ジュネス・ヴィラ2(埼玉県 さいたま市 南区 大字円正寺 507-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大字円正寺」、「南浦和駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ジュネス・ヴィラ2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ジュネス・ヴィラ2(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 48.80㎡ (3DK) | - | - | 7.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 48.80㎡ (3DK) | - | - | 7.4万 | - |
ジュネス・ヴィラ2の周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
ジュネス・ヴィラ2の近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 四谷 1丁目453-1 | 西浦和駅 徒歩11分 | 5階建 61部屋 | RC造 | 2021年 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート(センチュリームサシウラワエアリーコート) 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目1288-1 | 武蔵浦和駅 徒歩14分 | 6階建 52部屋 | RC造 | 2021年 |
| エクセレントシティ中浦和(エクセレントシティナカウラワ) 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目642-2 | 中浦和駅 徒歩5分 | 5階建 28部屋 | RC造 | 2021年 |
| センチュリー南浦和ブライトコート(センチュリーミナミウラワブライトコート) 埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目446-1 | 南浦和駅 徒歩13分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2021年 |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目871 | 武蔵浦和駅 徒歩11分 | 14階建 50部屋 | RC造 | 2020年 |
| N−STAGE武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩0分 | 10階建 67部屋 | RC造 | 2019年 |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩9分 | 11階建 46部屋 | RC造 | 2019年 |
| 南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目 | 南浦和駅 徒歩0分 | 6階建 40部屋 | RC造 | 2019年 |
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩11分 | 14階建 42部屋 | RC造 | 2019年 |
| さいたまI・II 埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目 | 南浦和駅 徒歩0分 | 13階建 55部屋 | RC造 | 2019年 |
| さいたま南 埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目 | 北戸田駅 徒歩0分 | 7階建 57部屋 | RC造 | 2019年 |
| プレシス浦和 埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目 | 浦和駅 徒歩12分 | 6階建 42部屋 | RC造 | 2019年 |
| 浦和 埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目 | 浦和駅 徒歩0分 | 6階建 52部屋 | RC造 | 2019年 |
| 南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目 | 南浦和駅 徒歩0分 | 15階建 72部屋 | RC造 | 2019年 |
| ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス 埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目 | 浦和駅 徒歩15分 | 6階建 52部屋 | RC造 | 2019年 |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩20分 | 9階建 96部屋 | RC造 | 2019年 |
| 南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩0分 | 9階建 96部屋 | RC造 | 2019年 |
| 南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目 | 南浦和駅 徒歩0分 | 5階建 60部屋 | RC造 | 2019年 |
| リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト 埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目 | 南浦和駅 徒歩7分 | 12階建 53部屋 | RC造 | 2019年 |
| リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト 埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目 | 南浦和駅 徒歩7分 | 12階建 53部屋 | RC造 | 2019年 |
| 南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目 | 中浦和駅 徒歩0分 | 6階建 74部屋 | RC造 | 2019年 |
| ザ・パークハウス南浦和フロント 埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目 | 南浦和駅 徒歩2分 | 15階建 72部屋 | RC造 | 2018年 |
| シティハウス南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目 | 南浦和駅 徒歩10分 | 5階建 49部屋 | RC造 | 2018年 |
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス 埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目1450番3 | 北戸田駅 徒歩8分 | 7階建 57部屋 | RC造 | 2018年 |
| さいたま南 埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目 | 南浦和駅 徒歩0分 | 6階建 109部屋 | RC造 | 2018年 |
| さいたま南 埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目 | 南浦和駅 徒歩0分 | 14階建 104部屋 | RC造 | 2018年 |
| さいたま根岸II 埼玉県 さいたま市 南区 根岸 2丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩0分 | 7階建 62部屋 | RC造 | 2018年 |
| リビオ武蔵浦和ザ・テラス 埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目 | 武蔵浦和駅 徒歩7分 | 6階建 42部屋 | RC造 | 2018年 |
| リビオオレゾン南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目 | 南浦和駅 徒歩7分 | 7階建 42部屋 | RC造 | 2018年 |
| リビオレゾン南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目 | 南浦和駅 徒歩7分 | 7階建 42部屋 | RC造 | 2018年 |
| プラウド南浦和根岸 埼玉県 さいたま市 南区 根岸 2丁目 | 南浦和駅 徒歩11分 | 7階建 62部屋 | RC造 | 2017年 |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ 埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目 | 南浦和駅 徒歩9分 | 7階建 147部屋 | RC造 | 2017年 |
| プラウド南浦和神明 埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目2 | 南浦和駅 徒歩7分 | 7階建 109部屋 | RC造 | 2017年 |
| プラウドタワー武蔵浦和レジデンス 埼玉県 さいたま市 南区 別所 7丁目15 | 武蔵浦和駅 徒歩3分 | 20階建 165部屋 | RC造 | 2017年 |
| 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目1-11 | 武蔵浦和駅 徒歩3分 | 32階建 785部屋 | RC造 | 2017年 |
| 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟 埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目1-11 | 武蔵浦和駅 徒歩3分 | 32階建 785部屋 | RC造 | 2017年 |
| グランコスモ武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目11-2 | 武蔵浦和駅 徒歩4分 | 13階建 162部屋 | RC造 | 2017年 |
| シティインデックス南浦和 埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目549-15,16 | 南浦和駅 徒歩5分 | 12階建 33部屋 | RC造 | 2017年 |
| ザ・パークハウス南浦和ガーデン 埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目 | 南浦和駅 徒歩4分 | 14階建 104部屋 | RC造 | 2017年 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目801番1他 | 中浦和駅 徒歩4分 | 7階建 42部屋 | RC造 | 2016年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市南区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。 さいたま市南区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、さいたま市全体の増加率(+3.1%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.7 万人 | -0.89% |
| 2045 年 | 19.9 万人 | -0.40% |
| 2040 年 | 20.0 万人 | +0.15% |
| 2035 年 | 19.9 万人 | +0.70% |
| 2030 年 | 19.8 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 19.6 万人 | +2.21% |
| 2020 年 | 19.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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