スカイプラザ浅井(愛知県 安城市 横山町 毛賀知33-1)の価格相場は 20.7万円/㎡ (坪単価 68.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スカイプラザ浅井 価格相場・家賃相場
20.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,006 円/㎡
(平均値)
31.5
17.0 円/㎡
安城駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スカイプラザ浅井の価格相場情報

物件の詳細情報

スカイプラザ浅井の物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイプラザ浅井
住所愛知県 安城市 横山町 毛賀知33-1
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数4階
アクセス JR JR東海道本線 安城駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイプラザ浅井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は横山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイプラザ浅井の価格相場、家賃相場は横山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スカイプラザ浅井の周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横山町 中古マンション価格相場 推移・動向 横山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スカイプラザ浅井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
Kビル横山
愛知県 安城市 横山町 大山田中
安城駅
徒歩20分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スターターマンション横山
愛知県 安城市 横山町 寺下75-10
三河安城駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レジデンス神都II
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知
安城駅
徒歩16分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2014年
レジデンス神都II安城市
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知
安城駅
徒歩19分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
TI-DA横山
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
安城駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アベニール横山A
愛知県 安城市 横山町 大山田中
安城駅
徒歩14分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
ライオンズ安城レジデンス
愛知県 安城市 横山町 浜畔上113
安城駅
徒歩16分
15階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
立志舎
愛知県 安城市 横山町 毛賀知
安城駅
徒歩19分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2009年
プレイン安城
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知
安城駅
徒歩17分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス横山B
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知
三河安城駅
徒歩3分
3階建
30部屋
鉄骨プレキャストコンクリート造 2008年
安城市フェリーチェ
愛知県 安城市 横山町 浜畔上
安城駅
徒歩17分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ミルキースクエア
愛知県 安城市 横山町 赤子
三河安城駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フレスト安城横山
愛知県 安城市 横山町 寺下79-1
三河安城駅
徒歩18分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
Coco横山
愛知県 安城市 横山町 八左201-1
三河安城駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
コージープレミアムコート
愛知県 安城市 横山町 毛賀知
安城駅
徒歩15分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
MCスクエア
愛知県 安城市 横山町 浜畔上33-1
安城駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Colline(コリーヌ)
愛知県 安城市 横山町 大山田中
安城駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
Sun石ナ曽根N
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
安城駅
徒歩23分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
Sun石ナ曽根S
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
安城駅
徒歩26分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クレイコート横山
愛知県 安城市 横山町 下管池
三河安城駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エルグランデ安城横山2
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知94
安城駅
徒歩18分
6階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プレイン横山B安城市
愛知県 安城市 横山町 下管池
三河安城駅
徒歩19分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンシティ安城横山
愛知県 安城市 横山町 大山田中53-1
安城駅
徒歩18分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プレイン横山C
愛知県 安城市 横山町 管池
三河安城駅
徒歩18分
2階建
鉄筋コンクリート造 2003年
SUN横山
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
安城駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プレイン横山
愛知県 安城市 横山町 下管池
三河安城駅
徒歩17分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プレイン横山B
愛知県 安城市 横山町 下管池
三河安城駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サングランピア
愛知県 安城市 横山町 八左
安城駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サントヴィラージュCONFOR
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
安城駅
徒歩20分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
パープルタウン
愛知県 安城市 横山町 浜畔上
安城駅
徒歩20分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
プレミール横山
愛知県 安城市 横山町 毛賀知
安城駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ライオンズガーデン安城横山
愛知県 安城市 横山町 大山田中86
三河安城駅
徒歩21分
9階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ハイドリームマンションII
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
安城駅
徒歩22分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
SUMMERBREEZE2
愛知県 安城市 横山町 大山田中
三河安城駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
サマーブリーズII
愛知県 安城市 横山町 大山田中
三河安城駅
徒歩23分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ライオンズマンション安城横山第2
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知36-3
安城駅
徒歩19分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ハートヒルズ横山
愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根194-2
安城駅
徒歩24分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
エルグランデ安城横山
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知152
安城駅
徒歩23分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
PASTORALI
愛知県 安城市 横山町 大山田中
安城駅
徒歩19分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ロジュマン横山
愛知県 安城市 横山町 八左
安城駅
徒歩22分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

横山町 $kind_labe人口推移 横山町における人口推移・動向を調べることができます

横山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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