分 | | 木造 | 2010年 |
| エーデルヴィラ2 神奈川県 平塚市 横内 3312-2 | 伊勢原駅 徒歩97分 | | RC造 | 2008年 |
| シャイニィ 神奈川県 平塚市 横内 3761-4 | 平塚駅 徒歩51分 | | RC造 | 2007年 |
| セレわらび山 神奈川県 平塚市 横内 4144-2 | 平塚駅 徒歩76分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| イーストガーデンウェールズ 神奈川県 平塚市 横内 3382 | 平塚駅 徒歩56分 | | RC造 | 2006年 |
| グランディールS 神奈川県 平塚市 横内 4356-1 | 平塚駅 徒歩58分 | | RC造 | 2005年 |
| イーストガーデンコベントリー 神奈川県 平塚市 横内 3385-2 | 平塚駅 徒歩56分 | | RC造 | 2005年 |
| シャーメゾン 神奈川県 平塚市 横内 3900-5 | 平塚駅 徒歩80分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| イーストガーデンリバプール 神奈川県 平塚市 横内 3385-1 | 平塚駅 徒歩70分 | | RC造 | 2005年 |
| メゾンモンターニュ 神奈川県 平塚市 横内 3790-1 | 平塚駅 徒歩59分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| ソシア 神奈川県 平塚市 横内 3756 | 平塚駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| ソシアC 神奈川県 平塚市 横内 3756 | 平塚駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| ソシアB 神奈川県 平塚市 横内 3758-5 | 平塚駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| プランドールメゾン湘南 神奈川県 平塚市 横内 4168 | 平塚駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| スカイローズワン 神奈川県 平塚市 横内 2322 | 平塚駅 徒歩59分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| レオパレス湘南2 神奈川県 平塚市 横内 3376-1 | 平塚駅 徒歩62分 | | 木造 | 2000年 |
| スカイコートハマダ 神奈川県 平塚市 横内 3272-1 | 平塚駅 徒歩70分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| ハイツ石川 神奈川県 平塚市 横内 3745-1 | 平塚駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| パールハウス2 神奈川県 平塚市 横内 3758-1 | 平塚駅 徒歩57分 | | RC造 | 1998年 |
| キャスターアベニュー 神奈川県 平塚市 横内 4039 | 平塚駅 徒歩50分 | | RC造 | 1998年 |
| アミティエA 神奈川県 平塚市 横内 3109 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| アミティエB 神奈川県 平塚市 横内 3109 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| アミティエC 神奈川県 平塚市 横内 3109 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| メゾン湘南A 神奈川県 平塚市 横内 3907-4 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| メゾン湘南B 神奈川県 平塚市 横内 3907-4 | 平塚駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| メゾン湘南C 神奈川県 平塚市 横内 3907-4 | 平塚駅 徒歩99分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| サニーホームズ大西 神奈川県 平塚市 横内 3110-7 | 平塚駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| エスポワールS.2 神奈川県 平塚市 横内 3693-4 | 平塚駅 徒歩99分 | | 木造 | 1997年 |
横内の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
横内 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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