ジェントリーハウス品川大井(東京都 品川区 大井 3丁目18-15)の価格相場は 109万円/㎡ (坪単価 361万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 904号室 (102㎡) の 11,610 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.6%)、最も低い部屋は 809号室 (58.2㎡) の 6,092 万円 (新築時価格・分譲時価格から+35.4%)です。

ジェントリーハウス品川大井 価格相場・家賃相場
109 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,059 円/㎡
(平均値)
19.9 年
8.0 円/㎡
大井町駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジェントリーハウス品川大井の価格相場情報

物件の詳細情報

ジェントリーハウス品川大井の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェントリーハウス品川大井
住所東京都 品川区 大井 3丁目18-15
建築年2005年
構造RC造
総戸数294部屋
階数15階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区大井第一小学校
中学校区伊藤中学校
管理会社(株)東急コミュニティー
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり
部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス その他  東京りんかい線  大井町駅  徒歩 8分
東急  東急大井町線  大井町駅  徒歩 8分
JR  JR京浜東北線  大井町駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジェントリーハウス品川大井(15フロア、294戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10190.24㎡
(4LDK)		5,330万円10,023万円16.2万1.9%
10297.07㎡
(4LDK)		5,770万円10,916万円15.6万1.7%
10394.87㎡
(4LDK)		5,640万円10,627万円15.8万1.8%
10488.92㎡
(4LDK)		5,250万円9,853万円16.3万2.0%
10590.24㎡
(4LDK)		5,330万円10,023万円16.2万1.9%
10691.65㎡
(4LDK)		5,410万円10,206万円16.1万1.9%
10782.38㎡
(3LDK)		4,760万円9,019万円16.6万2.2%
10858.24㎡
(2LDK)		3,690万円6,092万円15.6万3.1%
10994.23㎡
(4LDK)		5,820万円10,543万円15.9万1.8%
11077.33㎡
(3LDK)		4,680万円8,387万円16.6万2.4%
11176.17㎡
(3LDK)		4,610万円8,244万円16.6万2.4%
11281.81㎡
(3LDK)		4,970万円8,948万円16.6万2.2%
11386.97㎡
(3LDK)		5,310万円9,603万円16.4万2.0%
11486.97㎡
(3LDK)		5,310万円9,603万円16.4万2.0%
11583.09㎡
(3LDK)		4,990万円9,109万円16.6万2.2%
11682.97㎡
(3LDK)		4,990万円9,094万円16.6万2.2%
11772.58㎡
(2LDK)		4,360万円7,802万円16.6万2.5%
11893.01㎡
(4LDK)		5,780万円10,383万円16.0万1.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20186.78㎡
(4LDK)		5,550万円9,578万円16.4万2.1%
20276.61㎡
(3LDK)		4,670万円8,298万円16.6万2.4%
20376.61㎡
(3LDK)		4,910万円8,298万円16.6万2.4%
20481.56㎡
(3LDK)		5,260万円8,916万円16.6万2.2%
20577.91㎡
(3LDK)		4,930万円8,460万円16.6万2.4%
20674.08㎡
(3LDK)		4,450万円7,986万円16.6万2.5%
20774.08㎡
(3LDK)		4,490万円7,986万円16.6万2.5%
20876.61㎡
(3LDK)		4,670万円8,298万円16.6万2.4%
20975.33㎡
(3LDK)		4,590万円8,140万円16.6万2.4%
21076.61㎡
(3LDK)		4,670万円8,298万円16.6万2.4%
21182.38㎡
(3LDK)		5,360万円9,019万円16.6万2.2%
21258.24㎡
(2LDK)		4,070万円6,092万円15.6万3.1%
21396.95㎡
(4LDK)		7,090万円10,900万円15.6万1.7%
21477.33㎡
(3LDK)		5,380万円8,387万円16.6万2.4%
21576.32㎡
(3LDK)		5,310万円8,262万円16.6万2.4%
21682.09㎡
(3LDK)		5,740万円8,983万円16.6万2.2%
21786.97㎡
(3LDK)		6,220万円9,603万円16.4万2.0%
21886.97㎡
(3LDK)		6,220万円9,603万円16.4万2.0%
21983.21㎡
(3LDK)		5,820万円9,124万円16.5万2.2%
22083.11㎡
(3LDK)		5,810万円9,112万円16.6万2.2%
22172.58㎡
(2LDK)		4,980万円7,802万円16.6万2.5%
22298.31㎡
(4LDK)		7,210万円11,080万円15.5万1.7%
22376.10㎡
(3LDK)		4,800万円8,235万円16.6万2.4%
22477.32㎡
(3LDK)		4,980万円8,386万円16.6万2.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30186.78㎡
(4LDK)		5,820万円9,578万円16.4万2.1%
30276.61㎡
(3LDK)		4,950万円8,298万円16.6万2.4%
30376.61㎡
(3LDK)		5,190万円8,298万円16.6万2.4%
30481.56㎡
(3LDK)		5,560万円8,916万円16.6万2.2%
30577.91㎡
(3LDK)		5,220万円8,460万円16.6万2.4%
30674.08㎡
(3LDK)		4,730万円7,986万円16.6万2.5%
30774.08㎡
(3LDK)		4,730万円7,986万円16.6万2.5%
30876.61㎡
(3LDK)		4,950万円8,298万円16.6万2.4%
30975.33㎡
(3LDK)		4,870万円8,140万円16.6万2.4%
31076.61㎡
(3LDK)		4,950万円8,298万円16.6万2.4%
31182.38㎡
(3LDK)		5,620万円9,019万円16.6万2.2%
31258.24㎡
(2LDK)		4,220万円6,092万円15.6万3.1%
31396.95㎡
(4LDK)		7,510万円10,900万円15.6万1.7%
31477.33㎡
(3LDK)		5,710万円8,387万円16.6万2.4%
31576.32㎡
(3LDK)		5,640万円8,262万円16.6万2.4%
31682.09㎡
(3LDK)		6,100万円8,983万円16.6万2.2%
31786.97㎡
(3LDK)		6,600万円9,603万円16.4万2.0%
31886.97㎡
(3LDK)		6,600万円9,603万円16.4万2.0%
31983.21㎡
(3LDK)		6,180万円9,124万円16.5万2.2%
32083.11㎡
(3LDK)		6,170万円9,112万円16.6万2.2%
32172.58㎡
(2LDK)		5,330万円7,802万円16.6万2.5%
32298.31㎡
(4LDK)		7,690万円11,080万円15.5万1.7%
32376.10㎡
(3LDK)		5,080万円8,235万円16.6万2.4%
32477.32㎡
(3LDK)		5,330万円8,386万円16.6万2.4%
32576.53㎡
(3LDK)		5,080万円8,288万円16.6万2.4%
32672.69㎡
(3LDK)		4,640万円7,816万円16.6万2.5%
32771.76㎡
(2LDK)		4,490万円7,702万円16.5万2.6%
32874.20㎡
(3LDK)		4,650万円8,001万円16.6万2.5%
32990.00㎡
(4LDK)		6,420万円9,992万円16.2万1.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40186.78㎡
(4LDK)		5,940万円9,578万円16.4万2.1%
40276.61㎡
(3LDK)		5,010万円8,298万円16.6万2.4%
40376.61㎡
(3LDK)		5,250万円8,298万円16.6万2.4%
40481.56㎡
(3LDK)		5,630万円8,916万円16.6万2.2%
40577.91㎡
(3LDK)		5,280万円8,460万円16.6万2.4%
40674.08㎡
(3LDK)		4,790万円7,986万円16.6万2.5%
40774.08㎡
(3LDK)		4,790万円7,986万円16.6万2.5%
40876.61㎡
(3LDK)		4,990万円8,298万円16.6万2.4%
40975.33㎡
(3LDK)		4,930万円8,140万円16.6万2.4%
41076.61㎡
(3LDK)		4,990万円8,298万円16.6万2.4%
41182.38㎡
(3LDK)		5,680万円9,019万円16.6万2.2%
41258.24㎡
(2LDK)		4,240万円6,092万円15.6万3.1%
41396.95㎡
(4LDK)		7,660万円10,900万円15.6万1.7%
41477.33㎡
(3LDK)		5,830万円8,387万円16.6万2.4%
41576.32㎡
(3LDK)		5,760万円8,262万円16.6万2.4%
41682.09㎡
(3LDK)		6,240万円8,983万円16.6万2.2%
41786.97㎡
(3LDK)		6,750万円9,603万円16.4万2.0%
41886.97㎡
(3LDK)		6,730万円9,603万円16.4万2.0%
41983.21㎡
(3LDK)		6,310万円9,124万円16.5万2.2%
42083.11㎡
(3LDK)		6,300万円9,112万円16.6万2.2%
42172.58㎡
(2LDK)		5,440万円7,802万円16.6万2.5%
42298.31㎡
(4LDK)		7,850万円11,080万円15.5万1.7%
42376.10㎡
(3LDK)		5,200万円8,235万円16.6万2.4%
42477.32㎡
(3LDK)		5,390万円8,386万円16.6万2.4%
42576.53㎡
(3LDK)		5,140万円8,288万円16.6万2.4%
42672.69㎡
(3LDK)		4,700万円7,816万円16.6万2.5%
42771.76㎡
(2LDK)		4,550万円7,702万円16.5万2.6%
42871.76㎡
(2LDK)		4,550万円7,702万円16.5万2.6%
42974.20㎡
(3LDK)		4,710万円8,001万円16.6万2.5%
43090.00㎡
(4LDK)		6,490万円9,992万円16.2万1.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50179.63㎡
(3LDK)		5,510万円8,674万円16.6万2.3%
50276.61㎡
(3LDK)		5,120万円8,298万円16.6万2.4%
50376.61㎡
(3LDK)		5,360万円8,298万円16.6万2.4%
50481.56㎡
(3LDK)		5,690万円8,916万円16.6万2.2%
50577.91㎡
(3LDK)		5,340万円8,460万円16.6万2.4%
50674.08㎡
(3LDK)		4,960万円7,986万円16.6万2.5%
50774.08㎡
(3LDK)		4,960万円7,986万円16.6万2.5%
50876.61㎡
(3LDK)		5,240万円8,298万円16.6万2.4%
50975.33㎡
(3LDK)		5,030万円8,140万円16.6万2.4%
51076.61㎡
(3LDK)		5,120万円8,298万円16.6万2.4%
51182.38㎡
(3LDK)		5,750万円9,019万円16.6万2.2%
51258.24㎡
(2LDK)		4,260万円6,092万円15.6万3.1%
51396.95㎡
(4LDK)		7,810万円10,900万円15.6万1.7%
51477.33㎡
(3LDK)		5,950万円8,387万円16.6万2.4%
51576.32㎡
(3LDK)		5,880万円8,262万円16.6万2.4%
51682.09㎡
(3LDK)		6,350万円8,983万円16.6万2.2%
51786.97㎡
(3LDK)		6,870万円9,603万円16.4万2.0%
51886.97㎡
(3LDK)		6,870万円9,603万円16.4万2.0%
51983.21㎡
(3LDK)		6,440万円9,124万円16.5万2.2%
52083.11㎡
(3LDK)		6,430万円9,112万円16.6万2.2%
52172.58㎡
(2LDK)		5,560万円7,802万円16.6万2.5%
52298.31㎡
(4LDK)		7,990万円11,080万円15.5万1.7%
52376.10㎡
(3LDK)		5,380万円8,235万円16.6万2.4%
52477.32㎡
(3LDK)		5,510万円8,386万円16.6万2.4%
52576.53㎡
(3LDK)		5,200万円8,288万円16.6万2.4%
52672.69㎡
(3LDK)		4,750万円7,816万円16.6万2.5%
52771.76㎡
(2LDK)		4,610万円7,702万円16.5万2.6%
52871.76㎡
(2LDK)		4,610万円7,702万円16.5万2.6%
52974.20㎡
(3LDK)		4,770万円8,001万円16.6万2.5%
53090.00㎡
(4LDK)		6,620万円9,992万円16.2万1.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60176.61㎡
(3LDK)		5,630万円8,298万円16.6万2.4%
60276.61㎡
(3LDK)		5,390万円8,298万円16.6万2.4%
60381.56㎡
(3LDK)		5,770万円8,916万円16.6万2.2%
60477.91㎡
(3LDK)		5,480万円8,460万円16.6万2.4%
60574.08㎡
(3LDK)		5,210万円7,986万円16.6万2.5%
60674.08㎡
(3LDK)		5,210万円7,986万円16.6万2.5%
60776.61㎡
(3LDK)		5,330万円8,298万円16.6万2.4%
60875.33㎡
(3LDK)		5,060万円8,140万円16.6万2.4%
60976.61㎡
(3LDK)		5,150万円8,298万円16.6万2.4%
61082.38㎡
(3LDK)		5,830万円9,019万円16.6万2.2%
61158.24㎡
(2LDK)		4,280万円6,092万円15.6万3.1%
61296.95㎡
(4LDK)		7,850万円10,900万円15.6万1.7%
61377.33㎡
(3LDK)		5,980万円8,387万円16.6万2.4%
61476.32㎡
(3LDK)		5,910万円8,262万円16.6万2.4%
61582.09㎡
(3LDK)		6,390万円8,983万円16.6万2.2%
61686.97㎡
(3LDK)		6,900万円9,603万円16.4万2.0%
61786.97㎡
(3LDK)		6,900万円9,603万円16.4万2.0%
61883.21㎡
(3LDK)		6,470万円9,124万円16.5万2.2%
61983.11㎡
(3LDK)		6,470万円9,112万円16.6万2.2%
62072.58㎡
(2LDK)		5,590万円7,802万円16.6万2.5%
62198.31㎡
(4LDK)		8,040万円11,080万円15.5万1.7%
62276.10㎡
(3LDK)		5,410万円8,235万円16.6万2.4%
62377.32㎡
(3LDK)		5,540万円8,386万円16.6万2.4%
62476.53㎡
(3LDK)		5,230万円8,288万円16.6万2.4%
62572.69㎡
(3LDK)		4,780万円7,816万円16.6万2.5%
62671.76㎡
(2LDK)		4,680万円7,702万円16.5万2.6%
62771.76㎡
(2LDK)		4,680万円7,702万円16.5万2.6%
62887.45㎡
(4LDK)		6,800万円9,664万円16.4万2.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70176.61㎡
(3LDK)		5,960万円8,298万円16.6万2.4%
70281.56㎡
(3LDK)		5,870万円8,916万円16.6万2.2%
70377.91㎡
(3LDK)		5,570万円8,460万円16.6万2.4%
70474.08㎡
(3LDK)		5,300万円7,986万円16.6万2.5%
70574.08㎡
(3LDK)		5,270万円7,986万円16.6万2.5%
70676.61㎡
(3LDK)		5,360万円8,298万円16.6万2.4%
70775.33㎡
(3LDK)		5,090万円8,140万円16.6万2.4%
70876.61㎡
(3LDK)		5,180万円8,298万円16.6万2.4%
70982.38㎡
(3LDK)		5,860万円9,019万円16.6万2.2%
71058.24㎡
(2LDK)		4,300万円6,092万円15.6万3.1%
71196.95㎡
(4LDK)		7,890万円10,900万円15.6万1.7%
71277.33㎡
(3LDK)		6,010万円8,387万円16.6万2.4%
71376.32㎡
(3LDK)		5,940万円8,262万円16.6万2.4%
71482.09㎡
(3LDK)		6,420万円8,983万円16.6万2.2%
71586.97㎡
(3LDK)		6,940万円9,603万円16.4万2.0%
71686.97㎡
(3LDK)		6,940万円9,603万円16.4万2.0%
71783.21㎡
(3LDK)		6,510万円9,124万円16.5万2.2%
71883.11㎡
(3LDK)		6,500万円9,112万円16.6万2.2%
71972.58㎡
(2LDK)		5,620万円7,802万円16.6万2.5%
72098.31㎡
(4LDK)		8,080万円11,080万円15.5万1.7%
72176.10㎡
(3LDK)		5,440万円8,235万円16.6万2.4%
72277.32㎡
(3LDK)		5,570万円8,386万円16.6万2.4%
72376.53㎡
(3LDK)		5,260万円8,288万円16.6万2.4%
72472.69㎡
(3LDK)		4,810万円7,816万円16.6万2.5%
72571.76㎡
(2LDK)		4,750万円7,702万円16.5万2.6%
72671.76㎡
(2LDK)		4,750万円7,702万円16.5万2.6%
72787.45㎡
(4LDK)		6,550万円9,664万円16.4万2.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80181.56㎡
(3LDK)		6,410万円8,916万円16.6万2.2%
80277.91㎡
(3LDK)		5,600万円8,460万円16.6万2.4%
80374.08㎡
(3LDK)		5,330万円7,986万円16.6万2.5%
80474.08㎡
(3LDK)		5,330万円7,986万円16.6万2.5%
80576.61㎡
(3LDK)		5,450万円8,298万円16.6万2.4%
80675.33㎡
(3LDK)		5,180万円8,140万円16.6万2.4%
80776.61㎡
(3LDK)		5,270万円8,298万円16.6万2.4%
80882.38㎡
(3LDK)		5,890万円9,019万円16.6万2.2%
80958.24㎡
(2LDK)		4,500万円6,092万円15.6万3.1%
81098.60㎡
(4LDK)		8,490万円11,119万円15.4万1.7%
81176.32㎡
(3LDK)		5,970万円8,262万円16.6万2.4%
81282.09㎡
(3LDK)		6,450万円8,983万円16.6万2.2%
81386.97㎡
(3LDK)		6,970万円9,603万円16.4万2.0%
81486.97㎡
(3LDK)		6,970万円9,603万円16.4万2.0%
81583.21㎡
(3LDK)		6,540万円9,124万円16.5万2.2%
81683.11㎡
(3LDK)		6,530万円9,112万円16.6万2.2%
81772.58㎡
(2LDK)		5,640万円7,802万円16.6万2.5%
81898.31㎡
(4LDK)		8,120万円11,080万円15.5万1.7%
81976.10㎡
(3LDK)		5,470万円8,235万円16.6万2.4%
82077.32㎡
(3LDK)		5,600万円8,386万円16.6万2.4%
82176.53㎡
(3LDK)		5,290万円8,288万円16.6万2.4%
82272.69㎡
(3LDK)		4,880万円7,816万円16.6万2.5%
82371.76㎡
(2LDK)		4,780万円7,702万円16.5万2.6%
82471.76㎡
(2LDK)		4,820万円7,702万円16.5万2.6%
82587.45㎡
(4LDK)		6,630万円9,664万円16.4万2.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90179.04㎡
(3LDK)		6,430万円8,600万円16.6万2.3%
90293.18㎡
(4LDK)		7,330万円10,405万円16.0万1.8%
90395.92㎡
(4LDK)		7,540万円10,765万円15.7万1.8%
904102.28㎡
(4LDK)		8,440万円11,610万円15.0万1.5%
90588.89㎡
(4LDK)		7,680万円9,849万円16.3万2.0%
90682.09㎡
(3LDK)		6,480万円8,983万円16.6万2.2%
90786.97㎡
(3LDK)		7,010万円9,603万円16.4万2.0%
90886.97㎡
(3LDK)		7,010万円9,603万円16.4万2.0%
90983.21㎡
(3LDK)		6,570万円9,124万円16.5万2.2%
91083.11㎡
(3LDK)		6,560万円9,112万円16.6万2.2%
91172.58㎡
(2LDK)		5,670万円7,802万円16.6万2.5%
91298.31㎡
(4LDK)		8,150万円11,080万円15.5万1.7%
91376.10㎡
(3LDK)		5,500万円8,235万円16.6万2.4%
91477.32㎡
(3LDK)		5,640万円8,386万円16.6万2.4%
91576.53㎡
(3LDK)		5,560万円8,288万円16.6万2.4%
91672.69㎡
(3LDK)		5,140万円7,816万円16.6万2.5%
91771.76㎡
(2LDK)		5,190万円7,702万円16.5万2.6%
91871.76㎡
(2LDK)		5,190万円7,702万円16.5万2.6%
91987.45㎡
(4LDK)		6,740万円9,664万円16.4万2.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100188.89㎡
(4LDK)		7,370万円9,849万円16.3万2.0%
100282.09㎡
(3LDK)		6,510万円8,983万円16.6万2.2%
100386.97㎡
(3LDK)		7,040万円9,603万円16.4万2.0%
100486.97㎡
(3LDK)		7,040万円9,603万円16.4万2.0%
100583.21㎡
(3LDK)		6,600万円9,124万円16.5万2.2%
100683.11㎡
(3LDK)		6,600万円9,112万円16.6万2.2%
100772.58㎡
(2LDK)		5,700万円7,802万円16.6万2.5%
100898.31㎡
(4LDK)		8,190万円11,080万円15.5万1.7%
100976.10㎡
(3LDK)		5,530万円8,235万円16.6万2.4%
101077.32㎡
(3LDK)		5,670万円8,386万円16.6万2.4%
101176.53㎡
(3LDK)		5,650万円8,288万円16.6万2.4%
101272.69㎡
(3LDK)		5,340万円7,816万円16.6万2.5%
101371.76㎡
(2LDK)		5,270万円7,702万円16.5万2.6%
101487.30㎡
(4LDK)		7,100万円9,645万円16.4万2.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110196.97㎡
(4LDK)		8,500万円10,903万円15.6万1.7%
110286.97㎡
(3LDK)		6,940万円9,603万円16.4万2.0%
110383.21㎡
(3LDK)		6,640万円9,124万円16.5万2.2%
110483.11㎡
(3LDK)		6,630万円9,112万円16.6万2.2%
110572.58㎡
(2LDK)		5,730万円7,802万円16.6万2.5%
110698.31㎡
(4LDK)		8,230万円11,080万円15.5万1.7%
110776.10㎡
(3LDK)		5,560万円8,235万円16.6万2.4%
110877.32㎡
(3LDK)		5,700万円8,386万円16.6万2.4%
110976.53㎡
(3LDK)		5,680万円8,288万円16.6万2.4%
111072.69㎡
(3LDK)		5,370万円7,816万円16.6万2.5%
111187.30㎡
(4LDK)		7,140万円9,645万円16.4万2.0%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120196.97㎡
(4LDK)		7,990万円10,903万円15.6万1.7%
120286.97㎡
(3LDK)		6,970万円9,603万円16.4万2.0%
120383.21㎡
(3LDK)		6,670万円9,124万円16.5万2.2%
120483.11㎡
(3LDK)		6,660万円9,112万円16.6万2.2%
120572.58㎡
(2LDK)		5,760万円7,802万円16.6万2.5%
120698.31㎡
(4LDK)		8,270万円11,080万円15.5万1.7%
120776.10㎡
(3LDK)		5,590万円8,235万円16.6万2.4%
120877.32㎡
(3LDK)		5,730万円8,386万円16.6万2.4%
120976.53㎡
(3LDK)		5,710万円8,288万円16.6万2.4%
121072.69㎡
(3LDK)		5,400万円7,816万円16.6万2.5%
121187.30㎡
(4LDK)		6,830万円9,645万円16.4万2.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130196.97㎡
(4LDK)		8,040万円10,903万円15.6万1.7%
130286.97㎡
(3LDK)		7,010万円9,603万円16.4万2.0%
130383.21㎡
(3LDK)		6,700万円9,124万円16.5万2.2%
130483.11㎡
(3LDK)		6,690万円9,112万円16.6万2.2%
130572.58㎡
(2LDK)		5,790万円7,802万円16.6万2.5%
130698.31㎡
(4LDK)		8,310万円11,080万円15.5万1.7%
130776.10㎡
(3LDK)		5,620万円8,235万円16.6万2.4%
130877.32㎡
(3LDK)		5,800万円8,386万円16.6万2.4%
130976.53㎡
(3LDK)		5,740万円8,288万円16.6万2.4%
131093.81㎡
(4LDK)		7,740万円10,488万円15.9万1.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140186.97㎡
(3LDK)		7,240万円9,603万円16.4万2.0%
140286.97㎡
(3LDK)		7,040万円9,603万円16.4万2.0%
140383.21㎡
(3LDK)		6,730万円9,124万円16.5万2.2%
140483.11㎡
(3LDK)		6,730万円9,112万円16.6万2.2%
140572.58㎡
(2LDK)		5,810万円7,802万円16.6万2.5%
140698.31㎡
(4LDK)		8,350万円11,080万円15.5万1.7%
140776.10㎡
(3LDK)		5,650万円8,235万円16.6万2.4%
140877.32㎡
(3LDK)		5,830万円8,386万円16.6万2.4%
140976.53㎡
(3LDK)		5,770万円8,288万円16.6万2.4%
141093.81㎡
(4LDK)		7,410万円10,488万円15.9万1.8%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150198.24㎡
(4LDK)		8,840万円11,071万円15.5万1.7%
150283.21㎡
(3LDK)		6,860万円9,124万円16.5万2.2%
150383.11㎡
(3LDK)		6,860万円9,112万円16.6万2.2%
150472.58㎡
(2LDK)		5,930万円7,802万円16.6万2.5%
150598.31㎡
(4LDK)		8,540万円11,080万円15.5万1.7%
150676.10㎡
(3LDK)		5,810万円8,235万円16.6万2.4%
150777.32㎡
(3LDK)		5,950万円8,386万円16.6万2.4%
150896.41㎡
(4LDK)		8,180万円10,829万円15.7万1.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェントリーハウス品川大井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェントリーハウス品川大井の価格相場、家賃相場は大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェントリーハウス品川大井の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
大井 中古マンション価格相場 推移・動向 大井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジェントリーハウス品川大井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m 大井町ファルベ
東京都 品川区 大井 3丁目26-4 		大井町駅
徒歩10分
RC造 2010年
55m YKマンション
東京都 品川区 大井 3丁目26-17 		大井町駅
徒歩8分
RC造 1985年
56m グリーンハイム大井
東京都 品川区 大井 3丁目26-5 		大井町駅
徒歩10分
RC造 1992年
68m アンビアンテミリカ
東京都 品川区 大井 3丁目26-13 		大井町駅
徒歩11分
RC造 1995年
75m シェトワ大井
東京都 品川区 大井 3丁目18-17 		大井町駅
徒歩9分
RC造 1978年
80m 椿山館マンション
東京都 品川区 大井 3丁目26-11 		大井町駅
徒歩11分
RC造 1980年
90m びゅうパルク大井町ヒルズ
東京都 品川区 大井 3丁目18-38 		大井町駅
徒歩11分 		8階建
76部屋 		RC造 2004年
93m モナーク大井
東京都 品川区 大井 4丁目18-25 		大井町駅
徒歩9分
RC造 1977年
106m エコロジー大井町レジデンス
東京都 品川区 大井 4丁目17-13 		大井町駅
徒歩9分 		9階建
RC造 2005年
112m フタバビル
東京都 品川区 大井 4丁目17-14 		大井町駅
徒歩8分 		5階建
4部屋 		RC造 1970年
112m マンションハルミ
東京都 品川区 大井 3丁目24-15 		大井町駅
徒歩11分
RC造 1976年
113m ハイツマミー
東京都 品川区 大井 3丁目16-12 		大井町駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1989年
116m 大井セントラルホームズ
東京都 品川区 大井 3丁目17-14 		大井町駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1988年
124m BelleFaceOoimachi
東京都 品川区 大井 4丁目24-18 		大井町駅
徒歩10分
RC造 2006年
125m ブラウネスハイム大井町
東京都 品川区 大井 4丁目17-10 		立会川駅
徒歩10分
RC造 1995年
126m 区民住宅ブラウネスハイム倉田
東京都 品川区 大井 4丁目17-10 		立会川駅
徒歩10分 		3階建
11部屋 		RC造 1996年
131m ガーラ・シティ大井町
東京都 品川区 大井 3丁目17-13 		大井町駅
徒歩7分 		12階建
55部屋 		RC造 2009年
131m ストーンハイツ
東京都 品川区 大井 5丁目7-12 		大井町駅
徒歩12分
RC造 1994年
133m ベルクールカメリア
東京都 品川区 大井 5丁目6-5 		大井町駅
徒歩12分 		3階建
RC造 1999年
139m エクセル大井
東京都 品川区 大井 3丁目19-9 		西大井駅
徒歩8分
RC造 1989年
142m ガーデン楓
東京都 品川区 大井 5丁目6-2 		西大井駅
徒歩11分 		3階建
RC造 2001年
142m 大井山中マンション
東京都 品川区 大井 3丁目16-2 		大井町駅
徒歩9分
RC造 1979年
145m ガーデンホーム大井
東京都 品川区 大井 4丁目18-4 		大井町駅
徒歩9分 		5階建
27部屋 		RC造 2001年
148m ユーズ
東京都 品川区 大井 5丁目6-9 		大井町駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1990年
161m コートパサニア
東京都 品川区 大井 5丁目6-12 		西大井駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1989年
161m つるコーポ
東京都 品川区 大井 5丁目5-3 		西大井駅
徒歩8分 		3階建
18部屋 		RC造 1972年
164m セザール大井町
東京都 品川区 大井 4丁目18-6 		大井町駅
徒歩8分
RC造 1996年
166m ハイツウッド
東京都 品川区 大井 3丁目15-2 		西大井駅
徒歩8分 		3階建
RC造 1991年
171m ガーデン欅
東京都 品川区 大井 5丁目6-3 		西大井駅
徒歩11分
RC造 1988年
172m 靜和荘
東京都 品川区 大井 4丁目24-9 		立会川駅
徒歩9分
RC造 2004年
181m ヒルズ大井
東京都 品川区 大井 3丁目6-17 		大井町駅
徒歩6分
RC造 1987年
182m 城南ハイツ
東京都 品川区 大井 3丁目23-12 		西大井駅
徒歩9分
RC造 1989年
183m サンクレスト大井
東京都 品川区 大井 3丁目6-21 		大井町駅
徒歩7分 		4階建
RC造 2000年
187m 大井ヒルKIT
東京都 品川区 大井 3丁目23-16 		西大井駅
徒歩10分
RC造 1988年
188m ハイツ萩
東京都 品川区 大井 3丁目14-4 		立会川駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1987年
191m ステラスイート大井
東京都 品川区 大井 5丁目5-32 		大井町駅
徒歩13分
RC造 1989年
195m ジョーナンハイツ
東京都 品川区 大井 3丁目23-13 		西大井駅
徒歩9分
RC造 1989年
201m 鹿児島ハイツ
東京都 品川区 大井 3丁目14-1 		大井町駅
徒歩10分 		4階建
RC造 1971年
205m ユーパルム
東京都 品川区 大井 5丁目2-11 		西大井駅
徒歩9分 		4階建
RC造 1993年
209m グローリオ大井町
東京都 品川区 大井 5丁目5-23 		大井町駅
徒歩12分 		7階建
73部屋 		RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

大井 $kind_labe人口推移 大井における人口推移・動向を調べることができます

大井 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 46.5 万人 +0.20%
2045 年 46.4 万人 +0.92%
2040 年 46.0 万人 +1.73%
2035 年 45.2 万人 +2.47%
2030 年 44.1 万人 +3.22%
2025 年 42.8 万人 +1.19%
2020 年 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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